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Venta de inmuebles con 2 baños en San Borja

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Popularidad

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Destacado

WL. Inmobiliaria

U$S 489.000

Casa en San Borja, Lima

2 Dorms. 2 Baños140 m²

Casa 270 m2 - alt. 19 av san luis - san borja

Casa de un piso ubicada en la Calle Velázquez, Urb. San Borja Norte .Esta casa de una sola planta, ubicada en plena Urbanización San Borja, es una oportunidad única para inversionistas, arquitectos o familias que desean remodelar o construir la casa de sus sueños.Ubicación privilegiadaA dos cuadras de Av. San Luis y Av. Las Artes.Media cuadra de la Parroquia San Borja.Zona residencial tranquila, con excelente accesibilidad y alta valorización.Características de la propiedad:Área de terreno: 270 m²Área construida: 140 m²Frente aproximado: ideal para nuevo diseño arquitectónico2 dormitorios + escritorio2 baños completosAmplia sala comedor con barTerraza de 30 m²Cocina + lavandería + cuarto y baño de servicioCochera para 1 vehículoVentajas competitivas:Casa con 55 años en buen estado de conservación, lista para habitar.Perfecta para remodelar o levantar un nuevo proyecto inmobiliario.Ubicación estratégica con alta demanda de compra y alquiler.Excelente relación precio vs. potencial de plusvalía.

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Destacado

Gómez Salaverry Servicios Inmobiliarios

U$S 182.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños106 m²

Departamento frente al pentagonito

Departamento de 106 m2, céntrico frente al parque del pentagonito, puerta directa a calle, 1er piso, ingreso principal y de servicio, 3 dormitorios amplios con closet, 2 baños completos, living comedor, con vista a parque, pisos de parquet, cocina cerrada con repostería en altos y bajos, entrada y salida directa a calle, lavandería, patio tipo terraza, 2 estacionamientos paralelos No hay costo de mantenimiento, al contar con agua y luz independiente al edificio. Frente al pentagonito, cerca de centros comerciales, colegios y fácil acceso a principales avenidas Documentos en reglaExcelente oportunidad de compra Precio USS 182, 000Contacto Ver datos  

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Destacado

BREIMAR

U$S 198.000

+ S/ 250 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

2 Dorms. 2 Baños101 m²

Venta de hermoso y céntrico departamento de 101.5m2 en san borja

Venta de Hermoso y Céntrico Departamento de 101.5m2 en San Borja de 2 dormitorios, balcón, ascensor directo y cochera en US$198,000 dólares.Quieres Vivir en San Borja rodeado de parques, seguridad, áreas para hacer deporte, caminar o correr pero a la vez cerca de Centros Comerciales, Bancos, Colegios, Universidades? Es tu oportunidad de comprar este bello Departamento ubicado en el piso 7 del edificio ubicado en esquina el cual cuenta con la siguiente distribución:1. Ascensor directo al departamento con salita de estar.2. Sala- Comedor con balcón.3. Cocina abierta tipo americana, con barra de granito, reposteros altos y bajos.4. Dormitorio principal para cama King, doble closet y baño incorporado.5. Dormitorio secundario para cama Queen y doble closet.6. Baño secundario completo7. Escritorio y closet de 3 cuerpos en el hall.8. Baño de visita.9. Cochera en 1er sótano de 15m2Oportunidad de comprar Cochera adicional y Depósito en sótano en US$23,000 dólaresMantenimiento S/. 250 + consumo de agua.Visitas previa cita

