Ubicación Principal
Magdalena Del Mar, Lima
1 / 5
Oficinas Institucionales De 2,500 M² En Magdalena para 260+ profesionales
U$S 35.000
Precio de Alquiler
+ S/ 7 mantenimientoUbicación
Magdalena Del Mar, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
2.500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
W76C3E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Magdalena Del Mar
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
S/ 7
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Si su institución busca oficinas grandes en Lima para equipos técnicos y administrativos, esta propiedad en Magdalena representa una solución estratégica para programas de infraestructura, unidades ejecutoras y entidades públicas que gestionan proyectos de gran escala.
Con 2,500 m² de área corporativa, este espacio ha sido diseñado para albergar equipos multidisciplinarios de hasta 200 profesionales, integrando áreas técnicas, administrativas y de coordinación dentro de una infraestructura eficiente y moderna.
La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana, cerca de San Isidro, Jesús María y los principales corredores institucionales de Lima, lo que facilita la coordinación con ministerios, organismos públicos, consultoras técnicas y entidades de cooperación internacional.
Características principales de la oficina corporativa
Este inmueble ofrece infraestructura funcional especialmente adecuada para proyectos financiados por el Estado y programas técnicos de gran escala.
Área total disponible: 2,500 m²
Capacidad estimada: hasta 260 profesionales
Infraestructura destacada:
✔ Amplias áreas de trabajo para ingenieros, especialistas técnicos y personal administrativo
✔ Espacios especializados para archivo técnico, planos y documentación de proyectos
✔ Salas de reuniones para coordinación interinstitucional
✔ Ambientes modulares adaptables para equipos técnicos y unidades ejecutoras
✔ Infraestructura tecnológica preparada para plataformas de gestión y monitoreo de proyectos
✔ Posibilidad de estacionamientos para personal y visitantes
✔ Infraestructura moderna con sistemas de seguridad y accesos controlados
Este tipo de configuración es ideal para programas de inversión pública, proyectos de infraestructura, transporte, saneamiento o desarrollo territorial que requieren espacios organizados para equipos técnicos grandes y gestión documental especializada.
Ubicación estratégica en Magdalena con alta conectividad
Uno de los principales valores de esta oficina es su excelente ubicación dentro del eje institucional de Lima.
La propiedad se encuentra conectada con importantes vías metropolitanas:
Av. Javier Prado
Av. Salaverry
Av. Brasil
Además, cuenta con acceso rápido a corredores complementarios de transporte público, lo que facilita el desplazamiento del personal y las reuniones con entidades del sector público.
Magdalena se ha consolidado como una zona estratégica para oficinas institucionales y corporativas, gracias a su cercanía con:
San Isidro (centro financiero de Lima)
Jesús María (zona ministerial)
organismos públicos y entidades estatales
consultoras de ingeniería y proyectos
Esto permite optimizar la coordinación entre entidades, contratistas, consultores y equipos técnicos.
Beneficios para programas de infraestructura y entidades del Estado
Las entidades que gestionan proyectos de inversión pública y programas de infraestructura necesitan oficinas que permitan integrar múltiples áreas operativas.
Este inmueble facilita:
✔ Centralizar equipos técnicos y administrativos en una misma sede
✔ Gestionar eficientemente documentación técnica, planos y expedientes de proyectos
✔ Facilitar la coordinación entre ingenieros, especialistas y gestores de proyectos
✔ Mejorar la eficiencia operativa de programas financiados por el Estado
✔ Disponer de espacios adecuados para reuniones técnicas, planificación y seguimiento de proyectos
Por su tamaño, ubicación y funcionalidad, esta propiedad es una excelente opción para oficinas institucionales en Lima orientadas a proyectos de gran escala.
Oficinas ideales para unidades ejecutoras y equipos técnicos
Los programas públicos que ejecutan proyectos de infraestructura suelen requerir oficinas entre 1,500 m² y 2,500 m² para integrar:
áreas técnicas
áreas administrativas
salas de coordinación
archivo especializado
Este inmueble cumple con esas condiciones, permitiendo organizar equipos grandes con eficiencia, orden y capacidad de crecimiento.
Su ubicación en Magdalena, cerca de San Isidro y Jesús María, lo convierte en una alternativa altamente valorada para entidades públicas, programas gubernamentales y organismos de cooperación internacional.
Solicite información o coordine una visita
Si su institución requiere oficinas grandes en Lima para equipos técnicos, administrativos o unidades ejecutoras, esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario corporativo.
