Ubicación Principal
Ate Vitarte, Lima
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Venta De Almacen Industrial En Ate 2441.4 M²
S/ 11.726.564
Precio de Venta
Ubicación
Ate Vitarte, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
2 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z76F98
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ate Vitarte
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? Nave Industrial Estratégica para Empresas de Alto Rendimiento – Oportunidad Única en Avenida de Tráfico Metropolitano
Descubre una propiedad industrial que combina ubicación, funcionalidad y potencial. Situada en una avenida de alto flujo vehicular, esta nave ofrece la visibilidad y accesibilidad que toda empresa necesita para operar con eficiencia y crecer sostenidamente.Con un terreno de 2,441.4 m² y un frente de aproximadamente 32 metros lineales, esta propiedad cuenta con almacenes techados de 7.5 metros de altura, perfectos para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.
Su zonificación I2 (Industria Liviana) permite una amplia gama de usos industriales, brindando flexibilidad para distintos tipos de negocio.
Características destacadas:
- ???? Área total: 2,441.4 m²
- ???? Altura de almacenes: 7.5 ml (ideal para estanterías y racks de gran capacidad)
- ???? Amplio patio de maniobras para camiones y carga pesada
- ???? Estacionamientos disponibles para personal y visitantes
- ???? Oficina administrativa equipada para operaciones internas
- ???? Portón metálico reforzado con acceso independiente para vehículos de gran tamaño
- ???? Documentación 100% en regla – lista para hipotecar con cualquier entidad financiera
- ???? Seguridad perimetral y accesos controlados
- ???? Ubicación estratégica: conexión directa con avenidas principales y zonas industriales clave.
- ⚙️ Infraestructura funcional: pensada para optimizar flujos logísticos y operativos.
- ???? Ideal para empresas en expansión que buscan consolidar su centro de operaciones o distribución.
- ???? Inversión segura y rentable en una zona de alta demanda industrial.
???? Para más información o coordinar una visita:
WhatsApp: wa.me/51967047895 | wa.me/51970013947 | wa.me/51933265053
???? Correo: informes@incom2.com
WeChat: wxid_oqv884r6yxaj22 | wxid_4ouu2t7p2y1i22
???? 高效能企业战略工业仓库——都市交通干道上的独特机遇
探索这处集地理位置、功能性与发展潜力于一体的工业地产。坐落于车流密集的交通干道，该仓库提供企业高效运营与持续增长所需的卓越可见度与便捷交通。
占地2,441.4平方米，临街面长约32米，配备7.5米高顶棚仓库，完美适配物流、仓储、分销或轻工业制造需求。
I2轻工业用地分区许可涵盖广泛工业用途，为各类商业模式提供灵活空间。
核心亮点：
???? 总面积：2,441.4平方米
???? 仓库高度：7.5米（适配大容量货架系统）
???? 宽阔的卡车及重型货物调度场地
???? 配备员工及访客停车位
???? 配备内部运营所需设施的行政办公室
???? 独立通道的加固金属大门，可通行大型车辆
???? 100%合规文件——可随时向任何金融机构办理抵押贷款
???? 周界安防与门禁管控
核心优势：
???? 战略位置：直通主干道及核心工业区
⚙️ 功能性基础设施：专为优化物流与运营流程设计
???? 理想选择：助力扩张型企业整合运营或分销中心
???? 在工业需求旺盛区域实现安全高效的投资回报
该物业为寻求在秘鲁市场实现高效运营、便捷联通及可持续增长的企业提供绝佳机遇。
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