Ubicación Principal
Cercado De Lima, Lima
1 / 13
???? ¡OCASIÓN ÚNICA PARA INVERSIONISTAS!
U$S 4.200.000
Precio de Venta
Ubicación
Cercado De Lima, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
-1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
3.511 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I2BC4A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cercado De Lima
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? ¡OCASIÓN ÚNICA PARA INVERSIONISTAS!
Terreno en Venta – 3,511 m² – Barrios Altos, Cercado de Lima
Este terreno de 3,511 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Jr. Huánuco – Barrios Altos, totalmente saneado y listo para firmar en notaría.
???? Beneficios Legales e Incentivos
El 19/02/2024 se promulgó una Ley especial para incentivar la inversión en el Centro de Lima, que permite deducir hasta el 30% de tu inversión contra el Impuesto a la Renta.
Además, ahora existe una sola entidad de gestión, lo que simplifica trámites y reduce tiempos para el inversionista.
✅ El Gobierno ya tiene partida para iniciar obras en parques, veredas y espacios públicos, con el objetivo de modernizar el Centro Histórico y poner a Lima a la altura de grandes capitales vecinas.
???? Características del Terreno
• Área total: 3,511 m²
• Totalmente saneado
• Uso Residencial o Comercial
• Parámetros: hasta 8 pisos
• Posibilidad de desarrollar:
• Máximo 3 edificios (180 departamentos)
• 2 a 3 condominios
• Proyecto aprobado por el Ministerio en Arquitectura
• Distribución: 30% (3 dormitorios), 50% (2 dormitorios), 17% (1 dormitorio)
• Anteproyecto pre-aprobado por el Ministerio de Vivienda para incluir un área comercial de 1,000 m² en la parte frontal.
⚠ Restricciones: No se aceptan almacenes ni terminales de buses.
✅ Aprobados por Prolima: proyectos como Metro, Saga Falabella, Ripley, Viviendas, Restaurantes, etc.
???? Precio: $4,200,000 – NEGOCIABLE
???? Este es probablemente el único terreno de esta magnitud, saneado y con todos los beneficios para inversionistas que quieran ser parte de la transformación de Lima.
???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y agenda una reunión para conocer todos los detalles.
Terreno en Venta – 3,511 m² – Barrios Altos, Cercado de Lima
Este terreno de 3,511 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Jr. Huánuco – Barrios Altos, totalmente saneado y listo para firmar en notaría.
???? Beneficios Legales e Incentivos
El 19/02/2024 se promulgó una Ley especial para incentivar la inversión en el Centro de Lima, que permite deducir hasta el 30% de tu inversión contra el Impuesto a la Renta.
Además, ahora existe una sola entidad de gestión, lo que simplifica trámites y reduce tiempos para el inversionista.
✅ El Gobierno ya tiene partida para iniciar obras en parques, veredas y espacios públicos, con el objetivo de modernizar el Centro Histórico y poner a Lima a la altura de grandes capitales vecinas.
???? Características del Terreno
• Área total: 3,511 m²
• Totalmente saneado
• Uso Residencial o Comercial
• Parámetros: hasta 8 pisos
• Posibilidad de desarrollar:
• Máximo 3 edificios (180 departamentos)
• 2 a 3 condominios
• Proyecto aprobado por el Ministerio en Arquitectura
• Distribución: 30% (3 dormitorios), 50% (2 dormitorios), 17% (1 dormitorio)
• Anteproyecto pre-aprobado por el Ministerio de Vivienda para incluir un área comercial de 1,000 m² en la parte frontal.
⚠ Restricciones: No se aceptan almacenes ni terminales de buses.
✅ Aprobados por Prolima: proyectos como Metro, Saga Falabella, Ripley, Viviendas, Restaurantes, etc.
???? Precio: $4,200,000 – NEGOCIABLE
???? Este es probablemente el único terreno de esta magnitud, saneado y con todos los beneficios para inversionistas que quieran ser parte de la transformación de Lima.
???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y agenda una reunión para conocer todos los detalles.
INMOBILIARIA TU CASA A1
+5191
