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Ubicación Principal

Barranco, Lima

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
Buen estado
Baños
3
Antigüedad
Dormitorios
4
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
2
Financiación
Orientación
S
M² edificados
M² del terreno
236 m2
Barrio Privado
Referencia
W30685
Sobre
No aplica
Zona
Barranco
Disposición
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

TERRENO EN VENTA EN BARRANCO – IDEAL PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES
Se vende casa como Terreno en Barranco sobre Jirón Fedelli, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad y atributos comerciales para desarrollar un proyecto inmobiliario multifamiliar.

La propiedad cuenta con 236.30 m² de terreno y 15.60 metros de frente, una medida favorable para plantear fachada, accesos y distribución del proyecto.

Ubicación atractiva para el comprador final:

-A solo 4 cuadras del Malecón Paul Harris, cerca del Museo de Arte Contemporáneo de Lima, Parque La Familia Manuel Montero, Parque de Los Héroes y Parque Húsares de Junín.
-En el entorno se encuentran los colegios San Luis, Santa Rosa, San José de Cluny y Los Reyes Rojos, además de restaurantes, cafeterías, tiendas, Tambo y OXXO.
-Buena conexión con Miraflores mediante la Bajada Armendáriz y el Puente de la Paz. Metro se encuentra aproximadamente a 8 minutos caminando y Plaza Vea a 15 minutos caminando.
-La combinación de cercanía al malecón, colegios, parques, comercio, gastronomía y conexión con Miraflores aporta argumentos de venta importantes para un futuro proyecto de departamentos en Barranco.
-Una alternativa interesante para constructoras que buscan terreno en venta en Barranco para proyecto multifamiliar, con buen frente, parámetros definidos y una ubicación comercialmente atractiva para el comprador final.

Características principales:
- Área de terreno: 236.30 m².
- Frente: 15.60 m.

Precio: US$ 330,000 negociables
Venta únicamente al contado
Se cuenta con Certificado de Parámetros y documentación del inmueble para evaluación de cabida y análisis técnico.
- Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media.- Uso: unifamiliar y multifamiliar.
- Altura máxima: 15 m.
- Área libre mínima: 35%.
- Lote mínimo: 200 m².
- Frente mínimo normativo: 10 m.
- Estacionamientos: 1 por vivienda.
- Fuera de la Zona Monumental de Barranco.

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Casa como terreno en Barranco | Frontis 15.6m | Altura 15m es una Casa con 4 dormitorios, 3 baños construida en 1974. Se ubica en Barranco, Lima.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por ZYNERIA INMOBILIARIA el 5 de septiembre de 2026. El precio de Venta es de U$S 330.000