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Venta de inmuebles lujosos con 3 baños en Perú página 7

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S/ 17.584.380

Hotel en Cuzco, Cuzco
Mono 3 Baños1177

Venta de hotel de alojamiento en cusco

Oportunidad de Inversión en el rubro Hotelero, en la mejor zona de la ciudad de Cuzco Casona de dos niveles, catalogada como Patrimonio Cultural Utilizada para hospedaje Ubicada en la zona de San Agustín del Centro Histórico Monumental Muros de Adobe y techos de teja sobre estructuras de madera. Pisos de madera, cemento, losetas cerámicas y ladrillos pasteleros, todo revestido de yeso sobre emporrado y pintura. Catalogación del Inmueble CH-PM AT 1,177 m2 AC 1,090 m2 Precio: US$5´296,500 Primer nivel: 12 habitaciones con baño privado, baños, gradas y dos patios. Segundo piso: 13 habitaciones con baño privado, balcón de madera de circulación Frente: 20.97 ml Derecha: 57.22 ml Izquierda: 57.12 ml Fondo: 22.51 ml El Perímetro de la poligonal descrita es de: 157.82 ml Área Construida: Edificación Primer nivel : 500.00 m2 Segundo nivel : 590.00 m2 Total 1090.00 m2 Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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S/ 17.190.000

Casa en Santiago De Surco, Lima
4 Dorms. 3 Baños2650

Venta hermosa casa en casuarinas ideal embajadas (609-328-1)

CASA ESPECTACULAR EN CASUARINAS RESIDENCIA IDEAL PARA EMBAJADORES Casa rodeada por todo el jardin, tiene amplio jardin, amplia terraza, area para 15 autos, piscina con cascada, seguridad y sistema de vigilancia integrado. Tiene 2 pisos. Cuenta con 2 salas con chimenea, 2 comedores separados y uno con chimenea, cocina con isla muy amplia con comedor de diario, despensa grande, bodega para vinos, lavanderia, patio, 3 cuartos de servicio y 2 baños de servicio. Baño de visitas, escritorio, sala de estar, 4 dormitorios cada uno con walk in closet y baño incorporado, el principal cuenta con 2 walk in closet, jacuzzi, ducha separada, doble lavado. Sistema de aire acondicionado integrado en toda la casa. Family room con sala de billar, baño completo y sistema de sonido integrado frente a la terraza. Piscina techada y piscina olimpica en el exterior con cascada. Area de BBQ LA CASA SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES 2 pisos, sin muebles, aires 1,450 m2, vista a jardínes, impecable, dos plantas. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 4 dormitorios, 5.5 baños, 4 baños incorporados, 3 cuartos de servicio, 2 baños de servicio, lavandería, pisos de mármol en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, jardín, piscina, 15 cocheras tipo paralelas abiertas. Aire acondicionado, jardín interior, patio, sótano, walk-in closet, parrilla, chimenea, jacuzzi, sauna.

