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Venta de Departamentos de 2 dormitorios con Instalación de TV cable en Perú página 44

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Popularidad
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S/ 1.111.195

Apartamento en Miraflores, Lima
2 Dorms. 2 Baños161

Venta departamento miraflores- dpto 202 (609-868-31)

Edificio en Miraflores, 17 pisos – 2 blocks. 5 sótanos con 54 estacionamientos (simples y dobles), 46 dptos en total. Sistema centralizado de gas,Paneles solares, Certificación LEED. Cerca a av. 28 de Julio, Vía Expresa y av. Benavides. A pocas cuadras del malecón y Larcomar. DPTO 203Cuenta con sala-comedor, cocina americana, 2 dormitorios, estudio, 2 baños completos, 1 baño de visita, cuarto de lavado, terraza.Este acogedor y moderno departamento ha sido diseñado para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una amplia sala-comedor con excelente iluminación natural, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La distribución abierta permite una conexión fluida con la cocina tipo americana, la cual está equipada con muebles altos y bajos, brindando una experiencia práctica y contemporánea para quienes disfrutan cocinar.La zona privada del departamento cuenta con dos cómodos dormitorios. El dormitorio principal está diseñado como un espacio de descanso y privacidad, y cuenta con baño completo incorporado. El segundo dormitorio también es amplio y luminoso, ideal para niños, visitas o incluso como un segundo espacio de trabajo. A esto se suma un estudio independiente, perfecto para quienes trabajan desde casa, estudian o desean un ambiente tranquilo para la lectura o la concentración.Además del baño completo adicional que da servicio al segundo dormitorio y a las visitas, se incluye un baño de visita estratégicamente ubicado para mayor conveniencia. El departamento también dispone de un cuarto de lavado funcional, pensado para facilitar las tareas domésticas, y una terraza que ofrece un espacio exterior ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.Áreas comunes: Lobby, BBQ Zen, 2 jardines contemplativos y Bike Zone.ESTACIONAMIENTO ADICIONAL DESDE $13,500NOVIEMBRE 2027

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U$S 226.500

Apartamento en Miraflores, Lima
2 Dorms. 2 Baños80

Venta departamento miraflores-dpto 203 al 603 (609-874-59)

Edificio en Miraflores, 7 pisos + terraza. Solo 27 departamentos. Cerca al Ovalo Gutierrez, comercios y servicios. Zona tranquila cerca a parques, colegios.DPTO 203 AL 603Cuenta con sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, lavandería, 2 baños,terraza.Este acogedor departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad que requiere la vida moderna. Al ingresar, uno es recibido por un ambiente amplio e iluminado que integra la sala y el comedor en un solo espacio armonioso, ideal para compartir momentos en familia, recibir visitas o simplemente relajarse al final del día. La distribución favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, lo que genera una atmósfera cálida y agradable durante todo el año.La cocina, ubicada estratégicamente junto al área social, presenta un diseño práctico que facilita el movimiento y el acceso a los utensilios y electrodomésticos, haciendo de la preparación de alimentos una experiencia placentera. A través de un pasillo, se accede a los dos dormitorios, cada uno con el espacio suficiente para acomodar muebles esenciales y ofrecer descanso pleno. Uno de ellos puede adaptarse también como oficina o sala de estudio, según las necesidades del residente.El departamento cuenta además con dos baños completos, uno de ellos dentro del dormitorio principal, brindando mayor privacidad. La lavandería está ubicada de forma discreta pero accesible, permitiendo realizar las labores del hogar con eficiencia. Finalmente, la terraza ofrece un espacio al aire libre perfecto para desconectar, leer o disfrutar de una planta ornamental.INCLUYE ESTACIONAMIENTOFEBRERO 2027

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S/ 1.492.910

Apartamento en Miraflores, Lima
2 Dorms. 2 Baños182

Venta departamento miraflores-dpto 102 (609-874-63)

Edificio en Miraflores, 7 pisos + terraza. Solo 27 departamentos. Cerca al Ovalo Gutierrez, comercios y servicios. Zona tranquila cerca a parques, colegios. DPTO 102Cuenta con sala-comedor, cocina, lavandería, terraza con jardin, 1 baño de visita, 2 dormitorios, 2 baños.Este acogedor y funcional departamento ha sido diseñado para brindar comodidad, estilo y practicidad a sus residentes. Al ingresar, te recibe una amplia área social que integra de manera armónica la sala y el comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La iluminación natural resalta cada rincón de este espacio, haciéndolo cálido y acogedor.La cocina, de estilo moderno y eficiente, está equipada con muebles bajos y altos que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, permitiendo mantener todo en orden. Junto a ella, se encuentra la lavandería, perfectamente delimitada y ventilada, lo que facilita las tareas del hogar sin invadir las demás áreas del departamento.Uno de los espacios más encantadores de este inmueble es su terraza con jardín, un rincón verde que invita al descanso, a disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente a desconectarse del ritmo diario.El departamento cuenta con un baño de visita, práctico para recibir invitados sin comprometer la privacidad de las áreas personales. En cuanto a los dormitorios, son dos en total: el principal con baño incorporado, ofreciendo mayor privacidad y comodidad, y un dormitorio secundario con acceso a un segundo baño completo, ideal para familiares o visitas.INCLUYE ESTACIONAMIENTOFEBRERO 2027

