Ubicación Principal
Jesus Maria, Lima
1 / 6
Oficinas 1,800 M² En Jesús María Para Entidades Públicas
U$S 25.200
Precio de Alquiler
+ S/ 7 mantenimientoUbicación
Jesus Maria, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
E
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
1.800 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
JE3D1C
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Jesus Maria
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
S/ 7
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Descubra una oficina institucional en Jesús María diseñada para optimizar la gestión de programas sociales a nivel nacional, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Lima. Este espacio de 1,800 m² semi-implementado para equipos de 190+ profesionales combina funcionalidad, conectividad y eficiencia operativa, ideal para entidades estatales que requieren centralizar equipos y mejorar su capacidad de coordinación territorial.
???? Ubicación estratégica y conectividad
Situada en el corazón de Lima, con acceso directo a Av. Arequipa y Av. Brasil, esta oficina garantiza una movilidad fluida para colaboradores y usuarios. La cercanía al Metropolitano y corredores complementarios facilita el acceso del personal desde distintos puntos de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos y mejorando la puntualidad operativa.
⚙️ Infraestructura funcional y moderna
El inmueble cuenta con una distribución eficiente orientada a equipos administrativos y de campo, incluyendo:
Áreas amplias para coordinación de programas sociales
Espacios para reuniones estratégicas y planificación
Oficinas semi-implementadas con alfombra de alto tránsito, luminarias y aire acondicionado
Puntos de red, sistemas contra incendios (detectores, rociadores)
Baños implementados
Ascensores, escaleras de evacuación y certificado ITSE vigente
Todo diseñado para garantizar continuidad operativa, seguridad y cumplimiento normativo.
???? Ventajas competitivas para entidades estatales
Centralización eficiente de operaciones nacionales
Facilita la coordinación interinstitucional y multisectorial
Espacios listos para implementación inmediata
Reducción de costos logísticos gracias a su ubicación céntrica
Entorno ideal para equipos de gestión territorial
???? Beneficios tangibles
Esta oficina permite a su organización:
Mejorar la eficiencia en la ejecución de programas sociales
Incrementar la productividad de equipos administrativos
Optimizar la atención y coordinación con actores clave
Garantizar accesibilidad para colaboradores y usuarios
???? Condiciones comerciales
$14/m² + IGV
Estacionamientos: $130 c/u + IGV
Mantenimiento: S/ 6.80/m² + IGV (incluye arbitrios)
Facturación en USD (tipo de cambio SBS)
¿Qué tipo de oficina necesitan los programas sociales?
Espacios administrativos funcionales entre 1,000 y 1,800 m² con alta conectividad y distribución eficiente.
¿Por qué es clave la ubicación en Jesús María?
Porque ofrece conectividad central, acceso a transporte público y cercanía a entidades públicas.
¿Qué beneficios ofrece esta oficina?
Optimización operativa, accesibilidad, infraestructura lista y eficiencia en gestión territorial.
???? Llamado a la acción
Potencie la gestión de sus programas sociales desde una ubicación estratégica.
Solicite información, agende una visita y descubra cómo este espacio puede transformar su operación institucional.
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
探索位于赫苏斯·玛丽亚的一处机构办公场所，该场所专为优化全国范围内的社会项目管理而设计，坐落于利马最具战略意义的区域之一。这处面积达1,800平方米、已部分装修完毕的办公空间，可容纳190余名专业人员，兼具功能性、连通性和运营效率，非常适合需要集中管理团队并提升区域协调能力的政府机构。
???? 战略位置与交通便利性
该办公楼坐落于利马市中心，可直接通往阿雷基帕大道和巴西大道，确保员工和用户出行顺畅。毗邻大都会地铁及配套交通走廊，方便员工从城市各处抵达，从而缩短通勤时间，提高运营准时性。
⚙️ 功能齐全且现代化的基础设施
该物业采用高效布局，专为行政及外勤团队设计，包括：
宽敞的社会项目协调区域
战略会议与规划空间
配备高流量地毯、照明设备和空调的半装修办公室
网络接口、消防系统（探测器、喷淋头）
配备齐全的卫生间
电梯、疏散楼梯及有效的ITSE安全认证
所有设计均旨在确保运营连续性、安全性和合规性。
???? 政府机构的竞争优势
高效集中管理全国性运营
促进机构间及跨部门协调
可立即投入使用的办公空间
得益于市中心地理位置，降低物流成本
为区域管理团队提供理想的工作环境
???? 切实效益
该办公场所可助力贵机构：
提高社会项目执行效率
提升行政团队的工作效率
优化与关键利益相关方的沟通与协调
确保员工和用户便捷到达
???? 商业条款
14美元/平方米 + 增值税
停车位：130美元/个 + 增值税
维护费：6.80索尔/平方米 + 增值税（含地方税）
以美元结算（SBS汇率）
社会项目需要什么样的办公空间？
面积在1,000至1,800平方米之间、交通便利且布局合理的行政办公空间。
为何赫苏斯·玛丽亚（Jesús María）的地理位置至关重要？
因为该地段交通枢纽位置优越，公共交通便利，且毗邻公共机构。
该办公空间有哪些优势？
运营优化、交通便利、基础设施完善以及区域管理效率提升。
???? 行动号召
借助这一战略性地理位置，提升您的社会项目管理效能。
索取资料、预约参观，探索该空间如何重塑您的机构运营。
wa.me/51967047895
wa.me/51970013947
wa.me/51933265053
informes@incom2.com
微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22
???? Ubicación estratégica y conectividad
Situada en el corazón de Lima, con acceso directo a Av. Arequipa y Av. Brasil, esta oficina garantiza una movilidad fluida para colaboradores y usuarios. La cercanía al Metropolitano y corredores complementarios facilita el acceso del personal desde distintos puntos de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos y mejorando la puntualidad operativa.