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Destacado

U$S 198.500

+ S/ 400 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños124 m²

Tv-pa/ amplio depa / 5to piso / 3 dorm + c/b de serv. + cochera

***SÓLO CLIENTES DIRECTOS / NO AGENTES******Amplio Departamento, ubicado en 5to Piso CON Ascensor y Vista Externa, en Venta - San Borja*** (Interesados dejar su Telf.)***CONTACTO: Ver datos ******124m² distribuidos en: Amplia Sala con Vista hacia áreas verdes, Área de Comedor independiente a la Sala, Área de Cocina - Lavandería, Cuarto y Baño de Servicio, 3 Dormitorios y 2 Baños Completos******El precio INCLUYE una COCHERA******PRECIO: 198,500 DÓLARES******MANTENIMIENTO: 400 SOLES APROX. INCLUYE AGUA******Excelente Ubicación: En plena Avenida San Borja Sur y a 3 cdras de la Estación San Borja Sur del Tren Eléctrico******SÓLO SE RESPONDERÁ A QUIENES DEJEN SU NÚMERO DE CONTACTO. GRACIAS***

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U$S 470.000

Casa en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños

Casa en santiago de surco

¡¡Hermosa casa ideal para la familia en zona segura en San Borja! Se vende linda casa en zona exclusiva de San Borja, en un lugar muy tranquilo, seguro y exclusivo. Cuenta con un área de 248.00 m2 muy bien distribuidos con amplios ambientes frente a parque.Cerca de Av. San Borja Norte, Av. Aviación, Av. Joaquín La Madrid, Av. San Luis, Estación San Borja Sur.Distribución:• Sala comedor• Cocina con comedor diario, muebles altos y bajos• 3 dormitorios• Dormitorio principal con baño incorporado• 2 baños completos• 1 toilette• Área de lavandería• Cuarto y baño de servicio• 1 cochera Precio total: US$ 470.000 dólares americanos.¡No dudes en visitarla!* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referencia.MHO4942752

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U$S 240.000

+ $ 450 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños182 m²

Departamento en san borja

¡Vive en una de las mejores zonas de San Borja, frente al Pentagonito!Amplio y funcional departamento ubicado en una zona exclusiva, tranquila y segura, con vista privilegiada frente al Pentagonito. Disfruta de la cercanía a los centros comerciales Caminos del Inca y Jockey Plaza, así como del fácil acceso a importantes avenidas: San Borja Norte, Bielovucic Cavalier, Buena Vista y Primavera.Distribución:Sala – comedor iluminadaCocina con comedor de diarioBaño de visitasDos terrazas perfectas para disfrutar en familiaFamily room3 dormitorios con clóset (principal con baño incorporado y acceso a terraza)2 baños completosCuarto y baño de servicioExtras que suman valor:Tendal en 4to piso de 13.65 m2 (con partida independiente)2 cocheras techadas de 36.07 m2Mantenimiento: S/ 450 (incluye agua)Guardianía 24 horasEdificio sin ascensor¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la zona más exclusiva de San Borja! Agenda tu visita hoy mismo.* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.MAP7521282

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U$S 160.000

+ S/ 550 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

Mono 2 Baños60 m²

Venta departamento san borja – urb. chacarilla del estanque

DEPARTAMENTO FLAT EN SAN BORJA 2DO. PISO CON VISTA INTERIOR. A 1 CDRA DE LA COMISARIAÁrea ocupada: 60.15 m2 Área techada: 60.15 m2CARACTERÍSTICAS: Lindo flat en 2do. piso, amplio e iluminado.Edificio de 4 pisos. 11 dptos en total.DISTRIBUCIÓN:Sala – comedor, ½ baño de visita, cocina, lavandería pequeña con tendal.Dormitorio amplio con closet y baño completo incorporado.Otros:- Estacionamiento lineal para 2 autos en sótano.- Depósito en sótano.- Cocina con muebles altos y bajos.- Gas Cálidda- Ascensor.- Mantenimiento: 550 soles aprox.- Vigilancia permanente.- Amplias escaleras de emergencia- Elevador de ingreso para discapacitados- Antigüedad: 5 años.Mayor información al:99284-619499854-1812Escríbanos a: ventascym@cymbienesraices.comVisítenos en: http://www.cymbienesraices.com/

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S/ 1.143.900

Apartamento en San Borja, Lima

2 Dorms. 2 Baños163 m²

Venta departamento en san borja - dpt 101 (609-624-1)