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S/ 17.040.000

Casa en Santiago De Surco, Lima
5 Dorms. 3 Baños2500

Venta de casa en casuarinas

Vendo linda casa de estilo Colonial en Las Laderas de Casuarinas Area Total 2500 m2 Area Construida 1000m2 Area Libre 1500m2 Descripción Exclusiva casa de estilo colonial, 3 pisos con ventanas, puertas y un lindo balcón tallado en caoba por el conocido ebanista Sr. Julio Cesar y su familia. La vista del balcón y ventanales es a un lindo jardín con puente japonés, piscina y BBQ. 1er piso Puerta principal y recibo, todo en caoba tallada. El lado derecho de casa es el área social formada por una sala principal con chimenea pisos y techo de madera, (techo de doble altura) puertas y ventanas talladas en caoba. Comedor con techo de madera de doble altura y bar todo tallado, jardín interior, sala privada con vista a la terraza y piscina. Baño de visita con tablero de mármol. Amplio comedor de diario con vista a la terraza. Amplia e iluminada cocina toda de granito con comedor de servicio y amplia alacena. Lado izquierdo de la casa incluye un dpto. privado. Descripción: - Sala comedor - Cocina - Baño de visita - Dormitorio principal - Baño - Sala de estar - 2do dormitorio - Baño En el lado interior de la casa encontramos el área de servicio. Descripción: - Lavandería con closet de pared a pared - 3 cuartos de servicio - 2 baños - 1 deposito - Patio con deposito - 2do patio con depósito En el lado frontal de la casa encontramos el área social. Descripción: - Piscina con detalle en esquina de piedra y caída de agua, - 1 baño para caballeros con sauna y sala de masajes cerca de la piscina - 1 baño para damas cerca de la piscina - Amplia terraza - BBQ con mesa y parrilla y una zona techada - Amplio Jardín y en una esquina detalle de jardín japonés con puente y caídas de agua 2do piso - Pisos de madera y techos de doble altura Descripción: - Amplia Sala de estar - Dormitorio Principal con balcón y vista a la piscina y jardín sala privada y closet en caoba walkink closet y amplio baño incorporado con jacuzzi. - 2do dormitorio con closets de pared a pared y baño incorporado - 3er dormitorio con closets de pared a pared y baño incorporado 3er piso - Amplia oficina con balcón y vista panorámica - Baño - Patio con deposito Mantenimiento S/. 1100

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S/ 17.031.336

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños452

Edificios cal los zorzales

Edificio de oficinas de pisos ubicado en esquina de fcil acceso a la Av Arambur y Canaval y Moreyra con vista a la Av Pablo Carriquiry y a la zona de parque Se disponen estacionamientos en el stano y estacionamientos exteriores en el primer piso Cada piso del edificio cuenta con hall de ingreso y tienen un rea de m baos ducto de tubera para kitchette La mayora de oficinas estn delimitadas con drywall y las principales con mamparas de vidrio En el piso se encuentran reas para refrigerios y cocina Estratgicamente situado en zona comercial de oficinas centros de negocio hoteles restaurantes centros comerciales etc Para mayor informacin tomar contacto con nuestro agente inmobiliario POR QU COMPRAR VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf Asociados Disfrutamos ayudando a compradores vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean Por eso trabajamos con cada cliente individualmente tomndonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades Somos especialistas y los ms efectivos en trabajar con personas y empresas que estn comprando vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf Asociados USTED OBTIENE Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado Un aliado comprometido a defender sus intereses Los sistemas herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra alquiler o colocacin del inmueble requerido o encomendado El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por ms de aos NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA ALQUILER O VENTA A TRAVS DE Un anlisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cmo stas se pueden satisfacer Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores Prospeccin hasta que encuentre su propiedad o el compradorarrendatario deseado Asistencia en la valorizacin y tasacin del inmueble Apoyo en la formalizacin del contrato de alquiler o compraventa Apoyo en el otorgamiento y ejecucin de la escritura pblica de compraventa Alfredo Graf Asociados cuenta con ms de profesionales especializados en Lima Somos un referente en el mercado Siempre a su servicio estamos enfocados en prestarle un serviciodeexcelencia

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U$S 5.000.000

Local Comercial en Miraflores, Lima
6 Ambientes 3 Baños2850

Venta hotel 44habs restaurante gym spa eventos zona exclusiva miraflores

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo.1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo.Su cercanía a puntos clave como:• El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos.2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza.• Equipamiento de habitaciones:- Iluminación LED.- Aire acondicionado tipo SPLIT.- Caja de seguridad en cada habitación.• Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno.• Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas.• Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo.Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos.• Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva.• Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos.El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico.3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas.• Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo.• Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores.Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo.• Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico.• Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas.• Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave.• Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble.4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial.• Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios.• Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización.• Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales.• Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos.• Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas.• Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación.El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.Referencia: JAE-VTA-LC-MIRAFLORES

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