Ubicación Principal
Pueblo Libre, Lima
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Vendo Duplex en Pueblo Libre
U$S 244.000
Precio de Venta
+ S/ 300 mantenimientoUbicación
Pueblo Libre, Lima
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
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Baños
3
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Antigüedad
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Dormitorios
3
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
1
•
Financiación
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Orientación
SE
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M² edificados
171 m2
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M² de terraza
74 m2
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Barrio Privado
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Referencia
R34C4A
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Sobre
Avenida
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Zona
Pueblo Libre
•
Disposición
Al frente
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Gastos Comunes
S/ 300
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
Si
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
Sí
Descripción
Venta de Amplio Dúplex de 246 m² con Azotea Privada en Pueblo Libre¿Tu casa te quedó muy grande y buscas la seguridad de un departamento sin perder tu libertad?Si has decidido vender tu casa grande para simplificar tu vida, reducir costos de mantenimiento y ganar en seguridad, pero te niegas a vivir encerrado en un departamento plano común, este dúplex con azotea y terraza privada es la transición perfecta para ti y tu familia. Disfruta de la seguridad de un edificio residencial con la amplitud, el aire libre y la privacidad que mereces.Ubicado en la cuadra 1 de la Avenida Sucre, en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y mejor conectadas de Pueblo Libre, a solo una cuadra de la Avenida Bolívar. Distribución y Características del InmuebleEl departamento ocupa el octavo, noveno piso y la azotea del edificio, garantizando una excelente iluminación natural, ventilación y una gran vista exterior. Primer Nivel (Piso 8 - Área Ocupada: 97.00 m²)Área Social: Sala-comedor de gran tamaño con pisos de parquet en óptimo estado de conservación. Balcón: Vista exterior directa hacia la Avenida Sucre. Cocina Cerrada: Espaciosa, equipada con reposteros altos y bajos de melamine y espacio funcional para comedor de diario. Servicios: Un baño de visitas completo y acceso directo al ascensor del edificio. Segundo Nivel (Piso 9 - Área Ocupada: 74.95 m²)Dormitorios: 3 habitaciones amplias. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado. Todos los dormitorios disponen de clósets empotrados de madera. Sala de Estar: Ambiente ideal para sala de televisión, estudio o biblioteca familiar. Baño Secundario: Baño completo adicional que comparten las habitaciones secundarias. Tercer Nivel (Azotea - Área Ocupada: 74.95 m²)Terraza Privada: Un espacio libre de 74.95 m² de uso exclusivo. El lienzo en blanco perfecto para diseñar tu propio jardín urbano, zona de parrillas (BBQ) o área de esparcimiento al aire libre. Lavandería: Área de lavandería independiente y espacio de tendal. CocheraIncluye 1 estacionamiento en sótano con un área total de 22.30 m² (Estacionamiento N° 16). Especificaciones Técnicas y LegalesÁrea Total Ocupada: 246.90 m². Área Techada: 149.90 m². Año de Construcción: 2008 (Estado de conservación: Bueno). Edificio: Cuenta con ascensor directo al departamento y conserjería de seguridad. Valor : US$ 244,000.00. Situación Legal: Documentación 100% en regla, partida registral independizada y declaratoria de fábrica inscrita. Propiedad lista para transferencia inmediata mediante compra al contado o crédito hipotecario. Ubicación y ConectividadLa propiedad goza de una ubicación estratégica en Pueblo Libre, con acceso rápido a vías principales como la Avenida Bolívar, Avenida Brasil y Avenida del Río. En un radio de pocas cuadras dispondrás de supermercados (Plaza Vea Sucre), las principales clínicas del distrito (Stella Maris, Centenario), prestigiosos colegios, universidades, bancos y una variada oferta gastronómica. Contacto para VisitasLas visitas se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación, previa presentación de datos básicos por motivos de seguridad del edificio. Para mayor información, precios de cierre o coordinar una cita, ponte en contacto con nosotros.
Jesús Torres
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