Esta impresionante residencia, ubicada en una zona privilegiada y de alta demanda, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar que combine elegancia, comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo y seguro. Con una superficie de 26 metros cuadrados, este hogar es un testimonio de calidad y buen gusto, presentando una serie de características que lo convierten en una opción ideal para familias o personas que valoran el confort y la distinción en su estilo de vida.Desde el momento en que ingresas, quedas cautivado por el estado impecable de la propiedad y su diseño contemporáneo que ofrece una sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón. Ubicado en el primer piso, este hogar ofrece fácil acceso a través de un ascensor que garantiza comodidad y conveniencia para todos los residentes. La presencia de guardianía proporciona una sensación adicional de seguridad y tranquilidad, permitiendo a los habitantes disfrutar de su hogar con total paz mental.Los espacios interiores han sido cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades más exigentes de sus ocupantes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. El área social, compuesta por una sala de estar y un luminoso living-comedor, es el escenario ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación en familia. La cocina, completamente equipada y con acabados de primera calidad, invita a los amantes de la gastronomía a desplegar su creatividad culinaria mientras disfrutan de la compañía de sus seres queridos.La residencia cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio walk-in closet, que ofrecen un espacio amplio y organizado para almacenar ropa y accesorios. El dormitorio principal, además, incluye un baño completo en suite, proporcionando un oasis de privacidad y confort para sus ocupantes. Un baño común completo sirve a ambos dormitorios secundarios y un baño de visita añade conveniencia adicional para los invitados.Los servicios no se quedan atrás: una lavandería bien equipada y un cuarto de servicio con baño completo ofrecen funcionalidad y practicidad para la vida diaria. Además, la propiedad cuenta con un depósito para almacenamiento adicional, asegurando que cada objeto tenga su lugar designado y manteniendo la casa ordenada y libre de desorden.Pero lo más impresionante de esta residencia es su espacio exterior. Un pequeño jardín interno añade un toque de frescura y naturaleza al entorno, creando un ambiente sereno y relajante donde se puede disfrutar de momentos de calma y tranquilidad. Además, el espacio para gimnasio brinda la oportunidad de mantenerse en forma sin salir de casa, promoviendo un estilo de vida activo y saludable para toda la familia.En cuanto a las comodidades adicionales, la propiedad cuenta con dos cocheras tipo estacionamiento, una lineal para dos carros y otra individual para un carro, asegurando espacio más que suficiente para el estacionamiento de vehículos familiares. La política de permitir mascotas añade un toque de calidez y compañía a la vida diaria, permitiendo a los residentes disfrutar de la compañía de sus amigos de cuatro patas.

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U$S 390.000

Oficina en San Borja, Lima

6 Ambientes 2 Baños110 m²

Oficina implementada y amoblada en san borja - of 402

El edificio empresarial y comercial consta de seis pisos, diseñados para uso administrativo y comercial, con una implementación moderna y funcional. Cuenta con solo siete años de antigüedad y se encuentra en excelentes condiciones. Su ubicación estratégica le otorga una vista privilegiada a la calle y un entorno óptimo para el desarrollo de actividades empresariales. La oficina se encuentra en el cuarto piso y está completamente implementada. La zonificación es CZ (Comercio Zonal) y cuenta con licencia de funcionamiento.El edificio dispone de un elegante hall de ingreso con un sistema de control de accesos que garantiza seguridad y privacidad. Asimismo, en el primer piso se encuentran locales comerciales que brindan una mayor oferta de servicios para los usuarios y visitantes. Entre sus características destacan los cinco sótanos de estacionamiento, guardianía permanente y cuatro ascensores de última generación, lo que facilita el acceso a todas las áreas.Oficina 402Esta oficina se encuentra totalmente implementada y amoblada, lista para su uso inmediato. Posee un diseño funcional que incluye un recibo para recepción de visitas, dos amplias salas de directorio o reuniones, una oficina privada gerencial con acabados de alta calidad, kitchenette equipada, área de impresiones y una moderna zona de coworking con capacidad para diez personas. Además, dispone de dos baños, brindando comodidad y practicidad para los trabajadores y visitantes.La oficina cuenta con mobiliario ergonómico, luminarias modernas, aire acondicionado para un ambiente confortable y un sistema de cableado estructurado que garantiza una óptima conectividad.Incluye tres cocheras paralelas en sótano, lo que facilita el estacionamiento seguro de vehículos. También dispone de estacionamiento para visitas, lo que aporta mayor comodidad a clientes y colaboradores.Ideal para un inversionista, con flujo de caja asegurado x 2 años de $ 2,200