⚙️ Infraestructura funcional y moderna
El inmueble cuenta con una distribución eficiente orientada a equipos administrativos y de campo, incluyendo:
Áreas amplias para coordinación de programas sociales
Espacios para reuniones estratégicas y planificación
Oficinas semi-implementadas con alfombra de alto tránsito, luminarias y aire acondicionado
Puntos de red, sistemas contra incendios (detectores, rociadores)
Baños implementados
Ascensores, escaleras de evacuación y certificado ITSE vigente
Todo diseñado para garantizar continuidad operativa, seguridad y cumplimiento normativo.
???? Ventajas competitivas para entidades estatales
Centralización eficiente de operaciones nacionales
Facilita la coordinación interinstitucional y multisectorial
Espacios listos para implementación inmediata
Reducción de costos logísticos gracias a su ubicación céntrica
Entorno ideal para equipos de gestión territorial
???? Beneficios tangibles
Esta oficina permite a su organización:
Mejorar la eficiencia en la ejecución de programas sociales
Incrementar la productividad de equipos administrativos
Optimizar la atención y coordinación con actores clave
Garantizar accesibilidad para colaboradores y usuarios
???? Condiciones comerciales
$14/m² + IGV
Estacionamientos: $130 c/u + IGV
Mantenimiento: S/ 6.80/m² + IGV (incluye arbitrios)
Facturación en USD (tipo de cambio SBS)
¿Qué tipo de oficina necesitan los programas sociales?
Espacios administrativos funcionales entre 1,000 y 1,800 m² con alta conectividad y distribución eficiente.
¿Por qué es clave la ubicación en Jesús María?
Porque ofrece conectividad central, acceso a transporte público y cercanía a entidades públicas.
¿Qué beneficios ofrece esta oficina?
Optimización operativa, accesibilidad, infraestructura lista y eficiencia en gestión territorial.
???? Llamado a la acción
Potencie la gestión de sus programas sociales desde una ubicación estratégica.
Solicite información, agende una visita y descubra cómo este espacio puede transformar su operación institucional.
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探索位于赫苏斯·玛丽亚的一处机构办公场所，该场所专为优化全国范围内的社会项目管理而设计，坐落于利马最具战略意义的区域之一。这处面积达1,800平方米、已部分装修完毕的办公空间，可容纳190余名专业人员，兼具功能性、连通性和运营效率，非常适合需要集中管理团队并提升区域协调能力的政府机构。
???? 战略位置与交通便利性
该办公楼坐落于利马市中心，可直接通往阿雷基帕大道和巴西大道，确保员工和用户出行顺畅。毗邻大都会地铁及配套交通走廊，方便员工从城市各处抵达，从而缩短通勤时间，提高运营准时性。
⚙️ 功能齐全且现代化的基础设施
该物业采用高效布局，专为行政及外勤团队设计，包括：
宽敞的社会项目协调区域
战略会议与规划空间
配备高流量地毯、照明设备和空调的半装修办公室
网络接口、消防系统（探测器、喷淋头）
配备齐全的卫生间
电梯、疏散楼梯及有效的ITSE安全认证
所有设计均旨在确保运营连续性、安全性和合规性。
???? 政府机构的竞争优势
高效集中管理全国性运营
促进机构间及跨部门协调
可立即投入使用的办公空间
得益于市中心地理位置，降低物流成本
为区域管理团队提供理想的工作环境
???? 切实效益
该办公场所可助力贵机构：
提高社会项目执行效率
提升行政团队的工作效率
优化与关键利益相关方的沟通与协调
确保员工和用户便捷到达
???? 商业条款
14美元/平方米 + 增值税
停车位：130美元/个 + 增值税
维护费：6.80索尔/平方米 + 增值税（含地方税）
以美元结算（SBS汇率）
社会项目需要什么样的办公空间？
面积在1,000至1,800平方米之间、交通便利且布局合理的行政办公空间。
为何赫苏斯·玛丽亚（Jesús María）的地理位置至关重要？
因为该地段交通枢纽位置优越，公共交通便利，且毗邻公共机构。
该办公空间有哪些优势？
运营优化、交通便利、基础设施完善以及区域管理效率提升。
???? 行动号召
借助这一战略性地理位置，提升您的社会项目管理效能。
索取资料、预约参观，探索该空间如何重塑您的机构运营。
wa.me/51967047895
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Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
