Ubicación Principal
Magdalena Del Mar, Lima
1 / 5
Oficinas Institucionales De 2,500 M² En Magdalena Para 260+ Profesionales
U$S 35.000
Precio de Alquiler
+ S/ 7 mantenimientoUbicación
Magdalena Del Mar, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
2.500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
W76C3E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Magdalena Del Mar
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
S/ 7
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Si su institución busca oficinas grandes en Lima para equipos técnicos y administrativos, esta propiedad en Magdalena representa una solución estratégica para programas de infraestructura, unidades ejecutoras y entidades públicas que gestionan proyectos de gran escala.
Con 2,500 m² de área corporativa, este espacio ha sido diseñado para albergar equipos multidisciplinarios de hasta 200 profesionales, integrando áreas técnicas, administrativas y de coordinación dentro de una infraestructura eficiente y moderna.
La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana, cerca de San Isidro, Jesús María y los principales corredores institucionales de Lima, lo que facilita la coordinación con ministerios, organismos públicos, consultoras técnicas y entidades de cooperación internacional.
Características principales de la oficina corporativa
Este inmueble ofrece infraestructura funcional especialmente adecuada para proyectos financiados por el Estado y programas técnicos de gran escala.
Área total disponible: 2,500 m²
Capacidad estimada: hasta 260 profesionales
Infraestructura destacada:
✔ Amplias áreas de trabajo para ingenieros, especialistas técnicos y personal administrativo
✔ Espacios especializados para archivo técnico, planos y documentación de proyectos
✔ Salas de reuniones para coordinación interinstitucional
✔ Ambientes modulares adaptables para equipos técnicos y unidades ejecutoras
✔ Infraestructura tecnológica preparada para plataformas de gestión y monitoreo de proyectos
✔ Posibilidad de estacionamientos para personal y visitantes
✔ Infraestructura moderna con sistemas de seguridad y accesos controlados
Este tipo de configuración es ideal para programas de inversión pública, proyectos de infraestructura, transporte, saneamiento o desarrollo territorial que requieren espacios organizados para equipos técnicos grandes y gestión documental especializada.
Ubicación estratégica en Magdalena con alta conectividad
Uno de los principales valores de esta oficina es su excelente ubicación dentro del eje institucional de Lima.
La propiedad se encuentra conectada con importantes vías metropolitanas:
Av. Javier Prado
Av. Salaverry
Av. Brasil
Además, cuenta con acceso rápido a corredores complementarios de transporte público, lo que facilita el desplazamiento del personal y las reuniones con entidades del sector público.
Magdalena se ha consolidado como una zona estratégica para oficinas institucionales y corporativas, gracias a su cercanía con:
San Isidro (centro financiero de Lima)
Jesús María (zona ministerial)
organismos públicos y entidades estatales
consultoras de ingeniería y proyectos
Esto permite optimizar la coordinación entre entidades, contratistas, consultores y equipos técnicos.
Beneficios para programas de infraestructura y entidades del Estado
Las entidades que gestionan proyectos de inversión pública y programas de infraestructura necesitan oficinas que permitan integrar múltiples áreas operativas.
Este inmueble facilita:
✔ Centralizar equipos técnicos y administrativos en una misma sede
✔ Gestionar eficientemente documentación técnica, planos y expedientes de proyectos
✔ Facilitar la coordinación entre ingenieros, especialistas y gestores de proyectos
✔ Mejorar la eficiencia operativa de programas financiados por el Estado
✔ Disponer de espacios adecuados para reuniones técnicas, planificación y seguimiento de proyectos
Por su tamaño, ubicación y funcionalidad, esta propiedad es una excelente opción para oficinas institucionales en Lima orientadas a proyectos de gran escala.
Oficinas ideales para unidades ejecutoras y equipos técnicos
Los programas públicos que ejecutan proyectos de infraestructura suelen requerir oficinas entre 1,500 m² y 2,500 m² para integrar:
áreas técnicas
áreas administrativas
salas de coordinación
archivo especializado
Este inmueble cumple con esas condiciones, permitiendo organizar equipos grandes con eficiencia, orden y capacidad de crecimiento.
Su ubicación en Magdalena, cerca de San Isidro y Jesús María, lo convierte en una alternativa altamente valorada para entidades públicas, programas gubernamentales y organismos de cooperación internacional.
Solicite información o coordine una visita
Si su institución requiere oficinas grandes en Lima para equipos técnicos, administrativos o unidades ejecutoras, esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario corporativo.
Nuestro equipo puede brindarle información completa, planos del espacio y coordinación de visitas técnicas.