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U$S 470.000

+ S/ 700 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños136 m²

Estreno departamento dúplex vista externa 5to. piso en san borja

Ubicado frente al Pentagonito. El edificio cuenta con certificación EDGE (sostenibilidad con el medio ambiente al ahorrar en consumo de agua, luz y en materiales de construcción amigables con el medio ambiente).Los acabados son vanguardistas con pisos SPC, tableros de cuarzo en el baño y granito en la cocina.Área Total: 136.76 m2Área Construida: 276.29 m2Piso: 501Características:Primer Nivel:• Sala, comedor amplio con excelente luz natural con un balcón, vistas al pentagonito.• Cocina cerrada con muebles altos y bajos con mesoneras de granito.• Baño de visita con tableros de cuarzo y extractor de aire.• Dormitorio principal ideal para cama King, walk in closet y baño completo.• Segundo dormitorio ideal cama de dos plazas, closet empotrado.• Tercer dormitorio ideal cama de plaza y media, closet empotrado.• Pequeño hall.• Baño completo con tableros de cuarzo y extractor de aire.• 02 estacionamientos paralelos.• 01 depósito de 12 m².Segundo Nivel:• Hall amplio o sala de TV.• Cuarto y baño de servicio.• lavandería.• Terraza social, área de parrilla y jardines.• Baño de visita.Áreas Comunes del Edificio:• 05 estacionamientos para visitas.• Zona de bicicletas.• 01 ascensor para discapacitados.• 01 ascensor.• Recepción.Precio de Venta: $470,000Condiciones:• Luz independiente.• Agua cuenta con contó metro.• Instalación de gas.• Cámaras externas en el edificio.• Mantenimiento 700 soles aprox.Interbank financia el proyecto por si requiere préstamo hipotecario.Independizados.Entrega inmediata.Entonces esto es justo lo que estás buscando. Este condominio es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y acogedor, bien iluminado y con mucha luz natural.¡CONTACTAME! Ruben Zuñiga 9*3*2 5*3*8 9*3*3

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S/ 479.000

Apartamento en San Borja, Lima

2 Dorms. 2 Baños

Sky park

Proyecto funcional inspirado en un estilo de vida donde la naturaleza modernidad y seguridad coinciden para crear un entorno excepcional teniendo una vista privilegiada a los parques de San Borja Destacada por su ubicacin y rpido acceso a las avenidas San Borja NorteSur y a la Panamericana Sur SKY PARK se encuentra a pasos del Pentagonito muy cerca del CC Jockey Club CC El Polo y CC La Rambla Situado en el pulmn de San Borja donde podrs disfrutar de una vida saludable rodeado de parques recreativos y ciclovas

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S/ 541.000

Apartamento en San Borja, Lima

2 Dorms. 2 Baños75 m²

Torre tale primavera

Torre Tale ubicado en San Borja ser el proyecto ms grande de Tale Inmobiliaria Contar con dos torres y se ubicar en una zona accesible a diferentes restaurantes y centros comerciales El proyecto se distingue por sus excelentes reas sociales que te permitirn disfrutar de todo lo que necesitas sin salir de casa destacando su Saln Gourmet Zonas de parrilla y una piscina con espectacular vista a la ciudad

