Ubicación Principal
Magdalena Del Mar, Lima
1 / 4
Oficina Corporativa 3,000 M² En Magdalena Para Equipos Técnicos Y Proyectos
U$S 42.000
Precio de Alquiler
+ S/ 7 mantenimientoUbicación
Magdalena Del Mar, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
E
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
3.000 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
C8FAB3
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Magdalena Del Mar
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
S/ 7
•
Planta
9
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oficina corporativa de hasta 3,000 m² en Magdalena – ideal para proyectos de infraestructura en Lima
Si su institución requiere oficinas amplias, estratégicamente ubicadas y preparadas para equipos técnicos multidisciplinarios, esta oficina corporativa en Magdalena representa una solución ideal para entidades estatales, unidades ejecutoras y organizaciones que gestionan proyectos de infraestructura, transporte y telecomunicaciones en Lima.
Con hasta 3,000 m² de superficie disponible, este espacio permite centralizar operaciones administrativas, técnicas y de supervisión en un solo lugar, facilitando la coordinación entre ingenieros, especialistas técnicos, supervisores de obra y equipos de gestión.
Ubicación estratégica para proyectos metropolitanos
El edificio se encuentra en Av., Magdalena, una zona empresarial en expansión ubicada entre los principales distritos corporativos de Lima.
Ofrece acceso rápido a:
Vía Expresa
Av. Javier Prado
San Isidro – principal centro financiero
principales vías metropolitanas
Esta conectividad permite a los equipos técnicos desplazarse rápidamente a diferentes zonas de Lima para supervisión de obras, reuniones técnicas y coordinación con contratistas o consultoras.
Edificio corporativo A+ con certificación LEED Silver
La oficina se ubica en un edificio corporativo moderno diseñado bajo estándares internacionales, ideal para organizaciones que requieren infraestructura confiable, seguridad operativa y eficiencia energética.
Características destacadas del edificio:
Lobby empresarial y área comercial
ascensores de alta capacidad
8 sótanos con 733 estacionamientos
Sistema de aire acondicionado central tipo Chiller
Certificación LEED Silver
Certificado ITSE vigente
Escaleras de evacuación y sistemas de seguridad
Bahía de estacionamientos para visitas
Parqueo de bicicletas y duchas
Sala para choferes
Espacios diseñados para equipos de ingeniería y gestión de proyectos
Las plantas corporativas permiten organizar equipos de trabajo de forma eficiente:
Áreas modulares para ingeniería, supervisión y administración
Salas de reuniones para coordinación de proyectos
Espacios para planificación técnica y control de obra
Ambientes para equipos multidisciplinarios
Las plantas del edificio ofrecen superficies desde 1,050 m², permitiendo configurar oficinas de gran escala para más de 300 profesionales.
Infraestructura corporativa para reuniones técnicas y coordinación institucional
El edificio incluye instalaciones complementarias ideales para organismos públicos y entidades técnicas:
3 auditorios ampliables
5 salas de directorio con foyer
Áreas de reuniones ejecutivas
Azotea terrazas panorámicas y áreas de descanso
Comedor de empleados
Gimnasio y áreas lounge
Estas facilidades permiten realizar reuniones de coordinación, presentaciones técnicas, capacitaciones y sesiones estratégicas dentro del mismo complejo corporativo.
Beneficios operativos para entidades estatales
Este espacio corporativo ofrece ventajas concretas para instituciones que administran proyectos de gran escala:
✔ Centralización de equipos técnicos, administrativos y de supervisión
✔ Infraestructura adecuada para gestión de proyectos de infraestructura
✔ Ubicación estratégica para coordinación con consultoras, contratistas y organismos públicos
✔ Amplia capacidad para equipos de ingeniería y gestión administrativa
✔ Accesibilidad metropolitana para supervisión de obras en diferentes zonas de Lima
Precio de alquiler
Oficinas: US$14 / m² + IGV
Estacionamiento simple: US$200
Estacionamiento doble: US$300
Depósitos: US$10 / m²
Consulte disponibilidad
Si su institución requiere oficinas amplias para equipos técnicos, proyectos de infraestructura o unidades ejecutoras en Lima, este edificio corporativo en Magdalena ofrece la infraestructura ideal.
