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Venta de Casas y Locales Comerciales de 2 dormitorios en Lima

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U$S 139.948

Local Comercial en Cercado De Lima, Lima
3 Ambientes 1 Baño250

Venta de local comercial comercial en cercado de lima

Venta de Local Comercial – Jr. Ica, Cercado de LimaEste Local Comercial en Cercado de Lima representa una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio o invertir en una zona de alto tránsito, con visibilidad permanente y conexión directa a los principales ejes comerciales de la ciudad.Local Comercial en Primer Piso – Ubicación Estratégica en Cercado de LimaSe trata de un inmueble ubicado en primer piso, a unos 10 m al interior, sobre el tradicional Jirón Ica, dentro de una de las áreas más dinámicas del centro de la ciudad. Este Local Comercial en Cercado de Lima destaca por su metraje, exposición comercial y entorno activo, características clave para negocios que requieren presencia y accesibilidad.1. EL LOCALEl inmueble cuenta con amplios espacios interiores, diseñados para adaptarse a distintos giros comerciales que demanden área operativa, atención al público o almacenamiento. Por su configuración y ubicación, este Local Comercial en Cercado de Lima se adapta fácilmente a comercio minorista, oficinas administrativas, showrooms o usos mixtos.• Área ocupada: 295 m²• Área techada: 250 m²Ubicado en primer piso, ofrece fácil acceso, excelente visibilidad y flujo constante de tránsito peatonal y vehicular. El metraje permite una distribución flexible, lo que incrementa la funcionalidad y el atractivo de este Local Comercial en Cercado de Lima frente a otras alternativas del sector.2. UBICACIÓN Y ACCESOS VIALES (A PIE)Este Local Comercial en Cercado de Lima cuenta con acceso peatonal rápido a las principales avenidas del centro histórico y comercial:• Avenida Alfonso Ugarte: aproximadamente 4 minutos caminando y 2 minutos en auto.• Avenida Argentina: aproximadamente 5 minutos caminando y 3 minutos en auto.• Avenida Óscar R. Benavides (Colonial): aproximadamente 6 minutos caminando y 4 minutos en auto.• Avenida Tacna: entre 5 y 6 minutos caminando y 4 minutos en auto.• Avenida Abancay: aproximadamente 8 a 10 minutos caminando y 6 minutos en auto.Estas vías concentran alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece la exposición comercial y la conectividad de este Local Comercial en Cercado de Lima con distintos puntos de la ciudad.3. ENTORNO COMERCIALEl local se encuentra en una zona de intensa actividad comercial y administrativa, rodeado de comercios, entidades públicas y privadas, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. Este entorno consolida el atractivo del Local Comercial en Cercado de Lima tanto para uso propio como para inversión con rentabilidad inmediata.4. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOCAL?• Amplio metraje comercial.• Ubicación estratégica en primer piso.• Alta visibilidad y fácil acceso.• Cercanía peatonal a avenidas principales.• Excelente proyección para un Local Comercial en Cercado de Lima de alta demanda.???? Contáctenos hoy mismo y coordine una visita personalizada.

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U$S 290.000

Local Comercial en San Miguel, Lima
3 Ambientes 1 Baño188

Venta de amplio local comercial en plena av. riva agüero – san miguel

Venta de Amplio Local Comercial en Av. Riva Agüero – San MiguelÁrea total: 188 m²:Zonificación: CZ (Comercio Zonal)Este local comercial en venta es una gran oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer su negocio en una de zonas de gran crecimiento y revalorización de Lima. Alto Flujo vehicular y peatonal, calle especializada en venta de muebles y restaurantes.Ubicado en plena Av. Riva Agüero, a pocas cuadras de la Av. Venezuela, ofrece alta exposición comercial y flujo constante de clientes potenciales pronto con una Estación de la Línea 2 del Metro de Lima.Características del Inmueble:✅ Área principal de 141 m² techada con zinc y cercada con material noble, adaptable a distintos giros comerciales.✅ Departamento de 46 m² al fondo, ideal para oficinas administrativas o vivienda.✅ Mezzanine sobre el área de oficinas (46 m² adicionales) con acceso mediante escalera amplia, ideal para más oficinas o almacén.✅ Bases y columnas para construcción hasta 5 pisos, con gran potencial de expansión.✅ Documentos en regla, listo para la venta.Ubicación Estratégica:Plena Av. Riva Agüero (zona de alto tránsito vehicular y peatonal).A pocas cuadras de Av. Venezuela.Rodeado de comercios, entidades educativas, colegios y viviendas.Zona en constante desarrollo y revalorización, ideal para negocios de alto impacto.Oportunidad de Inversión:Este local es perfecto para tiendas comerciales, oficinas, academias, farmacias, minimarkets, restaurantes o depósitos.Su precio rebajado de US$ 290,000 lo convierte en una opción única en el mercado actual.Contáctanos ahora y agenda una visita.¡Invierte en un local con ubicación estratégica y gran potencial en San Miguel!

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