Ubicación Principal
Callao, Lima
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SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m²
U$S 50.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Callao, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
5.256 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
TF5C04
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Callao
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m²
Callao – Ubicación Estratégica Industrial y Logística
Moderno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso.
Ubicación Privilegiada
• A pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides
• A 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao
• Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones de carga
Accesos y Seguridad
• Ingreso principal vehicular
• 1 ingreso vehicular de 5 m de ancho
• Ingreso peatonal independiente
• 2 salidas de emergencia con puertas blindadas
• Caseta de vigilancia
• Zona de seguridad y centro de control
________________________________________
Características del Almacén
• Piso de concreto reforzado para ingreso de camiones
• Techo de estructura metálica
• Altura piso a hombro: 7.45 m
• Altura total de la nave: 14.33 m
• 2 andenes de carga y descarga
• Patio de maniobras amplio
• Racks de almacenaje de hasta 4 niveles
• Mezzanines para almacenaje
• Sala de exhibición
• Zona de capacitación y control
• Servicios completos: agua y desagüe
• Almacén BPA independiente
________________________________________
Distribución de Áreas
• Área total del terreno: 6,009.22 m²
• Área de almacén: 5,256.53 m²
• Almacén BPA: 285.14 m²
• Área de oficinas: 425.28 m²
• Patio de maniobra: 590.23 m²
________________________________________
Características de las Oficinas
Edificio N°1
Primer Piso – 227.10 m²
• Pool administrativo para 6 personas
• 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado)
• Sala de reuniones para 8 personas
• Sala de reuniones para 3 personas
• Lactario
• Centro de control
• Zona de seguridad
• Vestidor de damas (duchas y cambiadores)
• Vestidor de caballeros (duchas y cambiadores)
• 2 baños de damas
• 2 baños de caballeros
Segundo Piso – 95.62 m²
• Espacios abiertos de oficina
Edificio N°2
Primer Piso – 51.28 m²
• Oficina privada para 2 personas
• Oficina privada para 3 personas
• Oficina de gerencia
Segundo Piso – 51.28 m²
• Comedor para el personal
________________________________________
Ideal para
• Operadores logísticos
• Distribución y almacenamiento
• Industria farmacéutica (BPA)
• Comercio exterior
• Empresas de consumo masivo
Infraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos.
Condiciones económicas:
Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.
Referencia: FZW - ALQ- Local- Enrique Meiggs
Callao – Ubicación Estratégica Industrial y Logística
Moderno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso.
Ubicación Privilegiada
• A pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides
• A 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao
• Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones de carga
Accesos y Seguridad
• Ingreso principal vehicular
• 1 ingreso vehicular de 5 m de ancho
• Ingreso peatonal independiente
• 2 salidas de emergencia con puertas blindadas
• Caseta de vigilancia
• Zona de seguridad y centro de control
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Características del Almacén
• Piso de concreto reforzado para ingreso de camiones
• Techo de estructura metálica
• Altura piso a hombro: 7.45 m
• Altura total de la nave: 14.33 m
• 2 andenes de carga y descarga
• Patio de maniobras amplio
• Racks de almacenaje de hasta 4 niveles
• Mezzanines para almacenaje
• Sala de exhibición
• Zona de capacitación y control
• Servicios completos: agua y desagüe
• Almacén BPA independiente
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Distribución de Áreas
• Área total del terreno: 6,009.22 m²
• Área de almacén: 5,256.53 m²
• Almacén BPA: 285.14 m²
• Área de oficinas: 425.28 m²
• Patio de maniobra: 590.23 m²
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Características de las Oficinas
Edificio N°1
Primer Piso – 227.10 m²
• Pool administrativo para 6 personas
• 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado)
• Sala de reuniones para 8 personas
• Sala de reuniones para 3 personas
• Lactario
• Centro de control
• Zona de seguridad
• Vestidor de damas (duchas y cambiadores)
• Vestidor de caballeros (duchas y cambiadores)
• 2 baños de damas
• 2 baños de caballeros
Segundo Piso – 95.62 m²
• Espacios abiertos de oficina
Edificio N°2
Primer Piso – 51.28 m²
• Oficina privada para 2 personas
• Oficina privada para 3 personas
• Oficina de gerencia
Segundo Piso – 51.28 m²
• Comedor para el personal
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Ideal para
• Operadores logísticos
• Distribución y almacenamiento
• Industria farmacéutica (BPA)
• Comercio exterior
• Empresas de consumo masivo
Infraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos.
Condiciones económicas:
Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.
Referencia: FZW - ALQ- Local- Enrique Meiggs
D´MAYO REAL ESTATE
91292