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
¿Dónde encontrar oficinas grandes para proyectos de infraestructura en Lima?
Distritos como Magdalena y San Isidro ofrecen edificios corporativos modernos con plantas amplias entre 1,500 m² y 3,000 m², ideales para equipos técnicos y unidades ejecutoras.
¿Qué tamaño de oficina necesita un equipo de ingeniería grande?
Los proyectos de infraestructura suelen requerir entre 1,500 m² y 3,000 m², dependiendo del tamaño del equipo de ingeniería, supervisión y gestión administrativa.
¿Qué características debe tener una oficina para proyectos técnicos?
Espacios modulares amplios, salas de reuniones grandes, estacionamientos suficientes, conectividad vial estratégica y infraestructura tecnológica para coordinación de proyectos.
位于马格达莱纳、面积达3,000平方米的企业办公楼——利马基础设施项目的理想之选
若贵机构需要宽敞、地理位置优越且能满足多学科技术团队需求的办公场所，位于马格达莱纳的这栋企业办公楼正是政府机构、项目执行单位以及在利马负责管理基础设施、交通和电信项目的组织机构的理想之选。
该办公空间可用面积高达3,000平方米，可将行政、技术及监理业务集中于一处，从而促进工程师、技术专家、施工监理及管理团队之间的协调合作。
大都市项目的战略性位置
该大楼位于马格达莱纳大道（Av. Magdalena），该区域是利马主要企业区之间正在快速发展的商业区。
可快速通达：
快速路
哈维尔·普拉多大道
圣伊西德罗——主要金融中心
主要大都市干道
这种便捷的交通网络使技术团队能够快速前往利马的不同区域，进行工程监理、技术会议以及与承包商或咨询公司的协调工作。
获得LEED银级认证的A+级写字楼
该办公室位于一栋按照国际标准设计的现代化写字楼内，非常适合需要可靠基础设施、运营安全性和能源效率的组织。
大楼的突出特点：
商务大堂和商业区
大容量电梯
8层地下车库，共733个停车位
冷水机组式中央空调系统
LEED银级认证
有效的ITSE认证
疏散楼梯及安全系统
访客停车位
自行车停放处及淋浴间
司机休息室
专为工程团队和项目管理团队设计的办公空间
企业楼层可高效组织工作团队：
用于工程、监理及行政管理的模块化区域
项目协调会议室
技术规划与施工监理空间
跨学科团队工作区
大楼各楼层面积从1,050平方米起，可配置容纳300余名专业人员的大型办公空间。
用于技术会议和机构协调的企业基础设施
该大楼配备了非常适合公共机构和技术实体的配套设施：
3个可扩展的礼堂
5间带门厅的董事会会议室
高管会议区
屋顶全景露台和休息区
员工餐厅
健身房和休闲区
这些设施使协调会议、技术演示、培训及战略会议均可在同一企业园区内举行。
对政府机构的运营优势
该企业空间为管理大型项目的机构提供了切实的优势：
✔ 技术、行政及监督团队的集中化
✔ 具备管理基础设施项目的完善基础设施
✔ 地理位置优越，便于与咨询公司、承包商及公共机构进行协调
✔ 拥有充足的工程及行政管理团队办公空间
✔ 交通便利，便于监督利马不同区域的工程建设
租金价格
办公室：14 美元/平方米 + 增值税
单车位：200 美元
双车位：300 美元
仓储：10 美元/平方米
查询空置情况
若贵机构在利马需要为技术团队、基础设施项目或执行单位提供宽敞的办公空间，位于马格达莱纳的这栋企业大楼将为您提供理想的基础设施。
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22
在利马哪里能找到适合基础设施项目的大型办公室？
马格达莱纳和圣伊西德罗等区拥有现代化的企业办公楼，单层面积在1,500平方米至3,000平方米之间，非常适合技术团队和项目执行单位。
大型工程团队需要多大面积的办公室？
基础设施项目通常需要1,500平方米至3,000平方米的办公空间，具体面积取决于工程、监理及行政管理团队的规模。
技术项目办公室应具备哪些特点？
宽敞的模块化空间、大型会议室、充足的停车位、优越的交通便利性以及支持项目协调的技术基础设施。
Si su institución requiere oficinas amplias, estratégicamente ubicadas y preparadas para equipos técnicos multidisciplinarios, esta oficina corporativa en Magdalena representa una solución ideal para entidades estatales, unidades ejecutoras y organizaciones que gestionan proyectos de infraestructura, transporte y telecomunicaciones en Lima.
