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Venta de inmuebles con 3 baños Usados en San Borja

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U$S 450.000

Casa en San Borja, Lima
5 Dorms. 3 Baños321

Casa en venta: con gran potencial de transformación en san borja

Amplia casa de dos pisos y azotea ubicada en la exclusiva Urbanización Las Magnolias, una de las zonas más residenciales y tranquilas de San Borja.Con 238.23 m² de terreno y 321.10 m² construidos, esta propiedad ofrece ambientes amplios y una excelente distribución, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes desean remodelar y diseñar espacios a su medida.Su privilegiada ubicación, rodeada de parques y áreas verdes, con fácil acceso a las avenidas San Borja Sur, Aviación y San Luis, así como a supermercados, colegios, iglesias y diversos servicios, brinda una excelente calidad de vida y gran conectividad.Distribución:Primer piso: Patio delantero con estacionamiento, ingreso principal, amplia sala y comedor, baño completo, dormitorio, escritorio, cocina con comedor de diario, patio y jardín posterior.Además, cuenta con un ambiente adicional en la parte posterior, que incluye dormitorio, baño y depósito, lavandería y tendal.Segundo piso: Dormitorio principal con baño incorporado, tres dormitorios secundarios, hall de distribución, baño completo compartido, sala de estar y biblioteca.Azotea: Cuarto y baño de servicio, además de una terraza.Su distribución y amplitud permiten adaptar los espacios a las necesidades de una familia numerosa, una familia multigeneracional o proyectos de atención especializada.Las mejores propiedades no siempre son las que ya están terminadas, sino las que te permiten crear algo único. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que esta casa tiene para ti.Nota:Área Construida e Inscripción Registral:El inmueble cuenta con un área techada total de 321.10 m², la cual se encuentra plenamente reconocida y registrada ante la Municipalidad (pago de autovaluo al día).Área inscrita en Sunarp: El primer piso original cuenta con una Declaratoria de Fábrica inscrita de 156.05 m².Ampliación registrada en Municipalidad: El segundo piso y la azotea (construidos en 1992) suman una ampliación de 165.05 m². Esta área se encuentra pendiente de regularización en Registros Públicos (RR.PP.), condición ideal para un inversionista que planea remodelar y consolidar la declaratoria final de la nueva obra.

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U$S 1.250.000

Casa en San Borja, Lima
5 Dorms. 3 Baños662

Casa en venta en chacarilla del estanque – san borja | ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Chacarilla del Estanque, San Borja, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una casa con grandes espacios como para inversionistas y constructores que deseen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.Con un área de terreno de 662 m² y 556 m² de construcción, la propiedad cuenta con parámetros para desarrollar hasta 3 pisos más terraza (Zonificación RDB), convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta demanda.Distribución de la propiedadPrimer nivel (235 m²)La zona social ofrece ambientes amplios y bien definidos, con dos salas, comedor independiente, baño de visitas y una amplia cocina con comedor de diario.En el exterior destaca un gran jardín con piscina, una agradable terraza y un ambiente adicional junto a la piscina, ideal como sala de reuniones, área de juegos o zona social.Además, cuenta con 2 cocheras paralelas.Entreplanta (45 m²)2 dormitorios1 baño completoSegundo nivel (180 m²)3 dormitorios de generosas dimensiones2 baños completosTercer nivel (96 m²)Área de lavanderíaCuarto y baño de servicioAmplia terrazaLa propiedad tiene 59 años de antigüedad, con una estructura sólida y una distribución que permite remodelarla para una vivienda de lujo o aprovechar su excelente terreno para un nuevo desarrollo inmobiliario.Ideal para:- Familia que busca una casa amplia con jardín y piscina.- Constructoras e inversionistas interesados en desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor valorización de San Borja.- Proyecto de remodelación de alta gama.Chacarilla del Estanque ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de parques, colegios, restaurantes, supermercados y con fácil acceso a las principales avenidas del distrito.Precio de venta: US$ 1'250,000Una propiedad con un enorme potencial de valorización, donde el tamaño del terreno, la ubicación y los parámetros urbanísticos la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.Referencia: GAGC-VTA-C-LOS RECUERDOS

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U$S 320.000

Apartaestudio en San Borja, Lima
3 Baños151

Moderno dúplex en san borja – terraza privada y parrilla

MODERNO DÚPLEX EN SAN BORJA – TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA A PASOS DEL PARQUE DE LA FAMILIADisfrute de la independencia y comodidad que solo un dúplex puede ofrecer en una de las zonas más estratégicas de San Borja. Este exclusivo departamento de 151.9 m², construido en 2022, destaca por su diseño funcional que separa perfectamente el área social de la privada, brindando la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio boutique.La propiedad se encuentra en un edificio de baja densidad, con solo 3 niveles y apenas 11 departamentos en total, lo que garantiza privacidad, silencio y un entorno residencial de primer nivel.UBICACION ESTRATEGICA Y CONECTIVIDAD: Situado en un entorno privilegiado que combina recreación, gastronomía y transporte:Movilidad Eficiente: Ubicado a pocas cuadras de la Estación San Borja Sur de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.Áreas Verdes: A solo unos pasos del emblemático Parque de la Familia, ideal para actividades al aire libre.Gastronomía y Comercio: Rodeado de una variada oferta de restaurantes y cafeterías, y muy cerca del C.C. La Rambla San Borja.Referentes: Próximo al Ministerio de Energía y Minas con salida rápida a avenidas principales.VALOR DIFERENCIAL Y ESPACIOS:Terraza Social: Amplio espacio privado en el nivel superior, diseñado para el disfrute y el relax.Zona de Parrilla: Área equipada ideal para reuniones familiares y eventos sociales privados.Amplitud Funcional: 4 Dormitorios amplios que ofrecen la versatilidad necesaria para familias numerosas o espacios de oficina en casa.Distribución: Sala y comedor con vista externa, cocina completa con excelentes acabados, lavandería independiente y 8 ambientes bien aprovechados.EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:Privacidad Total: Edificio moderno de solo 3 pisos con ascensor de última generación.Comodidad: El precio incluye 2 estacionamientos lineales.Seguridad: Vigilancia permanente y edificio Pet Friendly.INFORMACION COMERCIAL:Precio de Venta: US$ 320,000.Área Total: 151.9 m².Mantenimiento: S/ 500 aproximadamente.Antigüedad: Año 2022 (Estado de conservación excelente).Financiamiento: Documentación en regla, con crédito hipotecario vigente para facilitar la gestión.Viva en un espacio que marca la diferencia por su terraza privada, su diseño contemporáneo y su inmejorable ubicación en San Borja.CONTACTO: Para programar una visita privada y conocer los detalles de esta propiedad única, por favor envíe un mensaje con su nombre y disponibilidad. Atención personalizada. WhatsApp Joselyn Quispe 9*6*7*0*3*4*6*8*538303

