Ubicación Principal
Lurin, Lima
1 / 16
Terreno Estratégico: Venta de 9,977 m2 en Lurín
S/ 3.373.000
Precio de Venta
Ubicación
Lurin, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² del terreno
9.977 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z88736
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lurin
•
Disposición
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
¿Busca el equilibrio perfecto entre conectividad logística y entorno exclusivo? Esta propiedad de casi una hectárea en la Urb. Buena Vista es la pieza clave para su próximo proyecto industrial ligero, comercial o residencial de alta gama en el nodo de mayor crecimiento de Lima Sur.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD CRÍTICA:
Acceso de Primer Nivel: Ubicado a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur con vía de acceso totalmente asfaltada, permitiendo el tránsito fluido de flota pesada y vehículos particulares.
Proximidad Estratégica: A 8 minutos de Plaza Vea Lurín, rodeado de empresas consolidadas y zonas de esparcimiento exclusivas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
La propiedad destaca por su geometría regular y topografía plana, facilitando cualquier diseño arquitectónico:
Área Total: 9,977 m²
Frente: 87.94 m (amplio frente para alta visibilidad y accesos)
Derecha: 114.18 m
Izquierda: 113.09 m
Fondo: 87.95 m
Perímetro Total: 403.16 m
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE USO:
Zonificación CH-2 (Casa Huerto 2): Ideal para proyectos que requieran amplias áreas libres y un entorno de baja densidad:
Centros Logísticos de \"Última Milla\" (Almacenes limpios y ecológicos).
Sedes Corporativas o Institucionales (Colegios, centros de retiro, laboratorios).
Desarrollos de Hospitalidad: Locales de eventos premium, clubes o restaurantes campestres.
Proyectos Residenciales: Condominios boutique o casas de campo de lujo.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Energía: Cuenta con Luz Eléctrica instalada.
Agua: Cuenta con abastecimineto de agua mediante un POZO compartido de agua subterránea con sistema de bomba funcional propia. Ideal para mantenimiento de áreas verdes, procesos industriales ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas.
Entorno: Mixto (Viviendas, almacenes, granjas y comercio agrícola).
SEGURIDAD JURÍDICA PARA SU INVERSIÓN:
Propiedad Independizada: Cuenta con Partida Electrónica propia en SUNARP.
Trato Directo: Documentación municipal (HR/PU) al día, lista para transferencia inmediata.
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 1,000,000
Compraventa al contado o con crédito hipotecario. No hay financiamiento directo.
¡Contáctenos hoy para agendar una visita y recibir la información técnica completa!
\"Deseas vender tu propiedad, hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google\"
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD CRÍTICA:
Acceso de Primer Nivel: Ubicado a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur con vía de acceso totalmente asfaltada, permitiendo el tránsito fluido de flota pesada y vehículos particulares.
Proximidad Estratégica: A 8 minutos de Plaza Vea Lurín, rodeado de empresas consolidadas y zonas de esparcimiento exclusivas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
La propiedad destaca por su geometría regular y topografía plana, facilitando cualquier diseño arquitectónico:
Área Total: 9,977 m²
Frente: 87.94 m (amplio frente para alta visibilidad y accesos)
Derecha: 114.18 m
Izquierda: 113.09 m
Fondo: 87.95 m
Perímetro Total: 403.16 m
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE USO:
Zonificación CH-2 (Casa Huerto 2): Ideal para proyectos que requieran amplias áreas libres y un entorno de baja densidad:
Centros Logísticos de \"Última Milla\" (Almacenes limpios y ecológicos).
Sedes Corporativas o Institucionales (Colegios, centros de retiro, laboratorios).
Desarrollos de Hospitalidad: Locales de eventos premium, clubes o restaurantes campestres.
Proyectos Residenciales: Condominios boutique o casas de campo de lujo.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Energía: Cuenta con Luz Eléctrica instalada.
Agua: Cuenta con abastecimineto de agua mediante un POZO compartido de agua subterránea con sistema de bomba funcional propia. Ideal para mantenimiento de áreas verdes, procesos industriales ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas.
Entorno: Mixto (Viviendas, almacenes, granjas y comercio agrícola).
SEGURIDAD JURÍDICA PARA SU INVERSIÓN:
Propiedad Independizada: Cuenta con Partida Electrónica propia en SUNARP.
Trato Directo: Documentación municipal (HR/PU) al día, lista para transferencia inmediata.
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 1,000,000
Compraventa al contado o con crédito hipotecario. No hay financiamiento directo.
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