Alquiler de Oficinas con Garaje en Lima página 2

Oficina corporativa 3,000 m² en magdalena para equipos técnicos y proyectos

Oficina corporativa de hasta 3,000 m² en Magdalena – ideal para proyectos de infraestructura en LimaSi su institución requiere oficinas amplias, estratégicamente ubicadas y preparadas para equipos técnicos multidisciplinarios, esta oficina corporativa en Magdalena representa una solución ideal para entidades estatales, unidades ejecutoras y organizaciones que gestionan proyectos de infraestructura, transporte y telecomunicaciones en Lima.Con hasta 3,000 m² de superficie disponible, este espacio permite centralizar operaciones administrativas, técnicas y de supervisión en un solo lugar, facilitando la coordinación entre ingenieros, especialistas técnicos, supervisores de obra y equipos de gestión.Ubicación estratégica para proyectos metropolitanosEl edificio se encuentra en Av., Magdalena, una zona empresarial en expansión ubicada entre los principales distritos corporativos de Lima.Ofrece acceso rápido a:Vía ExpresaAv. Javier PradoSan Isidro – principal centro financieroprincipales vías metropolitanasEsta conectividad permite a los equipos técnicos desplazarse rápidamente a diferentes zonas de Lima para supervisión de obras, reuniones técnicas y coordinación con contratistas o consultoras.Edificio corporativo A+ con certificación LEED SilverLa oficina se ubica en un edificio corporativo moderno diseñado bajo estándares internacionales, ideal para organizaciones que requieren infraestructura confiable, seguridad operativa y eficiencia energética.Características destacadas del edificio:Lobby empresarial y área comercialascensores de alta capacidad8 sótanos con 733 estacionamientosSistema de aire acondicionado central tipo ChillerCertificación LEED SilverCertificado ITSE vigenteEscaleras de evacuación y sistemas de seguridadBahía de estacionamientos para visitasParqueo de bicicletas y duchasSala para choferesEspacios diseñados para equipos de ingeniería y gestión de proyectosLas plantas corporativas permiten organizar equipos de trabajo de forma eficiente:Áreas modulares para ingeniería, supervisión y administraciónSalas de reuniones para coordinación de proyectosEspacios para planificación técnica y control de obraAmbientes para equipos multidisciplinariosLas plantas del edificio ofrecen superficies desde 1,050 m², permitiendo configurar oficinas de gran escala para más de 300 profesionales.Infraestructura corporativa para reuniones técnicas y coordinación institucionalEl edificio incluye instalaciones complementarias ideales para organismos públicos y entidades técnicas:3 auditorios ampliables5 salas de directorio con foyerÁreas de reuniones ejecutivasAzotea terrazas panorámicas y áreas de descansoComedor de empleadosGimnasio y áreas loungeEstas facilidades permiten realizar reuniones de coordinación, presentaciones técnicas, capacitaciones y sesiones estratégicas dentro del mismo complejo corporativo.Beneficios operativos para entidades estatalesEste espacio corporativo ofrece ventajas concretas para instituciones que administran proyectos de gran escala:✔ Centralización de equipos técnicos, administrativos y de supervisión✔ Infraestructura adecuada para gestión de proyectos de infraestructura✔ Ubicación estratégica para coordinación con consultoras, contratistas y organismos públicos✔ Amplia capacidad para equipos de ingeniería y gestión administrativa✔ Accesibilidad metropolitana para supervisión de obras en diferentes zonas de LimaPrecio de alquilerOficinas: US$14 / m² + IGVEstacionamiento simple: US$200Estacionamiento doble: US$300Depósitos: US$10 / m²Consulte disponibilidadSi su institución requiere oficinas amplias para equipos técnicos, proyectos de infraestructura o unidades ejecutoras en Lima, este edificio corporativo en Magdalena ofrece la infraestructura ideal.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22¿Dónde encontrar oficinas grandes para proyectos de infraestructura en Lima?Distritos como Magdalena y San Isidro ofrecen edificios corporativos modernos con plantas amplias entre 1,500 m² y 3,000 m², ideales para equipos técnicos y unidades ejecutoras.¿Qué tamaño de oficina necesita un equipo de ingeniería grande?Los proyectos de infraestructura suelen requerir entre 1,500 m² y 3,000 m², dependiendo del tamaño del equipo de ingeniería, supervisión y gestión administrativa.¿Qué características debe tener una oficina para proyectos técnicos?Espacios modulares amplios, salas de reuniones grandes, estacionamientos suficientes, conectividad vial estratégica y infraestructura tecnológica para coordinación de proyectos.位于马格达莱纳、面积达3,000平方米的企业办公楼——利马基础设施项目的理想之选若贵机构需要宽敞、地理位置优越且能满足多学科技术团队需求的办公场所，位于马格达莱纳的这栋企业办公楼正是政府机构、项目执行单位以及在利马负责管理基础设施、交通和电信项目的组织机构的理想之选。该办公空间可用面积高达3,000平方米，可将行政、技术及监理业务集中于一处，从而促进工程师、技术专家、施工监理及管理团队之间的协调合作。大都市项目的战略性位置该大楼位于马格达莱纳大道（Av. Magdalena），该区域是利马主要企业区之间正在快速发展的商业区。可快速通达：快速路哈维尔·普拉多大道圣伊西德罗——主要金融中心主要大都市干道这种便捷的交通网络使技术团队能够快速前往利马的不同区域，进行工程监理、技术会议以及与承包商或咨询公司的协调工作。获得LEED银级认证的A+级写字楼该办公室位于一栋按照国际标准设计的现代化写字楼内，非常适合需要可靠基础设施、运营安全性和能源效率的组织。大楼的突出特点：商务大堂和商业区大容量电梯8层地下车库，共733个停车位冷水机组式中央空调系统LEED银级认证有效的ITSE认证疏散楼梯及安全系统访客停车位自行车停放处及淋浴间司机休息室专为工程团队和项目管理团队设计的办公空间企业楼层可高效组织工作团队：用于工程、监理及行政管理的模块化区域项目协调会议室技术规划与施工监理空间跨学科团队工作区大楼各楼层面积从1,050平方米起，可配置容纳300余名专业人员的大型办公空间。用于技术会议和机构协调的企业基础设施该大楼配备了非常适合公共机构和技术实体的配套设施：3个可扩展的礼堂5间带门厅的董事会会议室高管会议区屋顶全景露台和休息区员工餐厅健身房和休闲区这些设施使协调会议、技术演示、培训及战略会议均可在同一企业园区内举行。对政府机构的运营优势该企业空间为管理大型项目的机构提供了切实的优势：✔ 技术、行政及监督团队的集中化✔ 具备管理基础设施项目的完善基础设施✔ 地理位置优越，便于与咨询公司、承包商及公共机构进行协调✔ 拥有充足的工程及行政管理团队办公空间✔ 交通便利，便于监督利马不同区域的工程建设租金价格办公室：14 美元/平方米 + 增值税单车位：200 美元双车位：300 美元仓储：10 美元/平方米查询空置情况若贵机构在利马需要为技术团队、基础设施项目或执行单位提供宽敞的办公空间，位于马格达莱纳的这栋企业大楼将为您提供理想的基础设施。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22在利马哪里能找到适合基础设施项目的大型办公室？马格达莱纳和圣伊西德罗等区拥有现代化的企业办公楼，单层面积在1,500平方米至3,000平方米之间，非常适合技术团队和项目执行单位。大型工程团队需要多大面积的办公室？基础设施项目通常需要1,500平方米至3,000平方米的办公空间，具体面积取决于工程、监理及行政管理团队的规模。技术项目办公室应具备哪些特点？宽敞的模块化空间、大型会议室、充足的停车位、优越的交通便利性以及支持项目协调的技术基础设施。

Oficinas corporativas de 1,500 m² en surquillo para 150+ profesionales