Con hasta 3,000 m² de superficie disponible, este espacio permite centralizar operaciones administrativas, técnicas y de supervisión en un solo lugar, facilitando la coordinación entre ingenieros, especialistas técnicos, supervisores de obra y equipos de gestión.
Ubicación estratégica para proyectos metropolitanos
El edificio se encuentra en Av., Magdalena, una zona empresarial en expansión ubicada entre los principales distritos corporativos de Lima.
Ofrece acceso rápido a:
Vía Expresa
Av. Javier Prado
San Isidro – principal centro financiero
principales vías metropolitanas
Esta conectividad permite a los equipos técnicos desplazarse rápidamente a diferentes zonas de Lima para supervisión de obras, reuniones técnicas y coordinación con contratistas o consultoras.
Edificio corporativo A+ con certificación LEED Silver
La oficina se ubica en un edificio corporativo moderno diseñado bajo estándares internacionales, ideal para organizaciones que requieren infraestructura confiable, seguridad operativa y eficiencia energética.
Características destacadas del edificio:
Lobby empresarial y área comercial
ascensores de alta capacidad
8 sótanos con 733 estacionamientos
Sistema de aire acondicionado central tipo Chiller
Certificación LEED Silver
Certificado ITSE vigente
Escaleras de evacuación y sistemas de seguridad
Bahía de estacionamientos para visitas
Parqueo de bicicletas y duchas
Sala para choferes
Espacios diseñados para equipos de ingeniería y gestión de proyectos
Las plantas corporativas permiten organizar equipos de trabajo de forma eficiente:
Áreas modulares para ingeniería, supervisión y administración
Salas de reuniones para coordinación de proyectos
Espacios para planificación técnica y control de obra
Ambientes para equipos multidisciplinarios
Las plantas del edificio ofrecen superficies desde 1,050 m², permitiendo configurar oficinas de gran escala para más de 300 profesionales.
Infraestructura corporativa para reuniones técnicas y coordinación institucional
El edificio incluye instalaciones complementarias ideales para organismos públicos y entidades técnicas:
3 auditorios ampliables
5 salas de directorio con foyer
Áreas de reuniones ejecutivas
Azotea terrazas panorámicas y áreas de descanso
Comedor de empleados
Gimnasio y áreas lounge
Estas facilidades permiten realizar reuniones de coordinación, presentaciones técnicas, capacitaciones y sesiones estratégicas dentro del mismo complejo corporativo.
Beneficios operativos para entidades estatales
Este espacio corporativo ofrece ventajas concretas para instituciones que administran proyectos de gran escala:
✔ Centralización de equipos técnicos, administrativos y de supervisión
✔ Infraestructura adecuada para gestión de proyectos de infraestructura
✔ Ubicación estratégica para coordinación con consultoras, contratistas y organismos públicos
✔ Amplia capacidad para equipos de ingeniería y gestión administrativa
✔ Accesibilidad metropolitana para supervisión de obras en diferentes zonas de Lima
Precio de alquiler
Oficinas: US$14 / m² + IGV
Estacionamiento simple: US$200
Estacionamiento doble: US$300
Depósitos: US$10 / m²
Consulte disponibilidad
Si su institución requiere oficinas amplias para equipos técnicos, proyectos de infraestructura o unidades ejecutoras en Lima, este edificio corporativo en Magdalena ofrece la infraestructura ideal.
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
¿Dónde encontrar oficinas grandes para proyectos de infraestructura en Lima?
