Terreno en sol de la molina iii etapa – jirón ancón
Terreno en Sol de La Molina III Etapa – Jirón AncónCaracterísticas principales:Área de 1,000 m², rectangular, con 20 m de frente y 50 m de fondo, ideal para una construcción cómoda y bien proporcionada.Terreno completamente plano, perfecto para edificar sin necesidad de nivelación.Zona residencial exclusiva, tranquila y segura, con vigilancia constante, muy solicitada por familiasUbicación estratégica:Situado en Jirón Ancón, a un paso de la Av. La Molina.Excelentes conexiones de transporte público: paradas como Áncon, Naplo y Madreselvas están a menos de 10 minutos caminando; pasan buses de líneas como 1317, 204, 3803 y 4416Cercano a colegios prestigiosos (Lord Byron, Newton, Alpamayo, San Pedro), supermercados (Wong, Molicentro), gimnasios, farmacias, restaurantes y másEntorno y servicios:Ubicado en un distrito considerado “ecológico” por su disposición a áreas verdes, grandes avenidas y campus universitarios cercanosZona segura con ambiente familiar, ideal para criar niños.Clima agradable y constante, sin extremos, típico de La Molina.Documentación y zonificación:Sin cargas ni gravámenes, con título inscrito en Registros Públicos.Zonificación residencial (2 pisos + terraza), permitiendo una bonita casa con jardín, piscina o terrazas, acorde a parámetros actuales.Suelo con buena capacidad de cimentación, perteneciente a la Zona III según microzonificación sísmica, apto para construcciones segurasPrecio de venta:USD 515,000 — al compararlo con lotes similares (pueden oscilar entre USD 560,000 y USD 650,000) ofrece una opción competitiva .
