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Venta de inmuebles lujusos en Junin

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S/ 9.500.000

Local industrial o galpón en Junin, Junin
6 Ambientes 2 Baños1178

Vendo local de la reniec - huancayo

1.- UBICACIÓN : Julio Sumar 349 - 351 – El Tambo 2.- AREAS : AT 1,350m², AC 1,178m², Frontis 18ml, Fondo 75ml 3.- DETALLES: 3.1 ZONIFICACION Y USO ACTUAL -Zonificación : CE - Comercio Especializado - Uso permitido : Vivienda - Comercio - Uso actual : Oficina Comercial - Excelente ubicación, pues está cerca a Bancos, Ferreterías, Restaurantes, Estadio, Mercado y Essalud. - Transporte publico a toda hora. Además que está cerca a avenidas principales como Mariscal Castilla, Chávez, Arequipa, Ferrocarril y Huancavelica. - Vías asfaltadas 3.2 DISTRIBUCION .- Consta de lo siguiente : . Primer piso de 420m².- Hall de ingreso de doble altura, dos oficinas y servicios higiénicos al lado derecho; hall de espera, tres oficinas y un baño al lado lateral izquierdo, así mismo se cuenta con escaleras de acceso en ambas zonas de ingreso. En la parte posterior ubicamos un patio techado de triple altura, donde funcionan las oficinas de atención al público con su respectiva área de espera. . Segundo piso de 213m²: Hall de ingreso, cinco ambientes bien definidos, utilizados como oficinas y almacenes, dos servicios higiénicos, balcón, atalaya, pasadizos de distribución y escaleras de acceso. . Tercer piso de 214m²: Hall de ingreso, seis ambientes bien definidos utilizados como almacenes y archivos, dos servicios higiénicos, cocina, balcón, pasadizos de distribución y escaleras de acceso. . Cuarto piso De 116m²: En este nivel ubicamos un mini departamento, el cual consta de sala – comedor, kitchenette, dos dormitorios y un baño completo común. . Azotea De 19m²: Lavandería, depósito, cuarto y baño de servicio y el tanque elevado. 3.3 EDIFICACION Según la inspección realizada las especificaciones técnicas de las construcciones existentes son las siguientes: Estructura: Muros confinados con vigas y columnas de concreto armado. Techos: Losa aligerada de concreto armado. Madera machihembrada con acabados en teja en algunos ambientes del cuarto piso y azotea. Calamina galvanizada sobre estructura curveada en patio. Pisos: Cerámicos, alfombrado y de cemento pulido en los distintos ambientes. Losa de concreto en patio. Tabiques: De ladrillo tarrajeados y pintados al látex. Tipo caravista en exteriores. Enchape de mayólicas en cocinas. Divisiones de madera en interiores. Ventanas: Sistema corredizos con vidrios dobles transparentes con carpintería en aluminio y madera. Escalera: Peldaños de concreto con enchape en cerámico. Puertas: Portón metálico tipo doble hoja en ingreso principal. Madera apanalada y contraplacada en interiores. Reja metálica en fachada. Baños: Enchape de mayólica en paredes y pisos. Tina en baño principal. Aparatos sanitarios de color. Inst. Eléctricas: Del tipo entubado y empotrada. Del tipo aérea en patio. Inst. Sanitarias: Del tipo entubado y empotrada. Otros: Tanque elevado de concreto con una capacidad de 3 m³. Cisterna con una capacidad de 6 m³. Pozos a tierra. Cerco perimétrico. 3.4 ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN DE EDIFICACIÓN Dichas edificaciones se encuentran en un buen estado, las mismas que cuentan con una antigüedad de 28 años. 3.5 GRAVAMENES Y CARGAS No tiene 4.- CONDICIONES .- * Inscrita en Sunarp (papeles en regla) * Se puede financiar con cualquier banco * No tiene ninguna carga 5.- CONTACTO : Jorge García Terrazos - WhatsApp : **** / **** - Correo : jorge.garcia.**** - Comunidad : https://bit.ly/32aJpmJ

