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Ubicación Principal

Cercado De Lima, Lima

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Oficina
Estado
Buen estado
Baños
3
Antigüedad
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
45
Financiación
Orientación
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
7.434 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
R8726A
Sobre
No aplica
Zona
Cercado De Lima
Disposición
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
3
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DEL
CERCADO DE LIMA

Ubicado estratégicamente en Jr. Tarma 245, con accesos por Jr. Enrique Torres Saldamando y Jr. Huancayo, este imponente local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal en una de las zonas más dinámicas del Centro de Lima.

Ubicación Privilegiada

Situado a pocos metros de importantes avenidas como Av. Guzmán Blanco, Av. Paseo Colón y Av. Wilson, y a tan solo 3 cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico y la estación del Metropolitano, garantizando fácil acceso para clientes y colaboradores.

Características Destacadas del Inmueble

• Área total: 7,434 m² de espacio funcional

• Distribución: 3 amplias plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una

• Semisótano: 1,434 m² destinado a 45 estacionamientos

• Accesos múltiples:

o 3 ingresos peatonales (2 por Jr. Tarma y 1 por la esquina de Jr. Enrique Torres con Jr. Huancayo)

o 1 acceso vehicular por Jr. Enrique Torres

Infraestructura y Equipamiento

• 2 ascensores para alto tránsito

• Plataforma de accesibilidad para personas con discapacidad

• Sistema eléctrico independiente

• Abastecimiento de agua asegurado mediante cisterna y sistema de presión constante

• Servicios básicos completamente operativos

Capacidad y Comodidades

• 60 servicios higiénicos en total: 8 para damas, 8 para caballeros y 4 adaptados por cada nivel

• Estacionamiento para hasta 45 vehículos
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Ideal para:

Centros corporativos, Entidades

Financieras, Entidades Públicas, entre otros.
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Potencia tu negocio en una ubicación estratégica, con la amplitud y versatilidad que necesitas para crecer.

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*Tipo de cambio referencial

Referencia: FZW-ALQ-OF-7935460
Oficina en Cercado de Lima es una Oficina con 1 ambiente, 3 baños y 7434 m² construida en 1991. Se ubica en Cercado De Lima, Lima.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por D´MAYO REAL ESTATE el 11 de abril de 2026. El precio de Alquiler es de U$S 100.621