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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Santiago De Surco

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S/ 703.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 1 Baño48

Se vende local de m

Excelente oportunidad de Inversin Se vende local comercial con un retorno inmediato Alquilado con un retorno anual aproximado del Documentos en regla Ya cuentan con independizacin en Registros publicos No paga alcabala Ahorro de EXCELENTE INVERSIN Ya cuentan con contrato de arrendamiento por aos Negocio Boutique femenina Retorno de inversin de inmediato LCC Arrendamiento mensual de US USsin IGVLa altura del local es de m Edificio ubicado A menos de cuadra del centro comercial Jockey Plaza Para acceder al edificio los usuarios de las oficinas tienen un paso obligado por el corredor de los locales Los locales se ubican en primer piso con acceso desde la calle Cruz del SurEl corredor comercial consta de localesLocal vendido en esquina con negocio de cafeteria llamado PANACA destinado a atender a los alumnos y personal de la Universidad de LimaLocal vendido subdividido en local A alquilado a un centro de esttica femenina por inaugurarse Local B alquilado a un centro esttico masculino BARBER SHOP por inaugurarse Local C alquilado a una boutique de ropa femenina ya en funcionamientoLocal vendido Caf con zona de mezzanine en funcionamientoLocal vendido Caf Restaurante en funcionamiento Con zona de terraza privada y acceso a la zona social de rea comn como un patio interiorLocal en venta de mas de m actualmente funciona un gimnasio Local vendido esquina hacia la calle negocio actual estetica femenina de la marca LOFUbicado a la espalda de la Universidad de Lima y a unos pasos del Jockey Plaza El local se encuentra en el primer nivel del edificio TIME SURCO flujo continuo de personas pues el ingreso a las oficinas es por el corredor principal hacia los locales El edificio Time Surco esta muy cerca al Jockey Plaza y a la espalda de la U de LimaEdificio que cuenta con las reas comnes y el equipamiento especializado como sala de reuniones directorios comedor zona de pago de proveedores y recepcin centralizada Para visitas yo informacin al celular

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U$S 489.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños

Local comercial en surco edif de oficinas

TORRE:· 17 PISOS AZOTEA. · COMPUESTO DE 266 OFICINAS · ÁREAS DESDE 23 m² HASTA 374 m². · PLANTA TÍPICA CONTIENE 18 OFICINAS. · 4 ÁREAS COMERCIALES EN EL 1ER NIVEL. SÓTANOS: · N° DE SÓTANOS: 6 · N° ESTACIONAMIENTOS SIMPLES: 326. · 22 ESTACIONAMIENTOS EN EL SÓTANO 1 PARA VISITAS EQUIPAMIENTO: · GRUPO ELECTRÓGENO PARA EL 50% DE LAS ÁREAS COMUNES Y 20% DE LAS OFICINAS. · INYECCIÓN DE AIRE FRESCO EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO. · AIRE ACONDICIONADO INCORPORADO EN LOBBY DE 1ER PISO, COMEDOR Y SALAS DE REUNIONES. · ESCALERA DE EMERGENCIA PRESURIZADA. · BAHÍA VEHICULAR PARA INGRESO TEMPORAL DE AUTOS AL EDIFICIO. · ASCENSORES DE ALTA EFICIENCIA CON LLAMADA ANTICIPADA. · 6 ASCENSORES POSITIVOS (DEL PISO 1 HASTA AZOTEA). · 2 ASCENSORES NEGATIVOS (DEL SÓTANO 8 HASTA PISO 1). PUNTO DENTRO DE CADA OFICINA PARA INSTALAR AIRE ACONDICIONADO AREAS COMUNES - LOBBY DE RECEPCIÓN - 5 DIRECTORIOS - DELI TIME (CAFETERÍA) - TERRAZA PANORAMICA EN PISO 18 - BUSINESS CENTER UN CONCEPTO ÚNICO DE OFICINAS CON ACABADOS COMPLETOS Y LISTAS PARA USAR ESCOGE EL MODELO QUE SE AJUSTE A LAS NECESIDADES DE TU NEGOCIO Y MÚDATE TAN PRONTO TE LA ENTREGUEMOS ENTREGA INMEDIATA Para comercial, c.c. time, oficinas boutique, en gris, vista a la calle, estreno, piso 1, zonificación comercial, flat. Hall de ingreso, 2.0 baños. Puerta a la calle. Cafetería, oficinas, sótano, cochera para visitas, disponible desde el ****.

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