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S/ 898.946

Apartamento en Miraflores, Lima
2 Dorms. 2 Baños100

Venta en el corazón de miraflores - dpt 504 (609-534-4)

El diseño estructural antisísmico del edificio garantiza la seguridad de sus ocupantes, brindando tranquilidad y protección ante posibles eventos sísmicos. La entrada al edificio se facilita mediante un portero eléctrico, asegurando un control de acceso eficiente y proporcionando un nivel adicional de seguridad.La comunicación interna se optimiza con intercomunicadores entre el lobby y los departamentos, facilitando la conexión y la gestión de visitas. Además, cada departamento cuenta con un sistema de red canalizada de gas, asegurando un suministro eficiente y seguro para las necesidades de cada hogar.En cuanto a la seguridad contra incendios, el edificio está equipado con un sistema integral que incluye alarma centralizada, pulsadores de emergencia en departamentos y áreas comunes, detectores de humo y temperatura en todo el edificio, gabinetes de mangueras contra incendio en cada piso y extintores estratégicamente ubicados.La infraestructura hidráulica se ve reforzada con dos cisternas de agua, una destinada al consumo humano y otra específicamente diseñada para situaciones de incendio. Cuatro bombas en la sala de máquinas aseguran un suministro constante y confiable de agua.La movilidad vertical se facilita mediante dos ascensores Schindler, garantizando un transporte eficiente y cómodo dentro del edificio. En cuanto a las instalaciones eléctricas, se utilizan cables Indeco, asegurando un sistema eléctrico confiable y seguro.El lobby, como área de bienvenida, presenta un diseño elegante con un piso íntegramente enchapado en granito blanco serena y un moderno counter enchapado en granito negro absoluto.La seguridad se refuerza con vigilancia las 24 horas, proporcionando un ambiente seguro y protegido para los residentes. El departamento, ubicado en el segundo piso y en estreno, ofrece una vista a la calle y se presenta sin muebles. Con espacios bien distribuidos, incluye sala de estar, living-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños completos, un cuarto de servicio y un baño de servicio, así como una conveniente área de lavandería. Además, se permite la presencia de mascotas, brindando mayor flexibilidad y comodidad para los residentes.DPT 504Vista a la calle, estreno, piso 2, flat. Living-comedor, cocina, sala de estar, 2 dormitorios, 2.0 baños, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavanderíaPRECIO EN DOLARES

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U$S 40.000

Apartamento en Callao, Lima
2 Dorms. 83

Venta departamento flat cerca a la av argentina - callao

Oportunidad de inversión – 84 m² en el Callao – Frente a ParqueSi estás buscando un inmueble para remodelar y revalorizar, este departamento es ideal para ti. Con 84 m² y una ubicación frente a parque, ofrece el escenario perfecto para un flipping inmobiliario exitoso.- Características del inmueble:Área: 84 m²2 dormitorios con buen metrajeSala comedor con iluminación naturalCocina cerrada (con potencial de integrar estilo americano)Área de lavanderíaUbicado en el 4to piso- Por qué es una gran inversión:Precio de compra accesible, con margen ideal para remodelar y aumentar valor Frente a parque: alto atractivo para familias jóvenes ? mayor demanda de compra o alquilerEn zona con plusvalía creciente y buena conectividadPotencial de renta mensual competitiva una vez remodelado- Compra, remodela y véndelo a un valor mucho mayor o destínalo al alquiler para generar ingresos pasivos.- No dejes pasar esta oportunidad, contáctame y te muestro cómo sacarle el máximo provecho.Cálculo de ROI – Departamento 84 m² Callao- Escenario 1: Flipping (compra, remodela y vende)Inversión total: USD 60,000Venta: USD 70,000 – 80,000Ganancia bruta: USD 10,000 – 20,000ROI:A 70,000 ? 16.6%A 80,000 ? 33.3%- Escenario 2: Alquiler mensualAlquiler promedio: USD 400 – 450/mesIngreso anual: USD 4,800 – 5,400ROI anual sobre inversión (USD 60,000):Con USD 400/mes ? 8% anualCon USD 450/mes ? 9% anual- Conclusión:Si lo usas para flipping, puedes ganar entre 16% y 33% en menos de un año, dependiendo del precio final de venta.Si lo destinas a renta, generará un flujo constante en dólares con un ROI anual entre 8% y 9%, muy por encima de un depósito bancario.Referencia: CFCPV-VTA-D-OCTAVIOESPINOZACALLAO

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