Ubicación Principal
Surquillo, Lima
1 / 5
Oficinas Corporativas de 1,500 m² en Surquillo para 150+ profesionales
U$S 21.000
Precio de Alquiler
+ S/ 6 mantenimientoUbicación
Surquillo, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
O
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
1.500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D5A23E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Surquillo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
S/ 6
•
Planta
7
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicadas en el corazón del distrito empresarial de Surquillo, estas oficinas corporativas de 1,500 m² en Lima representan una solución estratégica para entidades estatales, organismos públicos, unidades ejecutoras y programas nacionales que requieren un entorno profesional de alto nivel para la gestión y coordinación de proyectos de infraestructura de gran escala.
Diseñadas para albergar equipos técnicos multidisciplinarios de más de 150 profesionales, estas oficinas combinan amplitud, flexibilidad operativa, seguridad estructural y tecnología corporativa moderna, permitiendo centralizar en un solo lugar áreas de ingeniería, supervisión técnica, gestión administrativa y coordinación institucional.
Infraestructura corporativa diseñada para proyectos de gran escala
El espacio ha sido concebido para responder a las necesidades operativas de equipos técnicos, ingenieros, arquitectos, especialistas en gestión pública y coordinadores de proyectos, ofreciendo ambientes que facilitan la planificación, supervisión y ejecución eficiente de obras de infraestructura.
Entre sus principales características destacan:
1,500 m² de área corporativa por piso, con posibilidad de hasta 3,000 m² disponibles
Distribución modular flexible, ideal para organizar equipos por especialidades técnicas
Amplias salas de reuniones y coordinación de proyectos
Espacios de planificación y monitoreo técnico
Estacionamientos para personal y visitas institucionales
6 ascensores principales y 1 ascensor de servicio
Infraestructura tecnológica y sistemas para gestión de proyectos
Certificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de estándares de seguridad
Escaleras de evacuación
El edificio ha sido desarrollado con losas reforzadas, muro anclado y disipadores antisísmicos, lo que proporciona una estructura altamente segura y preparada para los estándares de infraestructura corporativa moderna en Lima.
Además, cuenta con:
Sistema centralizado de climatización (Chiller)
Grupo electrógeno y subestación eléctrica
Sistema contra incendios y presurización de escaleras
Control de acceso y monitoreo CCTV
Sistema de extracción de monóxido e inyección de aire
Cisterna y bombas de agua
Estas condiciones garantizan un entorno operativo confiable, seguro y continuo, fundamental para entidades públicas que gestionan proyectos críticos.
Edificio corporativo sostenible y eficiente
El inmueble cuenta con certificación LEED Silver del U.S. Green Building Council, lo que asegura estándares internacionales de eficiencia energética, sostenibilidad y confort laboral.
Este enfoque permite:
Optimizar el consumo energético
Mejorar el bienestar de los equipos de trabajo
Reducir costos operativos a largo plazo
Cumplir con estándares modernos de infraestructura institucional
Áreas comunes corporativas de alto nivel
El edificio ofrece espacios colaborativos diseñados para fortalecer la interacción profesional y la productividad de equipos técnicos.
Entre sus áreas comunes destacan:
Comedor corporativo con capacidad para 208 personas
Kitchenette
Terraza corporativa
Directorio para reuniones ejecutivas
2 salas de reuniones (41 y 37 personas) que pueden integrarse para crear una sala de usos múltiples de mayor capacidad
Estos espacios facilitan la realización de reuniones técnicas, capacitaciones, presentaciones de proyectos y coordinación institucional.
Ubicación estratégica con alta conectividad en Lima
La propiedad se encuentra en Surquillo empresarial, una zona corporativa consolidada que ofrece excelente conectividad con los principales distritos financieros y administrativos de Lima.
Cuenta con acceso inmediato a vías clave como:
Vía Expresa
Avenida Panamá
Además, su cercanía al sistema Metropolitano y corredores viales principales facilita la movilidad diaria de equipos técnicos, consultores y personal administrativo.
Esta ubicación permite desplazamientos rápidos hacia distritos como:
San Isidro
Miraflores
Surco
Magdalena
Cercado de Lima
lo que resulta ideal para la coordinación con ministerios, consultoras, universidades, contratistas y organismos públicos.
Beneficios estratégicos para entidades estatales y programas institucionales
Estas oficinas corporativas han sido diseñadas para optimizar la gestión de proyectos públicos y programas de infraestructura, ofreciendo un entorno que facilita la coordinación y eficiencia operativa.
Principales beneficios:
Centralización de equipos de ingeniería, supervisión y administración
Espacios adecuados para planificación técnica y seguimiento de obras
Mejora en la gestión documental y administrativa
Facilita la coordinación interinstitucional
Ubicación estratégica para supervisión de proyectos en campo
Infraestructura corporativa preparada para operaciones institucionales de gran escala
Gracias a su capacidad, ubicación y nivel de infraestructura, esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para organismos públicos, programas nacionales, consultoras técnicas y proyectos de infraestructura en Lima.