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
如果贵机构正在利马寻找供技术及行政团队使用的大型办公场所，位于马格达莱纳的这处物业对于基础设施项目、项目执行单位以及负责管理大型项目的公共机构而言，是一个极具战略意义的解决方案。
该办公区总面积达2,500平方米，专为容纳多达200名专业人员的多学科团队而设计，将技术、行政和协调区域整合于高效现代的基础设施之中。
该办公楼地处优越位置，城市交通便利，毗邻圣伊西德罗、赫苏斯·玛丽亚以及利马的主要机构走廊，便于与各部委、公共机构、技术咨询公司及国际合作机构进行协调。
企业办公楼的主要特点
该物业提供功能完善的基础设施，特别适合国家资助的项目和大型技术计划。
可用总面积：2,500平方米
预计容纳人数：多达260名专业人员
突出基础设施：
✔ 为工程师、技术专家和行政人员提供的宽敞工作区
✔ 用于存放技术档案、图纸及项目文件的专用空间
✔ 用于机构间协调的会议室
✔ 可灵活调整的模块化空间，适用于技术团队和执行单位
✔ 配备支持项目管理与监控平台的技术基础设施
✔ 可提供员工及访客停车位
✔ 配备安全系统和门禁控制的现代化基础设施
此类布局非常适合公共投资计划、基础设施、交通、卫生或区域发展项目，这些项目需要为大型技术团队和专业文件管理提供有序的空间。
位于马格达莱纳的战略位置，交通便利
该办公地点的一大优势在于其位于利马机构核心区的绝佳位置。
该物业与主要城市干道相连：
哈维尔·普拉多大道
萨拉韦里大道
巴西大道
此外，该办公地点可快速接入配套的公共交通走廊，这不仅方便员工通勤，也便于与公共部门机构举行会议。
马格达莱纳区因毗邻以下区域，已确立为机构及企业办公的战略要地：
圣伊西德罗（利马金融中心）
赫苏斯·玛丽亚（政府部门区）
公共机构及国有企业
工程与项目咨询公司
这有助于优化各机构、承包商、顾问及技术团队之间的协调工作。
对基础设施项目及国有企业的优势
负责管理公共投资项目和基础设施项目的机构，需要能够整合多个运营领域的办公场所。
该物业可实现：
✔ 将技术及行政团队集中于同一办公地点
✔ 高效管理技术文件、图纸及项目档案
✔ 促进工程师、专家与项目经理之间的协调
✔ 提升国家资助项目的运营效率
✔ 提供适合技术会议、项目规划及进度跟踪的充足空间
凭借其规模、区位和功能性，该物业是利马地区面向大型项目的机构办公场所的绝佳选择。
适合项目执行单位和技术团队的理想办公场所
负责实施基础设施项目的公共项目通常需要面积在1,500平方米至2,500平方米之间的办公场所，以整合：
技术区域
行政区域
协调会议室
专业档案室
该物业完全符合上述条件，能够高效、有序地组织大型团队，并具备扩展空间。
物业位于马格达莱纳区，毗邻圣伊西德罗和赫苏斯·玛丽亚，因此成为公共机构、政府项目及国际合作组织高度青睐的选择。
索取信息或安排实地考察
若贵机构需要在利马为技术团队、行政团队或执行单位配备大型办公场所，该物业是企业房地产市场中一个极具战略意义的良机。
我们的团队可为您提供详尽的信息、空间平面图，并协助安排实地考察。
wa.me/51967047895
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Con 2,500 m² de área corporativa, este espacio ha sido diseñado para albergar equipos multidisciplinarios de hasta 200 profesionales, integrando áreas técnicas, administrativas y de coordinación dentro de una infraestructura eficiente y moderna.
La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana, cerca de San Isidro, Jesús María y los principales corredores institucionales de Lima, lo que facilita la coordinación con ministerios, organismos públicos, consultoras técnicas y entidades de cooperación internacional.
Características principales de la oficina corporativa
Este inmueble ofrece infraestructura funcional especialmente adecuada para proyectos financiados por el Estado y programas técnicos de gran escala.
Área total disponible: 2,500 m²
Capacidad estimada: hasta 260 profesionales
Infraestructura destacada:
✔ Amplias áreas de trabajo para ingenieros, especialistas técnicos y personal administrativo
✔ Espacios especializados para archivo técnico, planos y documentación de proyectos
✔ Salas de reuniones para coordinación interinstitucional
✔ Ambientes modulares adaptables para equipos técnicos y unidades ejecutoras
✔ Infraestructura tecnológica preparada para plataformas de gestión y monitoreo de proyectos
✔ Posibilidad de estacionamientos para personal y visitantes
✔ Infraestructura moderna con sistemas de seguridad y accesos controlados
Este tipo de configuración es ideal para programas de inversión pública, proyectos de infraestructura, transporte, saneamiento o desarrollo territorial que requieren espacios organizados para equipos técnicos grandes y gestión documental especializada.
Ubicación estratégica en Magdalena con alta conectividad
Uno de los principales valores de esta oficina es su excelente ubicación dentro del eje institucional de Lima.
La propiedad se encuentra conectada con importantes vías metropolitanas:
Av. Javier Prado
Av. Salaverry
Av. Brasil
Además, cuenta con acceso rápido a corredores complementarios de transporte público, lo que facilita el desplazamiento del personal y las reuniones con entidades del sector público.
Magdalena se ha consolidado como una zona estratégica para oficinas institucionales y corporativas, gracias a su cercanía con:
San Isidro (centro financiero de Lima)
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Esto permite optimizar la coordinación entre entidades, contratistas, consultores y equipos técnicos.
