Ubicación Principal
San Miguel, Lima
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Venta De Amplio Local Comercial En Plena Av. Riva Agüero – San Miguel
U$S 290.000
Precio de Venta
Ubicación
San Miguel, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
Cantidad de Ambientes
3
•
M² edificados
188 m2
•
M² de terraza
46 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
W19B0B
•
Sobre
Avenida
•
Zona
San Miguel
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta de Amplio Local Comercial en Av. Riva Agüero – San Miguel
Área total: 188 m²:
Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
Este local comercial en venta es una gran oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer su negocio en una de zonas de gran crecimiento y revalorización de Lima. Alto Flujo vehicular y peatonal, calle especializada en venta de muebles y restaurantes.
Ubicado en plena Av. Riva Agüero, a pocas cuadras de la Av. Venezuela, ofrece alta exposición comercial y flujo constante de clientes potenciales pronto con una Estación de la Línea 2 del Metro de Lima.
Características del Inmueble:
✅ Área principal de 141 m² techada con zinc y cercada con material noble, adaptable a distintos giros comerciales.✅ Departamento de 46 m² al fondo, ideal para oficinas administrativas o vivienda.
✅ Mezzanine sobre el área de oficinas (46 m² adicionales) con acceso mediante escalera amplia, ideal para más oficinas o almacén.
✅ Bases y columnas para construcción hasta 5 pisos, con gran potencial de expansión.
✅ Documentos en regla, listo para la venta.
Ubicación Estratégica:
- Plena Av. Riva Agüero (zona de alto tránsito vehicular y peatonal).
- A pocas cuadras de Av. Venezuela.
- Rodeado de comercios, entidades educativas, colegios y viviendas.
- Zona en constante desarrollo y revalorización, ideal para negocios de alto impacto.
Oportunidad de Inversión:
Este local es perfecto para tiendas comerciales, oficinas, academias, farmacias, minimarkets, restaurantes o depósitos.Su precio rebajado de US$ 290,000 lo convierte en una opción única en el mercado actual.
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