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Venta de Locales Comerciales en Santiago De Surco

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U$S 450.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños272 m²

Vendo local comercial en caminos del inca - venta por pisos - bien futuro

VENTA DE PISOS COMERCIALES EN SURCO – IDEAL PARA PROYECTO DE CONSULTORIOS MÉDICOS**Ubicación estratégica: Av. Caminos del Inca, cuadra 17, Santiago de Surco**Oportunidad de inversión en un edificio comercial con proyección al sector salud, ubicado en una zona estratégica de Santiago de Surco, con acceso a importantes vías como las avenidas Alfredo Benavides y Alejandro Velasco Astete, y conexión hacia la Panamericana Sur.El edificio está proyectado para albergar actividades comerciales y profesionales, con especial potencial para el desarrollo de consultorios médicos de distintas especialidades, centros de atención ambulatoria y servicios relacionados con la salud, sujeto a la compatibilidad de uso y las autorizaciones correspondientes.Actualmente, en el primer piso funciona un establecimiento de salud ocupacional, lo que representa una referencia para los inversionistas interesados en desarrollar una propuesta comercial vinculada al sector salud.**PISOS DISPONIBLES EN VENTA**- **Primer piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000.- **Segundo piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000.- **Tercer piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000.- **Cuarto piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000.**CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS**- Ubicación comercial en la avenida Caminos del Inca, cuadra 17, Surco.- Áreas aproximadas de 180 m² por nivel.- Edificio comercial con proyección al rubro de salud.- Potencial para implementar consultorios de diversas especialidades médicas y servicios profesionales relacionados.- Proyección de contar con ascensor.- Venta individual por piso, permitiendo evaluar la inversión según el presupuesto y los objetivos de cada comprador.- Entorno con actividad comercial y servicios que favorecen el desarrollo de negocios.**PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA**- Avenida Alfredo Benavides.- Avenida Alejandro Velasco Astete.- Avenida Caminos del Inca.- Conexión hacia la Panamericana Sur.- Entorno comercial de Santiago de Surco, con centros comerciales, establecimientos de servicios y centros de atención médica.**UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS**Adquiera un piso comercial en una ubicación estratégica y evalúe el desarrollo de un negocio propio, consultorios para distintas especialidades o una inversión orientada al sector salud.Importante: No se vende el edificio completo. Cada piso se comercializa de manera independiente. Los pisos tercero y cuarto se ofrecen como bienes futuros.Para mayor información, planos, condiciones de venta y coordinación de visitas, contáctenos.Referencia: PJÑ - VTA - LC - CAMINOS DEL INCA 1788 AIRES BIEN

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S/ 703.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 1 Baño48 m²

Se vende local de m

Excelente oportunidad de Inversin Se vende local comercial con un retorno inmediato Alquilado con un retorno anual aproximado del Documentos en regla Ya cuentan con independizacin en Registros publicos No paga alcabala Ahorro de EXCELENTE INVERSIN Ya cuentan con contrato de arrendamiento por aos Negocio Boutique femenina Retorno de inversin de inmediato LCC Arrendamiento mensual de US USsin IGVLa altura del local es de m Edificio ubicado A menos de cuadra del centro comercial Jockey Plaza Para acceder al edificio los usuarios de las oficinas tienen un paso obligado por el corredor de los locales Los locales se ubican en primer piso con acceso desde la calle Cruz del SurEl corredor comercial consta de localesLocal vendido en esquina con negocio de cafeteria llamado PANACA destinado a atender a los alumnos y personal de la Universidad de LimaLocal vendido subdividido en local A alquilado a un centro de esttica femenina por inaugurarse Local B alquilado a un centro esttico masculino BARBER SHOP por inaugurarse Local C alquilado a una boutique de ropa femenina ya en funcionamientoLocal vendido Caf con zona de mezzanine en funcionamientoLocal vendido Caf Restaurante en funcionamiento Con zona de terraza privada y acceso a la zona social de rea comn como un patio interiorLocal en venta de mas de m actualmente funciona un gimnasio Local vendido esquina hacia la calle negocio actual estetica femenina de la marca LOFUbicado a la espalda de la Universidad de Lima y a unos pasos del Jockey Plaza El local se encuentra en el primer nivel del edificio TIME SURCO flujo continuo de personas pues el ingreso a las oficinas es por el corredor principal hacia los locales El edificio Time Surco esta muy cerca al Jockey Plaza y a la espalda de la U de LimaEdificio que cuenta con las reas comnes y el equipamiento especializado como sala de reuniones directorios comedor zona de pago de proveedores y recepcin centralizada Para visitas yo informacin al celular

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S/ 1.193.500

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños250 m²

Local comercial vista a la calle cc cam inca

ATENCIN INVERSIONISTAS SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL VISTA EXTERNA EN CENTRO COMERCIAL CAMINOS DEL INCA CON INQUILINOSSe vende amplio local comercial vista exterior en do nivel dentro del exclusivo Centro Comercial Caminos del Inca Chacarilla El local tiene vista a la calle jirn monterreyEl inmueble se encuentra dividido en tiendas juntas y cada una mide mt tienen un solo ambiente tiene puertas de vidrio un bao ideal para cualquier tipo de negocios como peluqueras spa barberas venta de juguetes etcSe venden juntas o por separado cada una dlaresLa zona es muy segura tiene avenidas principales como son av caminos del inca y av Primavera que conectan con diversos puntos de la ciudad y son de fcil accesoEl centro comercial cuenta con estacionamiento o en todo caso si desea se podra alquilar uno por un costo adicional al mes de soles aproximadamenteEs una excelente oportunidad para abrir un negocio ya que el centro comercial cuenta con alto trnsito de personas tiene una muy buena ubicacin y se encuentra rodeado de diversos comercios como bancos supermercados oficinas restaurantes casinos boticas etcEl mantenimiento es de S que incluye agua servicio de limpieza vigilancia entre otros El servicio de luz es con medidor independienteActualmente ambos locales se encuentran alquilados por US con incremento anual del contrato por aos a una marca reconocidaNo pierdas esta oportunidadContctame y agendemos una visitaRA El valor publicado en soles es referencialCOMERCIAL RUC

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