Ubicadas en el corazón del distrito empresarial de Surquillo, estas oficinas corporativas de 1,500 m² en Lima representan una solución estratégica para entidades estatales, organismos públicos, unidades ejecutoras y programas nacionales que requieren un entorno profesional de alto nivel para la gestión y coordinación de proyectos de infraestructura de gran escala.Diseñadas para albergar equipos técnicos multidisciplinarios de más de 150 profesionales, estas oficinas combinan amplitud, flexibilidad operativa, seguridad estructural y tecnología corporativa moderna, permitiendo centralizar en un solo lugar áreas de ingeniería, supervisión técnica, gestión administrativa y coordinación institucional.Infraestructura corporativa diseñada para proyectos de gran escalaEl espacio ha sido concebido para responder a las necesidades operativas de equipos técnicos, ingenieros, arquitectos, especialistas en gestión pública y coordinadores de proyectos, ofreciendo ambientes que facilitan la planificación, supervisión y ejecución eficiente de obras de infraestructura.Entre sus principales características destacan:1,500 m² de área corporativa por piso, con posibilidad de hasta 3,000 m² disponiblesDistribución modular flexible, ideal para organizar equipos por especialidades técnicasAmplias salas de reuniones y coordinación de proyectosEspacios de planificación y monitoreo técnicoEstacionamientos para personal y visitas institucionales6 ascensores principales y 1 ascensor de servicioInfraestructura tecnológica y sistemas para gestión de proyectosCertificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de estándares de seguridadEscaleras de evacuaciónEl edificio ha sido desarrollado con losas reforzadas, muro anclado y disipadores antisísmicos, lo que proporciona una estructura altamente segura y preparada para los estándares de infraestructura corporativa moderna en Lima.Además, cuenta con:Sistema centralizado de climatización (Chiller)Grupo electrógeno y subestación eléctricaSistema contra incendios y presurización de escalerasControl de acceso y monitoreo CCTVSistema de extracción de monóxido e inyección de aireCisterna y bombas de aguaEstas condiciones garantizan un entorno operativo confiable, seguro y continuo, fundamental para entidades públicas que gestionan proyectos críticos.Edificio corporativo sostenible y eficienteEl inmueble cuenta con certificación LEED Silver del U.S. Green Building Council, lo que asegura estándares internacionales de eficiencia energética, sostenibilidad y confort laboral.Este enfoque permite:Optimizar el consumo energéticoMejorar el bienestar de los equipos de trabajoReducir costos operativos a largo plazoCumplir con estándares modernos de infraestructura institucionalÁreas comunes corporativas de alto nivelEl edificio ofrece espacios colaborativos diseñados para fortalecer la interacción profesional y la productividad de equipos técnicos.Entre sus áreas comunes destacan:Comedor corporativo con capacidad para 208 personasKitchenetteTerraza corporativaDirectorio para reuniones ejecutivas2 salas de reuniones (41 y 37 personas) que pueden integrarse para crear una sala de usos múltiples de mayor capacidadEstos espacios facilitan la realización de reuniones técnicas, capacitaciones, presentaciones de proyectos y coordinación institucional.Ubicación estratégica con alta conectividad en LimaLa propiedad se