Ubicación Principal
Villa El Salvador, Lima
1 / 53
Venta Local gastronómico de 3 pisos listo para operar en avenida de alto transito Villa El Salvador
U$S 385.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa El Salvador, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
372 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
JE8B4A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa El Salvador
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
LOCAL COMERCIAL MULTINIVEL IMPLEMENTADO PARA RESTAURANTE – AV. TALARA
Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada, ideal para restaurante, pollería, parrilla, chifa, restobar o local de eventos.
Terreno completamente rectangular de 20 metros de fondo por 7 metros de frente, con edificación de tres niveles y distribución optimizada para operación gastronómica.
Áreas:
Primer piso: 140 m² (124 m² techados + 16 m² de área libre)
Segundo piso: 124 m² techados
Tercer piso: 124 m² techados
Distribución funcional:
Primer piso:
Barra de atención de pollería y parrillas, amplia zona de mesas, caja, depósito, cocina independiente de 25 m², medio baño mixto y acceso a niveles superiores.
Segundo piso:
Barra de bebidas, amplia área de mesas o eventos, dos medios baños para público (hombres y mujeres), baño completo para personal, depósito independiente.
Tercer piso:
Zona de lavado, medio baño mixto, amplia área para eventos o más mesas y habitación de 14.5 m² con baño completo, ideal como dormitorio, oficina, vestidor o depósito adicional.
Características técnicas destacadas:
• Techos altos superiores a 3 metros, ideales para restaurantes
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Cocina y área de parrillas separadas
• Cuatro baños para público
• Conexión trifásica y pozo a tierra
• Campana extractora con ducto
• Porcelanato blanco en paredes de cocina
• Pisos de porcelanato tipo madera de alta resistencia para alto tránsito
• Zonas de depósito independientes por nivel
• Sistema de cámaras de seguridad
Diseño y ambientación:
Decoración atractiva y acogedora con ladrillo rococho y vigas recubiertas en madera, generando un ambiente cálido y moderno, ideal para atención al público.
Ubicación estratégica:
En Av. Talara, entre Av. Micaela Bastidas y Av. Los Álamos
A dos cuadras del Mercado de Túpac Amaru
A una cuadra del Parque Sector 3 Grupo 24
A cuatro cuadras de Av. 200 Millas
Cerca del Parque Zonal Huáscar
Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, oficinas y comercios, con fuerte flujo en horarios de almuerzo y noche.
Alta visibilidad comercial:
• Excelente exposición desde ambos sentidos de la avenida
• Fachada ideal para letrero luminoso
• Vía con transporte público permanente
Local listo para operar, con infraestructura pensada para alto volumen de clientes y excelente proyección de rentabilidad.
Referencia: ZH-VTA-LC-Talara
Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada, ideal para restaurante, pollería, parrilla, chifa, restobar o local de eventos.
Terreno completamente rectangular de 20 metros de fondo por 7 metros de frente, con edificación de tres niveles y distribución optimizada para operación gastronómica.
Áreas:
Primer piso: 140 m² (124 m² techados + 16 m² de área libre)
Segundo piso: 124 m² techados
Tercer piso: 124 m² techados
Distribución funcional:
Primer piso:
Barra de atención de pollería y parrillas, amplia zona de mesas, caja, depósito, cocina independiente de 25 m², medio baño mixto y acceso a niveles superiores.
Segundo piso:
Barra de bebidas, amplia área de mesas o eventos, dos medios baños para público (hombres y mujeres), baño completo para personal, depósito independiente.
Tercer piso:
Zona de lavado, medio baño mixto, amplia área para eventos o más mesas y habitación de 14.5 m² con baño completo, ideal como dormitorio, oficina, vestidor o depósito adicional.
Características técnicas destacadas:
• Techos altos superiores a 3 metros, ideales para restaurantes
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Cocina y área de parrillas separadas
• Cuatro baños para público
• Conexión trifásica y pozo a tierra
• Campana extractora con ducto
• Porcelanato blanco en paredes de cocina
• Pisos de porcelanato tipo madera de alta resistencia para alto tránsito
• Zonas de depósito independientes por nivel
• Sistema de cámaras de seguridad
Diseño y ambientación:
Decoración atractiva y acogedora con ladrillo rococho y vigas recubiertas en madera, generando un ambiente cálido y moderno, ideal para atención al público.
Ubicación estratégica:
En Av. Talara, entre Av. Micaela Bastidas y Av. Los Álamos
A dos cuadras del Mercado de Túpac Amaru
A una cuadra del Parque Sector 3 Grupo 24
A cuatro cuadras de Av. 200 Millas
Cerca del Parque Zonal Huáscar
Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, oficinas y comercios, con fuerte flujo en horarios de almuerzo y noche.
Alta visibilidad comercial:
• Excelente exposición desde ambos sentidos de la avenida
• Fachada ideal para letrero luminoso
• Vía con transporte público permanente
Local listo para operar, con infraestructura pensada para alto volumen de clientes y excelente proyección de rentabilidad.
Referencia: ZH-VTA-LC-Talara
D´MAYO REAL ESTATE
91292
