Ubicación Principal
Breña, Lima
1 / 12
Edificio en Venta con Alto Potencial de Rentabilidad – Breña
U$S 599.900
Precio de Venta
Ubicación
Breña, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
479 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
JFEA6C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Breña
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
4
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de Inversión
Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .
La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.
- Distribución del inmueble:
Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (Alquilado por 2 años desde 06/26 por $2,300)
Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²
Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²
Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²
Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)
Área total construida: 478.52 m²
Linderos:
Frente Av. Venezuela 7.62ml
Derecha 11.90ml
Izquierdo 11.90ml
Fondo 7.62ml
Potencial y usos:
Local comercial en primer nivel con excelente exposición
Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes
Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple
Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente
Ubicación estratégica:
Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial
Referencia: GAAA-VTA-ED-AV. VENEZUELA 12
Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .
La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.
- Distribución del inmueble:
Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (Alquilado por 2 años desde 06/26 por $2,300)
Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²
Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²
Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²
Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)
Área total construida: 478.52 m²
Linderos:
Frente Av. Venezuela 7.62ml
Derecha 11.90ml
Izquierdo 11.90ml
Fondo 7.62ml
Potencial y usos:
Local comercial en primer nivel con excelente exposición
Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes
Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple
Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente
Ubicación estratégica:
Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial
Referencia: GAAA-VTA-ED-AV. VENEZUELA 12
D´MAYO REAL ESTATE
