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Venta de Locales Comerciales en Lima

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U$S 599.900

Local Comercial en Breña, Lima
1 Ambiente 3 Baños479 m²

Edificio en venta con alto potencial de rentabilidad – breña

Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de InversiónSe vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.- Distribución del inmueble:Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (Alquilado por 2 años desde 06/26 por $2,300)Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)Área total construida: 478.52 m²Linderos:Frente Av. Venezuela 7.62mlDerecha 11.90mlIzquierdo 11.90mlFondo 7.62ml Potencial y usos:Local comercial en primer nivel con excelente exposiciónDepartamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenesIdeal para inversionistas que buscan renta múltiplePerfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamenteUbicación estratégica:Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercialReferencia: GAAA-VTA-ED-AV. VENEZUELA 12

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S/ 1.677.000

Local Comercial en Comas, Lima
1 Ambiente 1 Baño100 m²

Vendo casa comercial de 3 pisos en la av. tupac amaru

..Si deseas comprar un inmueble de zonificación comercial (CZ) y de alto tránsito, hazlo en la Av. Tupac Amaru, frente al Centro Comercial MEGA 80, costado de las tiendas MASS, Caja Metropolitana, y Mapfre . El inmueble consta de 3 pisos, recientemente edificado con toda seguridad de INDECI y leyes de la construcción en seguridad y edificación. PRIMER PISO: Local Comercial con un área 100m2, medidores independizados de agua y luz comercial, con pisos de porcelanato de alto transito, tiene una (01) oficina pequeña parte del fondo con ventanales, con un (01) baño unisex, piso y pared de porcelanato, con pozo a tierra habilitado, y tanque elevado de agua propio para uso solo del local y con copia literal independiente. SEGUNDO PISO: Consta de dos (02) Departamentos de 2 habitaciones cada uno, sala, cocina con granito y muebles bajos paredes y piso con porcelanato, con 1 baño completo y lavandería, segundo departamento con dos tragaluz, puertas internas madera, principales de fierro, cada departamento cuenta con medidor independizado de luz domestica, medidor de agua compartido, con copias literales independientes. TERCER PISO: Local Comercial, con un área 100m2, con un baño unisex con pisos y paredes de porcelanato blanco de alto tránsito, con ventanas frontales panorámicas y tragaluz grande, con medidores independizados de Luz domestica, medidor de agua compartido, y con copias literales independientes. AZOTEA: Un Departamento de drywoll de dos habitaciones una salita y cocinita, lavandería y baño completo de construcción noble y acabado en porcelanato y Tanque de agua independizado habilitado y con medidor independizado de Luz domestica, medidor de agua compartido y con copia literal independiente. - En total 6 copias literales independientes. - Documentos en regla y saneados, e inscritos en Registros Públicos. - Listo para ser evaluado por entidades bancarias con fines de préstamos hipotecarios. - Aceptamos propuestas.

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