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Venta de Terrenos A estrenar en Ica

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U$S 1.936.740

Terreno en Los Aquijes, Ica
32279 m²

Venta oportunidad de inversión: terreno 32,279 m² en los aquijes - ica

Hacienda El Arenal:Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32,279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel.A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C.P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado.B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos,paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo.C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de US $140,000 en inversión inicial de preparación de terreno.Referencia: ED-VTA-T LOS AQUIJES

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S/ 41.700

Terreno en Ica, Ica
113 m²

Viva lotización - chincha: lotes urbanos 113m2

¡¡¡Haz realidad el objetivo de tener tu Lote en Chincha con Título de Propiedad y a un precio increíble!!! En un lugar donde disfrutarás la paz y tranquilidad de una ciudad rodeada de campo, que combina de forma perfecta la comodidad de los servicios que te ofrece la ciudad y el aire puro del campo, en Chincha que se caracteriza por su exuberante naturaleza, buen clima todo el año y que es ya conocido como un importante destino culinario. VIVA está ubicado a la altura de MegaPlaza y del Hotel Casa Andina, en el km. 193 de la Panamericana Sur, de allí se ingresa por la Carretera a Sunampe hasta llegar a la Avenida San Pedro de Pilpa con el cruce de la Avenida San Martín, ese recorrido es de aproximadamente 3 minutos. Es una ubicación privilegiada, por encontrarse a minutos de toda la moderna zona comercial de Chincha, de las principales cadenas hoteleras y restaurantes, así como de prestigiosos colegios de la zona y además a solo 7 minutos de las playas El Silencio y Totoritas. La dirección exacta es: Avenida San Pedro de Pilpa con el cruce de la Avenida San Martín, Urbanización San Pedro de Pilpa, Distrito de Sunampe, Provincia de Chincha, Departamento de Ica. VIVA es un proyecto inmobiliario de habilitación urbana que está compuesto de 38 Lotes y se desarrolla en 3 etapas: 1ra Etapa (con frente a la Av. San Pedro de Pilpa): 8 Lotes para vivienda y/o comercio zonal. 2da Etapa (con frente al Pasaje): 20 Lotes para vivienda. 3ra Etapa (con frente a la Av. San Martín): 10 Lotes para vivienda y/o comercio zonal. Obras completas: Cerco y pórtico de ingreso Luz Agua y desagüe Veredas en el Pasaje Pista de afirmado en el Pasaje Inversión 100% garantizada: Título de Propiedad Para mayor información comunicate en cualquier momento con nosotros: ***7 ***

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