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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Lima

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U$S 450.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños272 m²

Vendo local comercial en caminos del inca - venta por pisos - bien futuro

VENTA DE PISOS COMERCIALES EN SURCO – IDEAL PARA PROYECTO DE CONSULTORIOS MÉDICOS**Ubicación estratégica: Av. Caminos del Inca, cuadra 17, Santiago de Surco**Oportunidad de inversión en un edificio comercial con proyección al sector salud, ubicado en una zona estratégica de Santiago de Surco, con acceso a importantes vías como las avenidas Alfredo Benavides y Alejandro Velasco Astete, y conexión hacia la Panamericana Sur.El edificio está proyectado para albergar actividades comerciales y profesionales, con especial potencial para el desarrollo de consultorios médicos de distintas especialidades, centros de atención ambulatoria y servicios relacionados con la salud, sujeto a la compatibilidad de uso y las autorizaciones correspondientes.Actualmente, en el primer piso funciona un establecimiento de salud ocupacional, lo que representa una referencia para los inversionistas interesados en desarrollar una propuesta comercial vinculada al sector salud.**PISOS DISPONIBLES EN VENTA**- **Primer piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000.- **Segundo piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000.- **Tercer piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000.- **Cuarto piso:** 180 m² aproximadamente, ofrecido como bien futuro. Precio: US$ 400,000.**CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS**- Ubicación comercial en la avenida Caminos del Inca, cuadra 17, Surco.- Áreas aproximadas de 180 m² por nivel.- Edificio comercial con proyección al rubro de salud.- Potencial para implementar consultorios de diversas especialidades médicas y servicios profesionales relacionados.- Proyección de contar con ascensor.- Venta individual por piso, permitiendo evaluar la inversión según el presupuesto y los objetivos de cada comprador.- Entorno con actividad comercial y servicios que favorecen el desarrollo de negocios.**PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA**- Avenida Alfredo Benavides.- Avenida Alejandro Velasco Astete.- Avenida Caminos del Inca.- Conexión hacia la Panamericana Sur.- Entorno comercial de Santiago de Surco, con centros comerciales, establecimientos de servicios y centros de atención médica.**UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS**Adquiera un piso comercial en una ubicación estratégica y evalúe el desarrollo de un negocio propio, consultorios para distintas especialidades o una inversión orientada al sector salud.Importante: No se vende el edificio completo. Cada piso se comercializa de manera independiente. Los pisos tercero y cuarto se ofrecen como bienes futuros.Para mayor información, planos, condiciones de venta y coordinación de visitas, contáctenos.Referencia: PJÑ - VTA - LC - CAMINOS DEL INCA 1788 AIRES BIEN

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U$S 120.000

Local Comercial en La Perla, Lima
1 Ambiente 2254 m²

Venta de local en callao - 2'254mts, 2do piso, 8 oficinas

2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para EscalarOportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena Av. Sáenz Peña 530, a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la segunda planta completa de 2,254 m², con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en una de las avenidas con mayor tránsito del Callao, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable.¿Qué ofrece esta propiedad?2,254 m² disponibles para construir tu proyecto.8 oficinas ya distribuidas al frente.Posibilidad de levantar un piso más.Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende).Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo.Precio de venta: $280,000Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona.Ideal para:Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao.¿Lo mejor?Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto.Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.Referencia: DP-VTA-LC AV. SAENZ PEÑA 500

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S/ 703.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 1 Baño48 m²

Se vende local de m

Excelente oportunidad de Inversin Se vende local comercial con un retorno inmediato Alquilado con un retorno anual aproximado del Documentos en regla Ya cuentan con independizacin en Registros publicos No paga alcabala Ahorro de EXCELENTE INVERSIN Ya cuentan con contrato de arrendamiento por aos Negocio Boutique femenina Retorno de inversin de inmediato LCC Arrendamiento mensual de US USsin IGVLa altura del local es de m Edificio ubicado A menos de cuadra del centro comercial Jockey Plaza Para acceder al edificio los usuarios de las oficinas tienen un paso obligado por el corredor de los locales Los locales se ubican en primer piso con acceso desde la calle Cruz del SurEl corredor comercial consta de localesLocal vendido en esquina con negocio de cafeteria llamado PANACA destinado a atender a los alumnos y personal de la Universidad de LimaLocal vendido subdividido en local A alquilado a un centro de esttica femenina por inaugurarse Local B alquilado a un centro esttico masculino BARBER SHOP por inaugurarse Local C alquilado a una boutique de ropa femenina ya en funcionamientoLocal vendido Caf con zona de mezzanine en funcionamientoLocal vendido Caf Restaurante en funcionamiento Con zona de terraza privada y acceso a la zona social de rea comn como un patio interiorLocal en venta de mas de m actualmente funciona un gimnasio Local vendido esquina hacia la calle negocio actual estetica femenina de la marca LOFUbicado a la espalda de la Universidad de Lima y a unos pasos del Jockey Plaza El local se encuentra en el primer nivel del edificio TIME SURCO flujo continuo de personas pues el ingreso a las oficinas es por el corredor principal hacia los locales El edificio Time Surco esta muy cerca al Jockey Plaza y a la espalda de la U de LimaEdificio que cuenta con las reas comnes y el equipamiento especializado como sala de reuniones directorios comedor zona de pago de proveedores y recepcin centralizada Para visitas yo informacin al celular

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