???? ¡ocasión única para inversionistas!
???? ¡OCASIÓN ÚNICA PARA INVERSIONISTAS!Terreno en Venta – 3,511 m² – Barrios Altos, Cercado de LimaEste terreno de 3,511 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Jr. Huánuco – Barrios Altos, totalmente saneado y listo para firmar en notaría.???? Beneficios Legales e IncentivosEl 19/02/2024 se promulgó una Ley especial para incentivar la inversión en el Centro de Lima, que permite deducir hasta el 30% de tu inversión contra el Impuesto a la Renta.Además, ahora existe una sola entidad de gestión, lo que simplifica trámites y reduce tiempos para el inversionista.✅ El Gobierno ya tiene partida para iniciar obras en parques, veredas y espacios públicos, con el objetivo de modernizar el Centro Histórico y poner a Lima a la altura de grandes capitales vecinas.???? Características del Terreno • Área total: 3,511 m² • Totalmente saneado • Uso Residencial o Comercial • Parámetros: hasta 8 pisos • Posibilidad de desarrollar: • Máximo 3 edificios (180 departamentos) • 2 a 3 condominios • Proyecto aprobado por el Ministerio en Arquitectura • Distribución: 30% (3 dormitorios), 50% (2 dormitorios), 17% (1 dormitorio) • Anteproyecto pre-aprobado por el Ministerio de Vivienda para incluir un área comercial de 1,000 m² en la parte frontal.⚠ Restricciones: No se aceptan almacenes ni terminales de buses.✅ Aprobados por Prolima: proyectos como Metro, Saga Falabella, Ripley, Viviendas, Restaurantes, etc.???? Precio: $4,200,000 – NEGOCIABLE???? Este es probablemente el único terreno de esta magnitud, saneado y con todos los beneficios para inversionistas que quieran ser parte de la transformación de Lima.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y agenda una reunión para conocer todos los detalles.