Distritos como Magdalena y San Isidro ofrecen edificios corporativos modernos con plantas amplias entre 1,500 m² y 3,000 m², ideales para equipos técnicos y unidades ejecutoras.
¿Qué tamaño de oficina necesita un equipo de ingeniería grande?
Los proyectos de infraestructura suelen requerir entre 1,500 m² y 3,000 m², dependiendo del tamaño del equipo de ingeniería, supervisión y gestión administrativa.
¿Qué características debe tener una oficina para proyectos técnicos?
Espacios modulares amplios, salas de reuniones grandes, estacionamientos suficientes, conectividad vial estratégica y infraestructura tecnológica para coordinación de proyectos.
位于马格达莱纳、面积达3,000平方米的企业办公楼——利马基础设施项目的理想之选
若贵机构需要宽敞、地理位置优越且能满足多学科技术团队需求的办公场所，位于马格达莱纳的这栋企业办公楼正是政府机构、项目执行单位以及在利马负责管理基础设施、交通和电信项目的组织机构的理想之选。
该办公空间可用面积高达3,000平方米，可将行政、技术及监理业务集中于一处，从而促进工程师、技术专家、施工监理及管理团队之间的协调合作。
大都市项目的战略性位置
该大楼位于马格达莱纳大道（Av. Magdalena），该区域是利马主要企业区之间正在快速发展的商业区。
可快速通达：
快速路
哈维尔·普拉多大道
圣伊西德罗——主要金融中心
主要大都市干道
这种便捷的交通网络使技术团队能够快速前往利马的不同区域，进行工程监理、技术会议以及与承包商或咨询公司的协调工作。
获得LEED银级认证的A+级写字楼
该办公室位于一栋按照国际标准设计的现代化写字楼内，非常适合需要可靠基础设施、运营安全性和能源效率的组织。
大楼的突出特点：
商务大堂和商业区
大容量电梯
8层地下车库，共733个停车位
冷水机组式中央空调系统
LEED银级认证
有效的ITSE认证
疏散楼梯及安全系统
访客停车位
自行车停放处及淋浴间
司机休息室
专为工程团队和项目管理团队设计的办公空间
企业楼层可高效组织工作团队：
用于工程、监理及行政管理的模块化区域
项目协调会议室
技术规划与施工监理空间
跨学科团队工作区
大楼各楼层面积从1,050平方米起，可配置容纳300余名专业人员的大型办公空间。
用于技术会议和机构协调的企业基础设施
该大楼配备了非常适合公共机构和技术实体的配套设施：
3个可扩展的礼堂
5间带门厅的董事会会议室
高管会议区
屋顶全景露台和休息区
员工餐厅
健身房和休闲区
这些设施使协调会议、技术演示、培训及战略会议均可在同一企业园区内举行。
对政府机构的运营优势
该企业空间为管理大型项目的机构提供了切实的优势：
✔ 技术、行政及监督团队的集中化
✔ 具备管理基础设施项目的完善基础设施
✔ 地理位置优越，便于与咨询公司、承包商及公共机构进行协调
✔ 拥有充足的工程及行政管理团队办公空间
✔ 交通便利，便于监督利马不同区域的工程建设
租金价格
办公室：14 美元/平方米 + 增值税
单车位：200 美元
双车位：300 美元
仓储：10 美元/平方米
查询空置情况
若贵机构在利马需要为技术团队、基础设施项目或执行单位提供宽敞的办公空间，位于马格达莱纳的这栋企业大楼将为您提供理想的基础设施。
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22
在利马哪里能找到适合基础设施项目的大型办公室？
马格达莱纳和圣伊西德罗等区拥有现代化的企业办公楼，单层面积在1,500平方米至3,000平方米之间，非常适合技术团队和项目执行单位。
大型工程团队需要多大面积的办公室？
基础设施项目通常需要1,500平方米至3,000平方米的办公空间，具体面积取决于工程、监理及行政管理团队的规模。
技术项目办公室应具备哪些特点？
宽敞的模块化空间、大型会议室、充足的停车位、优越的交通便利性以及支持项目协调的技术基础设施。
Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
+5196
