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Venta de Casas Usados en San Borja

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Popularidad
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U$S 450.000

Casa en San Borja, Lima
5 Dorms. 3 Baños321

Casa en venta: con gran potencial de transformación en san borja

Amplia casa de dos pisos y azotea ubicada en la exclusiva Urbanización Las Magnolias, una de las zonas más residenciales y tranquilas de San Borja.Con 238.23 m² de terreno y 321.10 m² construidos, esta propiedad ofrece ambientes amplios y una excelente distribución, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes desean remodelar y diseñar espacios a su medida.Su privilegiada ubicación, rodeada de parques y áreas verdes, con fácil acceso a las avenidas San Borja Sur, Aviación y San Luis, así como a supermercados, colegios, iglesias y diversos servicios, brinda una excelente calidad de vida y gran conectividad.Distribución:Primer piso: Patio delantero con estacionamiento, ingreso principal, amplia sala y comedor, baño completo, dormitorio, escritorio, cocina con comedor de diario, patio y jardín posterior.Además, cuenta con un ambiente adicional en la parte posterior, que incluye dormitorio, baño y depósito, lavandería y tendal.Segundo piso: Dormitorio principal con baño incorporado, tres dormitorios secundarios, hall de distribución, baño completo compartido, sala de estar y biblioteca.Azotea: Cuarto y baño de servicio, además de una terraza.Su distribución y amplitud permiten adaptar los espacios a las necesidades de una familia numerosa, una familia multigeneracional o proyectos de atención especializada.Las mejores propiedades no siempre son las que ya están terminadas, sino las que te permiten crear algo único. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que esta casa tiene para ti.Nota:Área Construida e Inscripción Registral:El inmueble cuenta con un área techada total de 321.10 m², la cual se encuentra plenamente reconocida y registrada ante la Municipalidad (pago de autovaluo al día).Área inscrita en Sunarp: El primer piso original cuenta con una Declaratoria de Fábrica inscrita de 156.05 m².Ampliación registrada en Municipalidad: El segundo piso y la azotea (construidos en 1992) suman una ampliación de 165.05 m². Esta área se encuentra pendiente de regularización en Registros Públicos (RR.PP.), condición ideal para un inversionista que planea remodelar y consolidar la declaratoria final de la nueva obra.

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U$S 620.000

Casa en San Borja, Lima
4 Dorms. 2 Baños314

Hermosa casa en san borja

Si estás buscando una casa grande, con un jardín amplio, área de parrilla, dormitorios para cada uno de tus hijos y, amplios ambientes sociales para compartir con la familia y amigos, entonces ¡Esta es tu futura casa!. Tiene 2 pisos: en el primer piso encontrarás un baño de visita, 1 escritorio amplio que también puede ser usado como habitación, amplia sala (entran 2 salas), un comedor, una terraza muy amplia y hermoso jardín. La cocina es amplia fue remodelada recientemente cuenta con reposteros altos y bajos en color blanco y tablero de granito negro, tiene un espacio para un comedor de diario, área de lavandería y servicio completa. En el segundo piso encontrarás 4 habitaciones amplias, la principal con walking closet y baño incorporado y las otras tres habitaciones comparten un baño completo muy amplio. Los pisos, tanto del primer piso como del segundo, son de parquet y se encuentran en muy buen estado. En el 3er piso ya tiene toda la estructura preparada para construir espacios a su gusto. Hay suficiente espacio incluso para crear una terraza linda. Esta propiedad cuenta con dos termas, tanque elevado, cisterna y dos cocheras con posibilidad de ampliar y hacer una tercera ¿Qué esperas en ir a conocerla? ¡Esta puede ser la casa de tus sueños! Contáctanos y con gusto te acompañaremos. Area de terreno 301 metros cuadrados Área Construida 314 metros cuadrados Remodelada hace 2 años 2 pisos, 31 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, dos plantas. Sala, comedor, comedor de diario, cocina, escritorio, 4 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de porcelanato en área social, pisos de parquet en área privada. Terraza, jardín, cochera tipo estacionamiento(s). Jardín interior, patio, walk-in closet, parrilla, disponible desde el ****.

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U$S 1.250.000

Casa en San Borja, Lima
5 Dorms. 3 Baños662

Casa en venta en chacarilla del estanque – san borja | ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Chacarilla del Estanque, San Borja, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una casa con grandes espacios como para inversionistas y constructores que deseen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.Con un área de terreno de 662 m² y 556 m² de construcción, la propiedad cuenta con parámetros para desarrollar hasta 3 pisos más terraza (Zonificación RDB), convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta demanda.Distribución de la propiedadPrimer nivel (235 m²)La zona social ofrece ambientes amplios y bien definidos, con dos salas, comedor independiente, baño de visitas y una amplia cocina con comedor de diario.En el exterior destaca un gran jardín con piscina, una agradable terraza y un ambiente adicional junto a la piscina, ideal como sala de reuniones, área de juegos o zona social.Además, cuenta con 2 cocheras paralelas.Entreplanta (45 m²)2 dormitorios1 baño completoSegundo nivel (180 m²)3 dormitorios de generosas dimensiones2 baños completosTercer nivel (96 m²)Área de lavanderíaCuarto y baño de servicioAmplia terrazaLa propiedad tiene 59 años de antigüedad, con una estructura sólida y una distribución que permite remodelarla para una vivienda de lujo o aprovechar su excelente terreno para un nuevo desarrollo inmobiliario.Ideal para:- Familia que busca una casa amplia con jardín y piscina.- Constructoras e inversionistas interesados en desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor valorización de San Borja.- Proyecto de remodelación de alta gama.Chacarilla del Estanque ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de parques, colegios, restaurantes, supermercados y con fácil acceso a las principales avenidas del distrito.Precio de venta: US$ 1'250,000Una propiedad con un enorme potencial de valorización, donde el tamaño del terreno, la ubicación y los parámetros urbanísticos la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.Referencia: GAGC-VTA-C-LOS RECUERDOS

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