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Venta de inmuebles con Garaje en San Borja

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Popularidad
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U$S 1.250.000

Casa en San Borja, Lima
5 Dorms. 3 Baños662 m²

Casa en venta en chacarilla del estanque – san borja | ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Chacarilla del Estanque, San Borja, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una casa con grandes espacios como para inversionistas y constructores que deseen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.Con un área de terreno de 662 m² y 556 m² de construcción, la propiedad cuenta con parámetros para desarrollar hasta 3 pisos más terraza (Zonificación RDB), convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta demanda.Distribución de la propiedadPrimer nivel (235 m²)La zona social ofrece ambientes amplios y bien definidos, con dos salas, comedor independiente, baño de visitas y una amplia cocina con comedor de diario.En el exterior destaca un gran jardín con piscina, una agradable terraza y un ambiente adicional junto a la piscina, ideal como sala de reuniones, área de juegos o zona social.Además, cuenta con 2 cocheras paralelas.Entreplanta (45 m²)2 dormitorios1 baño completoSegundo nivel (180 m²)3 dormitorios de generosas dimensiones2 baños completosTercer nivel (96 m²)Área de lavanderíaCuarto y baño de servicioAmplia terrazaLa propiedad tiene 59 años de antigüedad, con una estructura sólida y una distribución que permite remodelarla para una vivienda de lujo o aprovechar su excelente terreno para un nuevo desarrollo inmobiliario.Ideal para:- Familia que busca una casa amplia con jardín y piscina.- Constructoras e inversionistas interesados en desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor valorización de San Borja.- Proyecto de remodelación de alta gama.Chacarilla del Estanque ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de parques, colegios, restaurantes, supermercados y con fácil acceso a las principales avenidas del distrito.Precio de venta: US$ 1'250,000Una propiedad con un enorme potencial de valorización, donde el tamaño del terreno, la ubicación y los parámetros urbanísticos la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.Referencia: GAGC-VTA-C-LOS RECUERDOS

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U$S 320.000

Apartaestudio en San Borja, Lima
3 Baños151 m²

Moderno dúplex en san borja – terraza privada y parrilla

MODERNO DÚPLEX EN SAN BORJA – TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA A PASOS DEL PARQUE DE LA FAMILIADisfrute de la independencia y comodidad que solo un dúplex puede ofrecer en una de las zonas más estratégicas de San Borja. Este exclusivo departamento de 151.9 m², construido en 2022, destaca por su diseño funcional que separa perfectamente el área social de la privada, brindando la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio boutique.La propiedad se encuentra en un edificio de baja densidad, con solo 3 niveles y apenas 11 departamentos en total, lo que garantiza privacidad, silencio y un entorno residencial de primer nivel.UBICACION ESTRATEGICA Y CONECTIVIDAD: Situado en un entorno privilegiado que combina recreación, gastronomía y transporte:Movilidad Eficiente: Ubicado a pocas cuadras de la Estación San Borja Sur de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.Áreas Verdes: A solo unos pasos del emblemático Parque de la Familia, ideal para actividades al aire libre.Gastronomía y Comercio: Rodeado de una variada oferta de restaurantes y cafeterías, y muy cerca del C.C. La Rambla San Borja.Referentes: Próximo al Ministerio de Energía y Minas con salida rápida a avenidas principales.VALOR DIFERENCIAL Y ESPACIOS:Terraza Social: Amplio espacio privado en el nivel superior, diseñado para el disfrute y el relax.Zona de Parrilla: Área equipada ideal para reuniones familiares y eventos sociales privados.Amplitud Funcional: 4 Dormitorios amplios que ofrecen la versatilidad necesaria para familias numerosas o espacios de oficina en casa.Distribución: Sala y comedor con vista externa, cocina completa con excelentes acabados, lavandería independiente y 8 ambientes bien aprovechados.EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:Privacidad Total: Edificio moderno de solo 3 pisos con ascensor de última generación.Comodidad: El precio incluye 2 estacionamientos lineales.Seguridad: Vigilancia permanente y edificio Pet Friendly.INFORMACION COMERCIAL:Precio de Venta: US$ 320,000.Área Total: 151.9 m².Mantenimiento: S/ 500 aproximadamente.Antigüedad: Año 2022 (Estado de conservación excelente).Financiamiento: Documentación en regla, con crédito hipotecario vigente para facilitar la gestión.Viva en un espacio que marca la diferencia por su terraza privada, su diseño contemporáneo y su inmejorable ubicación en San Borja.CONTACTO: Para programar una visita privada y conocer los detalles de esta propiedad única, por favor envíe un mensaje con su nombre y disponibilidad. Atención personalizada. WhatsApp Joselyn Quispe 9*6*7*0*3*4*6*8*538303

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U$S 677.000

Apartamento en San Borja, Lima
3 Dorms. 3 Baños245 m²

Pre venta en chacarilla san borja cerca a restaurant, centro comercial

En el Primer Nivel se encuentra la recepción del edificio, a la cual se accede por el ingreso principal de escaleras y jardineras; , ascensor directo a los departamento . 1ER. Nivel sala, comedor, terraza, 1/2 baño de visita, cocina, comedor de diario, , sala de estar, dormitorio principal con W-Closet y baño incorporado y 2 dormitorios más, cada uno con baño incorporado y closet de pared a pared. Además cuentan con una escalera hacia el segundo nivel de azotea donde se encuentran el área de lavandería, área social, terraza y jardines. Este Proyecto contempla un ascensor marca Otis de última generación con capacidad para 8 pasajeros; y una escalera de servicio integrada con acceso a los departamentos a partir del segundo nivel. Diseñamos un Edificio Sostenible, donde se podrá ahorrar energía y agua; con incorporación de áreas verdes en varios niveles; lo que requiere una ingeniería estructural importante, acompañado con una Arquitectura moderna y de vanguardia utilizando materiales, finos acabados y enchapes importados especialmente para este Proyecto. 1 piso, sin muebles, vista a la calle, en proyecto, piso 5, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, duplex, parámetros para 5 piso. Comedor de diario, living-comedor, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 3.5 baños, 3 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de porcelanato en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, 2 cocheras tipo paralelas techadas, 1 ascensor, ascensor directo. Permite mascotas, walk-in closet, disponible desde el ****.

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