encuentra en Surquillo empresarial, una zona corporativa consolidada que ofrece excelente conectividad con los principales distritos financieros y administrativos de Lima.Cuenta con acceso inmediato a vías clave como:Vía ExpresaAvenida PanamáAdemás, su cercanía al sistema Metropolitano y corredores viales principales facilita la movilidad diaria de equipos técnicos, consultores y personal administrativo.Esta ubicación permite desplazamientos rápidos hacia distritos como:San IsidroMirafloresSurcoMagdalenaCercado de Limalo que resulta ideal para la coordinación con ministerios, consultoras, universidades, contratistas y organismos públicos.Beneficios estratégicos para entidades estatales y programas institucionalesEstas oficinas corporativas han sido diseñadas para optimizar la gestión de proyectos públicos y programas de infraestructura, ofreciendo un entorno que facilita la coordinación y eficiencia operativa.Principales beneficios:Centralización de equipos de ingeniería, supervisión y administraciónEspacios adecuados para planificación técnica y seguimiento de obrasMejora en la gestión documental y administrativaFacilita la coordinación interinstitucionalUbicación estratégica para supervisión de proyectos en campoInfraestructura corporativa preparada para operaciones institucionales de gran escalaGracias a su capacidad, ubicación y nivel de infraestructura, esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para organismos públicos, programas nacionales, consultoras técnicas y proyectos de infraestructura en Lima.Condiciones de alquilerPrecio de alquiler: USD $14 por m² + IGVEstacionamientos: S/ 480 + IGV por unidadDepósitos: S/ 8 por m² + IGVMantenimiento: S/ 5.50 por m² + IGV???? Información y visitasPara mayor información o para coordinar una visita a estas oficinas corporativas estratégicas en Lima, contáctenos:wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22这些位于利马苏尔基略商业区核心地带、面积达1,500平方米的企业办公楼，为需要高端专业环境来管理和协调大型基础设施项目的国有企业、公共机构、执行单位及国家项目提供了战略性解决方案。该办公楼专为容纳由150余名专业人员组成的多学科技术团队而设计，融合了宽敞的空间、灵活的运营模式、结构安全性以及现代企业技术，使工程、技术监督、行政管理和机构协调等职能得以集中于一处。专为大型项目设计的企业基础设施该空间旨在满足技术团队、工程师、建筑师、公共管理专家及项目协调员的运营需求，提供有助于基础设施工程高效规划、监督和执行的环境。其主要特点包括：每层1,500平方米的企业办公面积，最大可扩展至3,000平方米灵活的模块化布局，非常适合按技术专长组织团队宽敞的会议室和项目协调室技术规划与监控空间员工及机构访客专用停车场6部主电梯和1部服务电梯技术基础设施及项目管理系统有效的ITSE认证，确保符合安全标准疏散楼梯该建筑采用钢筋混凝土楼板、锚固墙和抗震耗能装置建造，结构安全可靠，完全符合利马现代企业基础设施标准。此外，还配备：集中式空调系统（冷水机组）发电机组和变电站消防系统和楼梯间加压系统门禁控制和闭路电视监控一氧化碳排风及送风系统蓄水池和水泵这些条件确保了可靠、安全且持续的运营环境，这对管理关键项目的公共机构至关重要。可持续且高效的企业办公楼该建筑已获得美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED银级认证，确保了能源效率、可持续性和工作舒适度方面的国际标准。这种设计理念可实现：优化能源消耗提升工作团队的福祉降低长期运营成本符合现代机构基础设施标准高水准的企业公共区域该大楼设有协作空间，旨在加强专业互动并提升技术团队的工作效率。其公共区域亮点包括：可容纳208人的企业餐厅简易厨房企业露台高管会议室2间会议室（分别可容纳41人和37人），可合并为一间容量更大的多功能厅这些空间便于举办技术会议、培训、项目展示及机构协调工作。位于利马交通便利的战略位置该物业坐落于苏尔基略商业区，这是一个成熟的企业聚集区，与利马的主要金融和行政区交通便利。可直接通往以下主要道路：快速路巴拿马大道此外，毗邻大都会地铁系统和主要交通干道，为技术团队、顾问及行政人员的日常通勤提供了便利。这一地理位置可快速通往以下区域：圣伊西德罗米拉弗洛雷斯苏尔科马格达莱纳利马城内区这为与各部委、咨询公司、高校、承包商及公共机构开展协调工作提供了理想条件。对国家机构及机构项目的战略优势这些企业总部办公室旨在优化公共项目及基础设施项目的管理，提供一个有助于协调与提升运营效率的环境。主要优势：工程、监理及行政团队集中化配备适合技术规划和工程跟踪的充足空间优化文件管理和行政管理促进机构间协调地理位置优越，便于现场项目监督企业基础设施已为大规模机构运营做好准备凭借其容量、地理位置和基础设施水平，该物业已成为一个极佳的选择，可