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S/ 1.641.200

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños237 m²

Duplex extreno tres dormitorios frente al pentagono dos cocheras

Departamento Duplex frente al pentagonito muy luminoso gran distribucin cuenta con m los cuales se distribuyen en saln comedor cocina americana tres dormitorios el principal con wc y bao incorporado las otras dos habitaciones comparten bao cuenta con bao de visita cuarto y bao de servicio completoY mt de rea libre zona para bicicletas Techos altos de metros amplio balcn a la calle y terraza Ademas una cochera lineal para dos autos y deposito No paga alcabala dpto mt techado libre usd dpto mt techado mt libre usd ambos vista a calle e interno dpto mt techado mt libres a usd vista interior Entrega inmediata Contacto Renato Mavila

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S/ 930.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños141 m²

Excelente dpto de m vista al pentagonito precio negociable

Te gustaria vivir rodeado de reas verdes vista al Pentagonito Te invito a visitar este excelente Dpto de m do piso con ascensor directo sala comedor balcn Cocina amplia con espacio para comedor de diario bao de visita escritorio dormitorios baos completos bao incorporado al dormitorio principal cuarto y bao de servicio lavandera cocheras lineales en stano linda vista calle tranquila seguridad permanente

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S/ 480.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños103 m²

Se vende departamento san borja

En venta departamento de m de rea total m ms m Est ubicado en la calle Torricelli San Borja a metros del parque de los periodistasLimita con los distritos de San Isidro Surco San Luis Es de muy fcil acceso a centros comerciales como la Rampla de Javier Prado Centro comercial Chacarilla Real Plaza Primavera Open Plaza y otros El departamento cuenta con habitaciones baos cocina amplia lavandera sala comedor buena iluminacin natural y con muy buena ventilacin cuarto en el quinto piso mas rea de tendal Pisos de madera Ubicado en el tercer piso departamentos por piso pisos en total no cuenta con ascensor En los Aires tiene una Habitacin de m m de rea de tendal

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S/ 802.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños117 m²

Encantador y modernizado flat frente parque en excelente zona en san borja

Increble oportunidad Se vende un encantador departamento en Av San Borja Norte San Borja Este inmueble completamente remodelado en ocupa el quinto piso de un edificio con vista directa a un hermoso parque ofreciendo una experiencia nica de tranquilidad y conexin con la naturaleza Este amplio departamento sin amoblar goza de una vista exterior impresionante y una excelente iluminacin natural que realza cada rincn La propiedad incluye una cochera y cuenta con vigilancia las horas garantizando seguridad y tranquilidad para sus residentes La distribucin del departamento es ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad Dispone de una salacomedor generosa una cocina equipada con muebles bajos y un rea de lavandera para mayor conveniencia La zona privada del departamento presenta una habitacin principal con espacio para una cama queen y dos mesas de noche closets y un bao incorporado Adems cuenta con dos habitaciones secundarias una lo suficientemente amplia para una cama matrimonial de dos plazas con mesas de noche y otra ideal para una cama individual de plaza y media Estas habitaciones comparten un bao completo con ducha El inmueble tambin dispone de un bao de visita para mayor comodidad de los invitados Adems cuenta con un cuarto de servicio con su respectivo bao brindando opciones verstiles para el uso del espacio No dejes pasar la oportunidad de adquirir este departamento que combina funcionalidad comodidad y una ubicacin privilegiada Contctanos para ms informacin y agenda tu visita ahora

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U$S 395.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños138 m²

Departamento en venta en san borja

4 pisos, vista a la calle, en proyecto, piso 1, 4 departamentos por piso, 16 departamentos en total, flat. Hall de ingreso, comedor, comedor de diario, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, 1 depósito. Terraza, 2 cocheras tipo paralelas, ascensor. Disponible desde el ****.

