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Venta de Terrenos en Pachacamac

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U$S 1.050.500

Terreno en Pachacamac, Lima
4775 m²

Venta terreno en pachacamac (609-1155-1)

TERRENO EN PACHACÁMAC – EXCELENTE UBICACIÓN, PRECIO NEGOCIABLEGran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Pachacámac. Este amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio estratégico para llevar a cabo proyectos comerciales, industriales o urbanos.Por sus características y dimensiones, la propiedad es ideal para la implementación de almacenes, talleres industriales, centros de distribución, depósitos, empresas de logística, negocios de industria ligera, comercios especializados o proyectos urbanos, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades de cada actividad. Su amplitud brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de distintas escalas y con posibilidades de crecimiento a futuro.Uno de sus principales beneficios es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra muy cerca del acceso directo a la Avenida Manuel Valle, una importante vía de conexión que facilita el desplazamiento hacia diferentes sectores de Pachacámac y otros distritos de Lima. Esta conectividad representa una ventaja para empresas que requieren un acceso rápido para el transporte de mercadería, maquinaria o personal, optimizando tiempos y reduciendo costos logísticos.El terreno cuenta con dos pozos de agua, un recurso de gran valor para diversas actividades productivas e industriales, así como conexión eléctrica, lo que facilita la implementación inmediata de cualquier proyecto sin la necesidad de realizar instalaciones básicas adicionales. Estas características permiten reducir tiempos de acondicionamiento y agilizar el inicio de operaciones.Como valor agregado, la propiedad ofrece la posibilidad de venderse en lotes independientes de aproximadamente 500 m², convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes necesitan un espacio específico como para inversionistas que desean adquirir una mayor extensión mediante la compra de varios lotes. Esta flexibilidad permite adecuar la inversión al presupuesto y a los requerimientos de cada comprador.Además de su potencial para uso inmediato, la zona presenta un importante crecimiento urbano y comercial, convirtiendo esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión con perspectivas de valorización a mediano y largo plazo.

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U$S 30.000

Terreno en Pachacamac, Lima
90 m²

Terreno en venta de 90 m² en condominio menorca pachacamac - cerca usil y canal 4

Terreno en venta de 90.02 m² en la urbanización San Antonio de Pachacamac (Menorca Inversiones), Primera Etapa. Es una compraventa definitiva, con las obras de la etapa ya recepcionadas por la autoridad municipal, así que no hay que esperar la entrega de un bien futuro.FICHA TÉCNICA- Ubicación: Condominio Mernorca – Pachacamac, Lima- Área registral: 90.02 m²- Linderos:   frente 6.02 ml    izquierda 15.00 ml    derecha 14.98 ml   fondo 5.99 ml- Zonificación y uso: residencial, vivienda- Servicios: conexiones domiciliarias de agua, desagüe y energía eléctrica instaladas- Carga eléctrica: 0.9 kWSITUACIÓN LEGAL- Independizado en partida propia – Registro de Predios de Lima- Escritura pública de compraventa ante notario de Lima (2026)- Precio totalmente cancelado; la vendedora renunció a la hipoteca legal- Impuesto predial al día (constancia notarial)- Transferencia directa por escritura públicaEQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIOCancha deportiva de grass, campo de vóley, zona de ejercicios al aire libre, juegos infantiles, áreas verdes, pistas y veredas.ENTORNO Y DEMANDAA unos 20 minutos de Canal 4 y con cercanía a la Universidad San Ignacio de Loyola y la Universidad Alas Peruanas. La presencia de centros educativos genera demanda de vivienda para familias, docentes y estudiantes, lo que favorece tanto la reventa como un proyecto de departamentos para alquilar.Zona en consolidación, con margen de valorización para quien compra hoy.Contáctame para recibir la ubicación y agendar una visita.Referencia: JPB-VTA-T-MANCHAY

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