Nuestro equipo puede brindarle información completa, planos del espacio y coordinación de visitas técnicas.
???? WhatsApp
https://wa.me/51967047895
https://wa.me/51970013947
https://wa.me/51933265053
???? Teléfonos
+51 ***
+51 ***
+51 ***
???? Correo: informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
Con 2,500 m² de área corporativa, este espacio ha sido diseñado para albergar equipos multidisciplinarios de hasta 200 profesionales, integrando áreas técnicas, administrativas y de coordinación dentro de una infraestructura eficiente y moderna.
La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana, cerca de San Isidro, Jesús María y los principales corredores institucionales de Lima, lo que facilita la coordinación con ministerios, organismos públicos, consultoras técnicas y entidades de cooperación internacional.
Características principales de la oficina corporativa
Este inmueble ofrece infraestructura funcional especialmente adecuada para proyectos financiados por el Estado y programas técnicos de gran escala.
Área total disponible: 2,500 m²
Capacidad estimada: hasta 260 profesionales
Infraestructura destacada:
✔ Amplias áreas de trabajo para ingenieros, especialistas técnicos y personal administrativo
✔ Espacios especializados para archivo técnico, planos y documentación de proyectos
✔ Salas de reuniones para coordinación interinstitucional
✔ Ambientes modulares adaptables para equipos técnicos y unidades ejecutoras
✔ Infraestructura tecnológica preparada para plataformas de gestión y monitoreo de proyectos
✔ Posibilidad de estacionamientos para personal y visitantes
✔ Infraestructura moderna con sistemas de seguridad y accesos controlados
Este tipo de configuración es ideal para programas de inversión pública, proyectos de infraestructura, transporte, saneamiento o desarrollo territorial que requieren espacios organizados para equipos técnicos grandes y gestión documental especializada.
Ubicación estratégica en Magdalena con alta conectividad
Uno de los principales valores de esta oficina es su excelente ubicación dentro del eje institucional de Lima.
La propiedad se encuentra conectada con importantes vías metropolitanas:
Av. Javier Prado
Av. Salaverry
Av. Brasil
Además, cuenta con acceso rápido a corredores complementarios de transporte público, lo que facilita el desplazamiento del personal y las reuniones con entidades del sector público.
Magdalena se ha consolidado como una zona estratégica para oficinas institucionales y corporativas, gracias a su cercanía con:
San Isidro (centro financiero de Lima)
Jesús María (zona ministerial)
organismos públicos y entidades estatales
consultoras de ingeniería y proyectos
Esto permite optimizar la coordinación entre entidades, contratistas, consultores y equipos técnicos.
Beneficios para programas de infraestructura y entidades del Estado
Las entidades que gestionan proyectos de inversión pública y programas de infraestructura necesitan oficinas que permitan integrar múltiples áreas operativas.
Este inmueble facilita:
✔ Centralizar equipos técnicos y administrativos en una misma sede
✔ Gestionar eficientemente documentación técnica, planos y expedientes de proyectos
✔ Facilitar la coordinación entre ingenieros, especialistas y gestores de proyectos
✔ Mejorar la eficiencia operativa de programas financiados por el Estado
✔ Disponer de espacios adecuados para reuniones técnicas, planificación y seguimiento de proyectos
Por su tamaño, ubicación y funcionalidad, esta propiedad es una excelente opción para oficinas institucionales en Lima orientadas a proyectos de gran escala.
Oficinas ideales para unidades ejecutoras y equipos técnicos
Los programas públicos que ejecutan proyectos de infraestructura suelen requerir oficinas entre 1,500 m² y 2,500 m² para integrar:
áreas técnicas
áreas administrativas
salas de coordinación
archivo especializado
Este inmueble cumple con esas condiciones, permitiendo organizar equipos grandes con eficiencia, orden y capacidad de crecimiento.
Su ubicación en Magdalena, cerca de San Isidro y Jesús María, lo convierte en una alternativa altamente valorada para entidades públicas, programas gubernamentales y organismos de cooperación internacional.
Solicite información o coordine una visita
Si su institución requiere oficinas grandes en Lima para equipos técnicos, administrativos o unidades ejecutoras, esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario corporativo.
Nuestro equipo puede brindarle información completa, planos del espacio y coordinación de visitas técnicas.
https://wa.me/51967047895
https://wa.me/51970013947
https://wa.me/51933265053
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+51 ***
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WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
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