Beneficios para programas de infraestructura y entidades del Estado
Las entidades que gestionan proyectos de inversión pública y programas de infraestructura necesitan oficinas que permitan integrar múltiples áreas operativas.
Este inmueble facilita:
✔ Centralizar equipos técnicos y administrativos en una misma sede
✔ Gestionar eficientemente documentación técnica, planos y expedientes de proyectos
✔ Facilitar la coordinación entre ingenieros, especialistas y gestores de proyectos
✔ Mejorar la eficiencia operativa de programas financiados por el Estado
✔ Disponer de espacios adecuados para reuniones técnicas, planificación y seguimiento de proyectos
Por su tamaño, ubicación y funcionalidad, esta propiedad es una excelente opción para oficinas institucionales en Lima orientadas a proyectos de gran escala.
Oficinas ideales para unidades ejecutoras y equipos técnicos
Los programas públicos que ejecutan proyectos de infraestructura suelen requerir oficinas entre 1,500 m² y 2,500 m² para integrar:
áreas técnicas
áreas administrativas
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Este inmueble cumple con esas condiciones, permitiendo organizar equipos grandes con eficiencia, orden y capacidad de crecimiento.
Su ubicación en Magdalena, cerca de San Isidro y Jesús María, lo convierte en una alternativa altamente valorada para entidades públicas, programas gubernamentales y organismos de cooperación internacional.
Solicite información o coordine una visita
Si su institución requiere oficinas grandes en Lima para equipos técnicos, administrativos o unidades ejecutoras, esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario corporativo.
Nuestro equipo puede brindarle información completa, planos del espacio y coordinación de visitas técnicas.
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
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如果贵机构正在利马寻找供技术及行政团队使用的大型办公场所，位于马格达莱纳的这处物业对于基础设施项目、项目执行单位以及负责管理大型项目的公共机构而言，是一个极具战略意义的解决方案。
该办公区总面积达2,500平方米，专为容纳多达200名专业人员的多学科团队而设计，将技术、行政和协调区域整合于高效现代的基础设施之中。
该办公楼地处优越位置，城市交通便利，毗邻圣伊西德罗、赫苏斯·玛丽亚以及利马的主要机构走廊，便于与各部委、公共机构、技术咨询公司及国际合作机构进行协调。
企业办公楼的主要特点
该物业提供功能完善的基础设施，特别适合国家资助的项目和大型技术计划。
可用总面积：2,500平方米
预计容纳人数：多达260名专业人员
突出基础设施：
✔ 为工程师、技术专家和行政人员提供的宽敞工作区
✔ 用于存放技术档案、图纸及项目文件的专用空间
✔ 用于机构间协调的会议室
✔ 可灵活调整的模块化空间，适用于技术团队和执行单位
✔ 配备支持项目管理与监控平台的技术基础设施
✔ 可提供员工及访客停车位
✔ 配备安全系统和门禁控制的现代化基础设施
此类布局非常适合公共投资计划、基础设施、交通、卫生或区域发展项目，这些项目需要为大型技术团队和专业文件管理提供有序的空间。
位于马格达莱纳的战略位置，交通便利
该办公地点的一大优势在于其位于利马机构核心区的绝佳位置。
该物业与主要城市干道相连：
哈维尔·普拉多大道
萨拉韦里大道
巴西大道
此外，该办公地点可快速接入配套的公共交通走廊，这不仅方便员工通勤，也便于与公共部门机构举行会议。
马格达莱纳区因毗邻以下区域，已确立为机构及企业办公的战略要地：
圣伊西德罗（利马金融中心）
赫苏斯·玛丽亚（政府部门区）
公共机构及国有企业
工程与项目咨询公司
这有助于优化各机构、承包商、顾问及技术团队之间的协调工作。
对基础设施项目及国有企业的优势
负责管理公共投资项目和基础设施项目的机构，需要能够整合多个运营领域的办公场所。
该物业可实现：
✔ 将技术及行政团队集中于同一办公地点
✔ 高效管理技术文件、图纸及项目档案
✔ 促进工程师、专家与项目经理之间的协调
✔ 提升国家资助项目的运营效率
✔ 提供适合技术会议、项目规划及进度跟踪的充足空间
凭借其规模、区位和功能性，该物业是利马地区面向大型项目的机构办公场所的绝佳选择。
适合项目执行单位和技术团队的理想办公场所
负责实施基础设施项目的公共项目通常需要面积在1,500平方米至2,500平方米之间的办公场所，以整合：
技术区域
行政区域
协调会议室
专业档案室
该物业完全符合上述条件，能够高效、有序地组织大型团队，并具备扩展空间。
物业位于马格达莱纳区，毗邻圣伊西德罗和赫苏斯·玛丽亚，因此成为公共机构、政府项目及国际合作组织高度青睐的选择。
索取信息或安排实地考察
若贵机构需要在利马为技术团队、行政团队或执行单位配备大型办公场所，该物业是企业房地产市场中一个极具战略意义的良机。
我们的团队可为您提供详尽的信息、空间平面图，并协助安排实地考察。
wa.me/51967047895
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Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.<br />
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).<br />
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
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