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S/ 669.000

Apartamento en San Borja, Lima
3 Dorms. 3 Baños100

Vendo departamento lindo primer piso en san borja con cochera en precio

CONTACTO JORGE BENITES DOCUMENTOS EN REGLA LISTO PARA MINUTA Encantador departamento en venta ubicado en el distrito de San Borja Con espacios luminosos comodidades modernas y una excelente ubicacin Adems el distrito ofrece una gran variedad de servicios y conexiones de transporte Tren Elctrico Dpto ubicado a min de Dos centros comerciales el Jockey Plaza y La Rambla de san Borja que compartirs cerca momento amenos con amigos y familiares cerca de la Universidad de Lima y otras universidades asegurando tu comodidad y accesibilidad a ellas DISTRIBUCIN Linda distribucin del Dpto en Primer Piso rea Const M rea Total M Aprox Terraza Patio interno de Lavandera Sala comedor con mirada amplia de luz natural Cocina con muebles altos y bajos dormitorios con Roperos bien distribuidos terraza alado del Dormitorio Principal baos completos uno de ellos en el dormit principal ambiente de servicio y bao pequeo Patio interno Lavandera Cochera alado del Dpto ingresa una camionetax intercomunicador Se aceptan mascotas Fcil acceso para Personas Mayores o silla de ruedas ADICIONALES El edificio tiene Pocos vecinos es muy familiar tiene un rea comn Piso ltimo para alguna pequea parrilla Zona tranquila y Segura con vigilancia horas todo el ao Los gastos de mantenimiento del edificio son pagos mensuales S Limpieza edificio agua luz comn caja de reparaciones y vigilancia las hrs todo el ao ENTORNO A minutos de centros comerciales Jockey Plaza La Rambla San Borja Primavera Cerca a Av Javier Prado Av Rosa toro Av Canad Av San Luis Panamericana Sur Fcil salida al Tren Elctrico buses y salida fcil a Playas del Sur Cerca a parques Verdes mercados bodegas panaderas farmacias entre otros Encontrars en la Av Javier Prado a Plaza Vea Tottus Metro Clnicas Emergencia hospitales Cerca al centro financiero y empresarial de San Isidro y de Surco LAS VISITAS SON PREVIA CITA AGENDADAESCRIBEME AL WHATSAPP

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S/ 1.300.000

Apartamento en San Borja, Lima
2 Dorms. 3 Baños179

Lindo triplex en venta

Venta de moderno departamento triplex en Chacarilla San Borja Excelente ubicacin Zona tranquila residencial segura cerca a comisara y cerca a hermoso parque Edificio exclusivo de pisos Al ser un departamento triplex el departamento ocupa el piso y azotea del El ingreso principal al departamento est ubicado en el piso El departamento tiene vista a la calle balcones y amplia terraza con zona de parrilla en el ltimo piso Acabados modernos y de alta calidad Piso estructurado de bamb granitos y slo con a aos de uso por el nico propietario La cocina est integrada a la sala comedor Es moderna y elegante Cuenta con dos dormitorios dos salas de estar baos completos y un bao de visita La terraza tiene una linda zona de parrilla y se integra con la segunda sala de estar NO tiene rea de servicio pero de necesario la segunda sala de estar podra convertirse en un tercer dormitorio o dormitorio de servicio ya que cuenta con un bao al costado La distribucin en detalle es la siguiente Nivel principal piso Area social principal Ingreso principal al departamento Sala comedor con balcn con vista a la calle Moderna cocina integrada impecable equipada con campaa decorativa cocina a gas empotrada horno empotrado Bao de visita Lavandera Piso Area intima de los dormitorios y sala de estar Sala de estar con mueble empotrado de tv Dormitorio principal con bao incorporado con dos ovalines cmodo walking closet y balcn con vista a la calle Dormitorio secundario con closet y balcn con vista a la calle Bao completo para el segundo dormitorio Closet para maletas o pequeo depsito Piso Azotea Area social terraza Linda terraza con zona de bbq de diseo Sala de estar con mamparas corredizas que permite que se integre con la terraza Bao completo Esta segunda sala de estar podra convertirse en tercer dormitorio o dormitorio de servicio ya que tiene un bao completo al costado estacionamientos lineales en el primer stano Depsito en el stano El edificio cuenta con estacionamientos de visita en stano estacionamientos para bicicletas cisterna bombas contador de agua independiente para cada departamento Seguridad permanente Portera las horas todos los das de la semana y cmaras de seguridad rea construida m rea total m Precio US

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