VENTA DE TERRENO ZONA COMERCIAL EN PUCALLPAUbicado en Av. Centenario con Jr. Eglinton Regiòn UcayaliServicios:Aguas blancas (Pozo propio, Red urbana) - Aguas negras - Electricidad (3 medidores) - Telefonìa e Internet PotencialidadesAguas Blancas (Pozo propio, Red urbana) -Aguas Negras -Electricidad (3 medidores) -Telefonía e Internet Potencialidades Ubicado en una excelente zona comercial. Contexto: Norte: Zona Residencial R2 / Comercial C1-C2 Sur: Colegio Daniel Alcides Carrion “Ex tambo” Este: Comercio Celima / Grifo Petroperú Oeste: Centro Comercial Real Zonificación Plaza/Plaza Vea C3Zonificación Comercial C-3 Uso compatible R4 - R5 Lote 1 C1 al C3 Visuales y Características*Ubicado en el Km 3.770 de la Av. Centenario *Acceso por ambas vialidades *Cerramiento perimetral: -Perfil circular 1” / perfil rectangular 2x2” *Iluminación de Calles perimetrales *Acera Peatonal Av. centenario Terreno enmarcado con la normativa urbanística y los índices edificatorios regulados por el Reglamento de Zonificación del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pucallpa. HABILITACIÓN URBANA Comercio Sectorial C3 *Nivel de servicio: hasta 30.000 habitantes *Usos Compatibles R4-R5, I1. C1 al C3, E, OU *Área de lote Normativo; 200m2 (Zonas consolidadas) 300m2 (Expansión urbana) *Frente Normativo: 8ml – 10 ml *Coeficiente de edificación: MÁXIMO: 4.00 Usos comercial y residencial 3.25 *Porcentaje mínimo de área libre:No exigible, (solución adecuada de ventilación e iluminación) residencial 30% *Altura permisible: 75mt *Numero de pisos: 25 Pisos *Retiro Frontal: No exigible *Volados (max. Sobre vereda pública): 0.50mt *AFORO: Tienda independiente 5.0 m2 x personaGaleria Comercial: 2.0 m2 x persona Tienda por Dptos3.0 m2 x persona *Estacionamiento: 1 Estacionamiento por cada 10 personas *Base legal: ORDENANZA MUNICIPAL N. ***MPCP LEY 29090. D.S.N. ***VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) LINDEROS Frente: Av. Centenario 66.04 m Derecha: Comercial Celima 70.49 m Izquierda: Centro Comercial Real Plaza/Plaza Vea 66.55 m Fondo: Zona Residencial 66.33 m AREA 3.773,57 m2 PRECIO US$ 890.00 / M2Contamos con toda la documentación
S/ 145.000
Se vende terrenos en Yarinacocha - PucallpaUrb. San BorjaReferencia: Los terreno están ubicados en Jr. San Borja entre la Av. Centenario y Separador industrial. Altura del Km 8 de la CFB.AT: 1,000m2 PRECIO: $43,000 Dólares NEGOCIABLES!!!!Precio en soles: 145,000Frente: 20m2Lateral: 50 m2Ubicación estratégica a 3 min. del terreno donde se levantará el Supermercado Metro, Los Portales zona residencial.5 min. de la UNU, Aeropuerto Internacional, Mercado mayorista y Minorista de Pucallpa. 7min. del Open Plaza y Real Plaza10 min. del centro de la ciudadEl terreno esta inscritos en Registros Públicos. Ideal para viviendas o inversionistas. **
U$S 63.000
Contacto : ***.OPORTUNIDAD, AprovecheVendo Terreno de 200 m2 a precio de REMATE, cercado con Construcción de Material noble con Base de 2.0m de profundidad: ideal para Vivienda, ALMACEN o DEPOSITO, con Título de propiedad y licencia de construcción, cerca de la Municipalidad de Manantay, con servicios de agua y energía eléctrica.Área total: 200 m2 (10x20)cuenta con TITULO DE PROPIEDAD, (Registros Públicos -SUNARP).Ubicadísima: con Accesos a las calle, Jr. Unión con la Av. Tupac, a 2 cuadras del Coliseo, por el Parque Las Manitos.Venta en efectivo o Crédito Hipotecario.Precio de Ocasión: USD 63,000 Negociable.Informes : 990*478*450