Condiciones de alquiler
Precio de alquiler: USD $14 por m² + IGV
Estacionamientos: S/ 480 + IGV por unidad
Depósitos: S/ 8 por m² + IGV
Mantenimiento: S/ 5.50 por m² + IGV
???? Información y visitas
Para mayor información o para coordinar una visita a estas oficinas corporativas estratégicas en Lima, contáctenos:
WhatsApp
https://wa.me/51967047895
https://wa.me/51970013947
https://wa.me/51933265053
Teléfonos
+51 ***
+51 ***
+51 ***
Correo
informes@incom2.com
WeChat
wxid_4ouu2t7p2y1i22
Diseñadas para albergar equipos técnicos multidisciplinarios de más de 150 profesionales, estas oficinas combinan amplitud, flexibilidad operativa, seguridad estructural y tecnología corporativa moderna, permitiendo centralizar en un solo lugar áreas de ingeniería, supervisión técnica, gestión administrativa y coordinación institucional.
Infraestructura corporativa diseñada para proyectos de gran escala
El espacio ha sido concebido para responder a las necesidades operativas de equipos técnicos, ingenieros, arquitectos, especialistas en gestión pública y coordinadores de proyectos, ofreciendo ambientes que facilitan la planificación, supervisión y ejecución eficiente de obras de infraestructura.
Entre sus principales características destacan:
1,500 m² de área corporativa por piso, con posibilidad de hasta 3,000 m² disponibles
Distribución modular flexible, ideal para organizar equipos por especialidades técnicas
Amplias salas de reuniones y coordinación de proyectos
Espacios de planificación y monitoreo técnico
Estacionamientos para personal y visitas institucionales
6 ascensores principales y 1 ascensor de servicio
Infraestructura tecnológica y sistemas para gestión de proyectos
Certificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de estándares de seguridad
Escaleras de evacuación
El edificio ha sido desarrollado con losas reforzadas, muro anclado y disipadores antisísmicos, lo que proporciona una estructura altamente segura y preparada para los estándares de infraestructura corporativa moderna en Lima.
Además, cuenta con:
Sistema centralizado de climatización (Chiller)
Grupo electrógeno y subestación eléctrica
Sistema contra incendios y presurización de escaleras
Control de acceso y monitoreo CCTV
Sistema de extracción de monóxido e inyección de aire
Cisterna y bombas de agua
Estas condiciones garantizan un entorno operativo confiable, seguro y continuo, fundamental para entidades públicas que gestionan proyectos críticos.
Edificio corporativo sostenible y eficiente
El inmueble cuenta con certificación LEED Silver del U.S. Green Building Council, lo que asegura estándares internacionales de eficiencia energética, sostenibilidad y confort laboral.
Este enfoque permite:
Optimizar el consumo energético
Mejorar el bienestar de los equipos de trabajo
Reducir costos operativos a largo plazo
Cumplir con estándares modernos de infraestructura institucional
Áreas comunes corporativas de alto nivel
El edificio ofrece espacios colaborativos diseñados para fortalecer la interacción profesional y la productividad de equipos técnicos.
Entre sus áreas comunes destacan:
Comedor corporativo con capacidad para 208 personas
Kitchenette
Terraza corporativa
Directorio para reuniones ejecutivas
2 salas de reuniones (41 y 37 personas) que pueden integrarse para crear una sala de usos múltiples de mayor capacidad
Estos espacios facilitan la realización de reuniones técnicas, capacitaciones, presentaciones de proyectos y coordinación institucional.
Ubicación estratégica con alta conectividad en Lima
La propiedad se encuentra en Surquillo empresarial, una zona corporativa consolidada que ofrece excelente conectividad con los principales distritos financieros y administrativos de Lima.
Cuenta con acceso inmediato a vías clave como:
Vía Expresa
Avenida Panamá
Además, su cercanía al sistema Metropolitano y corredores viales principales facilita la movilidad diaria de equipos técnicos, consultores y personal administrativo.
Esta ubicación permite desplazamientos rápidos hacia distritos como:
San Isidro
Miraflores
Surco
Magdalena
Cercado de Lima
lo que resulta ideal para la coordinación con ministerios, consultoras, universidades, contratistas y organismos públicos.
Beneficios estratégicos para entidades estatales y programas institucionales
Estas oficinas corporativas han sido diseñadas para optimizar la gestión de proyectos públicos y programas de infraestructura, ofreciendo un entorno que facilita la coordinación y eficiencia operativa.
Principales beneficios:
Centralización de equipos de ingeniería, supervisión y administración
Espacios adecuados para planificación técnica y seguimiento de obras
Mejora en la gestión documental y administrativa
Facilita la coordinación interinstitucional
Ubicación estratégica para supervisión de proyectos en campo
Infraestructura corporativa preparada para operaciones institucionales de gran escala
Gracias a su capacidad, ubicación y nivel de infraestructura, esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para organismos públicos, programas nacionales, consultoras técnicas y proyectos de infraestructura en Lima.
Condiciones de alquiler
Precio de alquiler: USD $14 por m² + IGV
Estacionamientos: S/ 480 + IGV por unidad
Depósitos: S/ 8 por m² + IGV
Mantenimiento: S/ 5.50 por m² + IGV
???? Información y visitas
Para mayor información o para coordinar una visita a estas oficinas corporativas estratégicas en Lima, contáctenos:
https://wa.me/51967047895
https://wa.me/51970013947
https://wa.me/51933265053
Teléfonos
+51 ***
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Correo
informes@incom2.com
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Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
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