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U$S 380.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños137 m²

Departamento en venta en san borja

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U$S 315.000

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños158 m²

Departamento en venta en san borja

Lindo departamento con acabados de lujo en San Borja, pisos de madera de 19mm Bozovich en área social y dormitorio secundario, alfombrado en dormitorio principal. Muy bien distribuidos, sala comedor grande con balcón, dormitorio secundario grande, tiene espacio para escritorio. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño con tina. Dormitorio principal de buen tamaño con ventanas antiruido, baño incorporado con ducha doble de pepelma, tablero de marmol. Walk in closet super grande. Cocina con tableros de granito y muebles de piso a techo. Cocina con isla y comedor de diario. Muebles de piso a techo para horno y microondas empotrable. Sin muebles, 6 años de antiguedad, vista a la calle, nuevo, piso 1, guardianía, flat. Comedor de diario, living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, 2 cocheras tipo en línea en sótano, ascensor. Permite mascotas, walk-in closet, disponible desde el ****.

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S/ 495.420

+ S/ 100 mant.

Apartamento en San Borja, Lima

4 Dorms. 2 Baños100 m²

Departamento 4 dormitorios

DEPARTAMENTO MUY FUNCIONAL 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO 2 BAÑOS COMPLETOSSALA COMEDORCOCINAPATIO Y LAVANDERÍA

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U$S 239.560

Apartamento en San Borja, Lima

3 Dorms. 2 Baños112 m²

Departamento falt a unas cuadras del centro naval san borja

Moderno edificio de 4 pisos con 8 departamentos en zona tranquila a unos minutos del Centro Naval, Del Pentagonito, San Borja Sur y San Borja Norte, a unos pasos de parques, supermercados, restaurantes, bancos y otros. Muy buenos acabados pisos de madera en sala, comedor, dormitorios, pasillos, porcelanato en cocina y baños, tablero de granito en cocina y baños, muebles altos y bajos en cocina, closets de melamine, sistema de presión de agua, 1 estacionamiento por departamento, estacionamiento de visitas, ascensor. Departamentos en estreno desde 112 mts hasta 134 mts, precios accesibles puede financiar con el banco que desee desde $ 239,560 a $299,650 Dpto. 201/301 AC 112.03mts2 AO 112.03mts2 Flat con vista a calle, sala comedor amplio e iluminado, baño de visita, cocina espaciosa y ventilada con tableros de granito muebles altos y bajos de melamine, lavandería, cuarto y baño servicio, 1 dormitorio principal con amplio closet pared a pared baño incorporado con tina,2 dormitorios secundarios con sus closets, comparten 1 baño completo. Incluye 1 estacionamiento. Precio $ 239,560 Financiado con el Banco que desee Entrega Inmediata 4 pisos, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 2, 2 departamentos por piso, 8 departamentos en total, guardianía, flat. Sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de porcelanato en área social, pisos de madera en área privada. Cochera tipo estacionamiento(s), 1 ascensor, ascensor. Permite mascotas, disponible desde el ****.

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Venta de inmuebles con 2 baños en San Borja

Casa 270 m2 - alt. 19 av san luis - san borja

Departamento frente al pentagonito

Venta de hermoso y céntrico departamento de 101.5m2&nbsp;en san borja

Tv-pa/ amplio depa / 5to piso / 3 dorm + c/b de serv. + cochera

Casa en santiago de surco

Departamento en san borja

Venta departamento san borja – urb. chacarilla del estanque

Venta departamento en san borja - dpt 101 (609-624-1)

Oficina implementada y amoblada en san borja - of 402

Estreno departamento dúplex vista externa 5to. piso en san borja

Sky park

Torre tale primavera

Duplex extreno tres dormitorios frente al pentagono dos cocheras

Excelente dpto de m vista al pentagonito precio negociable

Se vende departamento san borja

Encantador y modernizado flat frente parque en excelente zona en san borja

Departamento en venta en san borja

Departamento en venta en san borja

Departamento en venta en san borja

Departamento 4 dormitorios

Departamento falt a unas cuadras del centro naval san borja

Venta de hermoso y céntrico departamento de 101.5m2 en san borja