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S/ 2.659.904

Terreno en Chanchamayo, Junin
2300000

Terrenos agricolas sector vista alegre alto penedo

Fundo Agrcola y hectreas SELVA VIRGEN ubicado en La Merced Chanchamayo Junn Selva Central a minutos de la Merced ideal para ganadera agricultura reforestacin Se encuentra en una altitud de a msnm carretera hasta el mismo fundo Ttulo de Propiedad Clasificacin de Tierras de acuerdo a su capacidad de uso mayor A horas de la Ciudad de Lima en Carretera asfaltada hasta La Merced Sector Ro Blanco desde el sector Ro Blanco cuenta con carretera Afirmada y ripeada de kms hasta el Fundo El Paraiso yendo en camioneta un aprox de minutos Terreno apropiado para cultivo de Granadilla Rocoto Zapallo Caigua Caf Lulo Palta verduras Especies forestales adecuadas son Pino ulcumano Eucalipto Roble Col de monte Crianza de animales como Carnero vacunos cuy cerdos etc Cuenta con nacientes de agua Se ha visto Fauna y animales silvestres como Monos Tigrillos Cuptes Zamaos Venados etc Existen plantaciones maderables naturales como madera Roble Nogal Moena Cedro etc Para ms informacin contarse con nuestro agentes POR QU COMPRAR VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf Asociados Disfrutamos ayudando a compradores vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean Por eso trabajamos con cada cliente individualmente tomndonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades Somos especialistas y los ms efectivos en trabajar con personas y empresas que estn comprando vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf Asociados USTED OBTIENE Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado Un aliado comprometido a defender sus intereses Los sistemas herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra alquiler o colocacin del inmueble requerido o encomendado El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por ms de aos NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA ALQUILER O VENTA A TRAVS DE Un anlisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cmo stas se pueden satisfacer Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores Prospeccin hasta que encuentre su propiedad o el compradorarrendatario deseado Asistencia en la valorizacin y tasacin del inmueble Apoyo en la formalizacin del contrato de alquiler o compraventa Apoyo en el otorgamiento y ejecucin de la escritura pblica de compraventa Alfredo Graf Asociados cuenta con ms de profesionales especializados en Lima Somos un referente en el mercado Siempre a su servicio estamos enfocados en prestarle un serviciodeexcelencia

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U$S 490.000

Casa en Chanchamayo, Junin
4 Dorms. 2 Baños361

Casa en venta de 360m2 en urbanización chama

¡Inversión inteligente en zona exclusiva de Surco! Se vende amplia casa de 361m2 de área total, ubicada en la Urbanización Chama, en Santiago de Surco. Ya sea como casa para remodelar o como terreno!Ubicación privilegiada: a solo pasos de la Av. Benavides, con fácil acceso a transporte público y principales arterias viales como el óvalo higuereta. Muy cerca de instituciones educativas como el Colegio Cristo Salvador, Humboldt, Carmelitas. Además su proximidad a Supermercados, zonas comerciales y la panamericana sur.Parámetros:Frente: 13.00 mlFondo: 27.75 mlZonificación: RDBUsos permisibles: Unifamiliar, MultifamiliarCaracterísticas del inmueble:- Área Total: 361 m2- 4 dormitorios amplios- 2 baños - Amplia sala comedor- Cocina cerrada con área de comedor - Área de lavandería- Capacidad para estacionar 2 vehículosDetalles adicionales:- Terreno completamente plano.- Frente amplio de 13.00 metros, ideal para proyectos residenciales de 4 pisos o para remodelación (posibilidad de construir en el 2do piso).- Zonificación para uso residencial, brindando opciones de desarrollo versátiles.- Todos los servicios básicos disponibles: agua, luz, gas y conexión a fibra óptica.- Entorno natural, rodeada de áreas verdes y parques!¿Por qué invertir aquí?- Alta demanda de propiedades en la zona, con tendencia de valorización constante.- Ideal para proyectos de alta gama o para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización.¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!Referencia: JL-VTA-CA-Jr. Arturo García Salazar

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