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Venta de Terrenos A estrenar en Perú página 39

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S/ 18.323.443

Terreno en Majes, Arequipa
49523

M potenciales para todo giro en majes

UBICACIN El predio se encuentra en el Proyecto Especial Majes Sihuas distrito de Majes provincia de Caylloma departamento de Arequipa AREA DEL TERRENO m LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Por el frente Avenida Circunvalacin con ml ml Por el lado derecho NPT NPT NPT con ml Por el lado izquierdo Calle Calle Perimetral con ml Por el fondo Calle perimetral con ml Permetro de m DESCRIPCION Se trata de un terreno con un rea de m la cual se encuentra a msnm Este terreno cuenta con agua proveniente de la represa de Condoroma por lo tanto el agua se encuentra garantizada con respecto a su calidad dado que dicha fuente de agua se utiliza para riegos de cultivos de exportacin NATURALEZA DE LOS SUELOS Y EL CLIMA Los suelos son arenosos y el clima es desrtico con sol todos los das del ao Durante el ao casi no hay precipitaciones y la temperatura media anual es de C POTENCIALIDAD DEL TERRENO El potencial del terreno es muy amplio ya que se encuentra en el distrito de Majes el distrito arequipeo que lidera el crecimiento de la regin Potencial Agropecuario Al ser una irrigacin agropecuaria en esta se pueden desarrollar mltiples actividades industriales como frigorficos mataderos centros de engorde de ganado centros de produccin lechera centros de produccin de animales menores entre otros Adicional a eso se puede desarrollar plantas de procesamiento agroindustriales para exportacin Potencial Logstico Al ser un terreno ubicado en esquina que cuenta con calles y al encontrarse cerca de la carretera Panamericano Sur pueden desarrollarse actividades logsticas para el sector agropecuario y minero Potencial urbano Dado que el distrito de Majes crece rpidamente por la actividad agropecuaria y minera habr una importante demanda de viviendas Este inmueble presenta las condiciones necesarias para desarrollar proyectos de habilitacin urbana dado que cuenta con agua PLUSVALIA INMOBILIARIA El valor del terreno va ir en aumento dado que dicho inmueble se encuentra en una zona de expansin agroindustrial y dicha zona se encuentra en proceso de consolidacin

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S/ 9.900.000

Terreno en Paracas, Ica
121379

Oportunidad! de inversión terreno zonificación i3 almacenes, vivienda, comercio

Excelente Terreno inscrito en Registros Públicos (R.R.P.P.) El terreno se encuentra ubicado con frente a la carretera Paracas-Puerto de San Martin y a (01) kilómetro de la carretera Paracas-Panamericana Sur, por lo tanto; con acceso a dos vías nacionales. ·Ideal ya que se necesitará por Puerto de San Martin, lugares para almacenes, casas-campo-playa para funcionarios -ejecutivos que llegarán a trabajar , de igual forma ideal para el rubro hotelero o servicios complementarios al turismo, muchas posibilidades por la zonificación obtenida. informes y citas al cel wsp **** o al correo **** El terreno cuenta con cuenta con : 3.1. Coordenadas UTM. 3.2. Certificado catastral. 3.3. Certificado de “No Restos Arqueológicos del Ministerio de Cultura (CIRA). 3.4. Inscrito en la Municipalidad de Paracas. 3.5. Pagos de predios al día. Precio :$ 3’ MM de dolares x **** has (121,379 m2) - informes y citas al cel wsp **** o al correo **** “VENTAJAS Y POTENCIALIDADES DEL TERRENO “TIERA FIRME” EN PARACAS. · Terreno saneado. · Precio inferior al valor de última tasación (20.17 % del valor comercial) · Gravamen, ninguno. · Conectividad, porque ya cuenta con: - Autopista de dos carriles. - Aeropuerto internacional. - Puerto San Martin, que culmina su ampliación (julio 2020) y recibirá 263,000 contenedores en los próximos (03) años (de Ica que salían por el callao). · Plusvalía, la proyección de los precios del terreno será alta en los próximos (03) a (04) años, porque tanto el Puerto de San Martin como el Aeropuerto internacional, estarán ya funcionando a total capacidad. · Agua dulce, en el sub suelo. · Pozos artesanales (actualmente tapados por el ultimo terremoto) pero registrados a la autoridad nacional del agua. ANA. · Inversiones Hotelera en zona, ya el SERNAN y la Municipalidad de Paracas autorizo, se construyeron y están funcionando (05) hoteles; (05) estrellas y más de (48) hoteles desde 4 a 1 estrellas, hostales y Hostings. · Inversiones Inmobiliaria en zona, ya el SERNAN y la Municipalidad de Paracas autorizaron, se construya y ya se están vendiendo: - Proyecto Nuevo Paracas. - Proyecto Las velas. - Oasis Bahía de Paracas. - Condominios Bitácora. - El Mástil. - Sotavento. - Club Deportivo Flamenco. - Casas Paracas. - Sol de Paracas de Los portales. - Nuevo Pisco. - Solimar. - Olivar de Paracas. - Condominios Náuticos Paracas. - Villa Paracas. - Parkindustrial. - Entre otros. · Disponibilidad de agua en la zona. El terreno cuenta con la oferta asegurada de las empresas GAPASH- GCMPERU LTDA SAC. de agua desalinizada, para abastecer a todo Paracas a partir de fines del 2020. · Energía eléctrica. El terreno cuenta ya con energía eléctrica de alta tensión subterránea, paralela a nuestro terreno, el cual ha sido recientemente instalada. · Vías nacionales. Click para contactarnos https://bit.ly/3iGTFFX o llámenos al cel wsp ***

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