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Alquiler de Oficinas a partir de 200 m² en Perú

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U$S 4.450

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños420 m²

Oficina en alquiler amplia y moderna en san isidro

Oficina en alquiler – 420 m² con 6 cocheras | Av. Javier Prado Este, San IsidroExcelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las avenidas corporativas más importantes de Lima. Se alquila amplia oficina de 420 m², ubicada en Av. Javier Prado Este 416, San Isidro, una zona estratégica, altamente conectada y con gran prestigio empresarial.Este espacio es ideal para empresas corporativas, estudios profesionales, consultoras, call centers, agencias, fintech, startups o sedes administrativas, gracias a su amplitud, accesibilidad y entorno empresarial consolidado.Características principales:• Área total: 420 m²• 6 cocheras para colaboradores y clientes• Ambientes amplios y versátiles• Excelente iluminación natural• Espacios adaptables según las necesidades del negocioComodidades y entorno:• Seguridad 24/7, brindando tranquilidad operativa• Edificio corporativo bien mantenido• Cercanía inmediata a cafés, restaurantes y servicios, ideales para reuniones y vida corporativa diaria• Entorno empresarial de alto nivelUbicación estratégica:Ubicada sobre Av. Javier Prado Este, con acceso rápido a:• Vía Expresa, Av. Arequipa, Av. Paseo de la República• Centro financiero de San Isidro• Bancos, notarías, comercios y hoteles• Transporte público y corredores principalesCondiciones comerciales:• Precio de alquiler: US$ 4,950• Condiciones: 2 x 1• Visitas: previa coordinación con 24 horas de anticipaciónContáctanos para mayor información y agenda una visita.

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S/ 60.657

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños1182 m²

Alquiler oficina en san isidro - of. 201 (609-919-6)

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – MODERNIDAD Y EFICIENCIA CORPORATIVAEste imponente edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos, ubicado estratégicamente en el distrito financiero de San Isidro, ofrece un entorno corporativo de primer nivel. Diseñado para empresas que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y la funcionalidad, cuenta con 10 ascensores inteligentes con llamado (8 positivos y 2 negativos) que garantizan el flujo ágil de personas en todos los niveles.El edificio dispone de sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, servicio de guardianía y recepción, así como amplias áreas comunes que facilitan el trabajo colaborativo y el bienestar del personal. La certificación LEED Silver – Core and Shell Development respalda su diseño sustentable y su compromiso con el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente.Entre las áreas comunes, se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), dos salas de reuniones equipadas, terraza panorámica y un comedor con concesionario, ideal para ofrecer una experiencia integral al equipo de trabajo.OFICINA X01 – DISEÑO FLEXIBLE Y FUNCIONALLa oficina X01 ofrece un espacio amplio y versátil, perfecto para la distribución de cubículos, oficinas privadas y zonas comunes. Cuenta con una recepción propia, área de depósito, kitchenette y baños privados, brindando autonomía y comodidad.Incluye 15 cocheras asignadasContrato mínimo de arrendamiento: 3 añosPrecio de cocheras: $160 c/uDepósitos disponibles: $8 por metro cuadradoUna oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Lima.

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U$S 14.000

+ S/ 7 mant.
Oficina en Lima Cercado, Lima
6 Ambientes 3 Baños1000 m²

Oficinas institucionales 1,000 m² en cercado de lima con alta conectividad

Espacios administrativos estratégicos para entidades estatales y programas socialesUbicadas en el Cercado de Lima, estas oficinas institucionales de 1,000 m² para 100+ profesionales representan una solución funcional y estratégica para entidades estatales, organismos públicos y programas sociales de alcance nacional que requieren infraestructura eficiente para la gestión, coordinación y planificación operativa.Su ubicación central dentro de Lima Metropolitana permite una conectividad excepcional con múltiples zonas de la ciudad, facilitando la movilidad diaria del personal y la interacción con otras instituciones públicas. La cercanía con estaciones del Metropolitano y corredores complementarios, así como el acceso directo a Av. Tacna, Av. Arequipa y Av. Brasil, garantiza desplazamientos ágiles para equipos administrativos, técnicos y de campo.El inmueble ha sido diseñado para albergar operaciones administrativas de alto volumen, ofreciendo espacios amplios y funcionales que permiten una distribución eficiente de áreas de trabajo, coordinación de proyectos, reuniones interinstitucionales y planificación estratégica. Esto lo convierte en una alternativa ideal para programas sociales que requieren centralizar procesos y mejorar la eficiencia operativa.Características destacadas de la oficinaÁrea total disponible: 1,000 m²Oficinas administrativas funcionales para equipos de 100+ profesionales de gestión institucionalÁreas de coordinación y planificación de programas socialesEspacios para reuniones, capacitación y trabajo colaborativoInfraestructura tecnológica básica para gestión administrativaDistribución eficiente para equipos territoriales y operativosAscensores y escaleras de evacuaciónCertificado ITSE vigente, cumpliendo estándares de seguridad institucionalLa infraestructura permite organizar equipos multidisciplinarios, centralizar procesos administrativos y mejorar la coordinación entre unidades operativas, factores clave para entidades que gestionan proyectos de impacto social a nivel nacional.Beneficios estratégicos para entidades públicasElegir una oficina institucional en una zona céntrica de Lima permite optimizar significativamente los procesos administrativos y la logística operativa. La accesibilidad mediante transporte público facilita el acceso diario de colaboradores, consultores y visitantes institucionales.Además, la ubicación en el corazón administrativo de la ciudad favorece la realización de reuniones interinstitucionales, coordinaciones con organismos públicos y articulación con organizaciones sociales, elementos fundamentales para el éxito de programas sociales.Estas oficinas ofrecen un entorno profesional que favorece la eficiencia operativa, la comunicación institucional y la gestión estratégica de proyectos sociales, convirtiéndose en una plataforma ideal para equipos que requieren operar con agilidad y alcance nacional.Ubicación estratégicaCercado de LimaAcceso inmediato a Metropolitano y corredores complementariosConectividad por Av. Tacna, Av. Arequipa y Av. BrasilUbicación central para coordinación con instituciones públicasSolicite información o programe una visitaDescubra oficinas administrativas funcionales en Lima centro, diseñadas para entidades que requieren infraestructura eficiente, ubicación estratégica y conectividad urbana para gestionar programas sociales de impacto nacional.Solicite información sobre disponibilidad y coordine una visita para conocer estos espacios institucionales.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22面向政府机构及社会项目的战略性行政办公空间这些位于利马塞尔卡多区的机构办公场所面积达1,000平方米,可容纳100余名专业人员,为需要高效基础设施以开展管理、协调及运营规划工作的政府机构、公共部门及全国性社会项目提供了既实用又具战略意义的解决方案。其位于利马大都会区的中心地带,与市内多个区域交通便利,既方便了员工的日常通勤,也促进了与其他公共机构的互动。毗邻地铁站及辅助交通走廊,并可直接通往塔克纳大道、阿雷基帕大道和巴西大道,确保了行政、技术及外勤团队的出行高效便捷。该物业专为高强度行政运营而设计,提供宽敞且功能齐全的空间,可高效规划工作区域、协调项目、开展机构间会议及制定战略规划。这使其成为需要集中化流程并提升运营效率的社会项目的理想选择。办公楼亮点可用总面积:1,000 平方米可容纳100余名机构管理专业人员的实用行政办公室社会项目协调与规划区域会议、培训及协作办公空间行政管理所需的基础技术基础设施为地区及运营团队设计的高效布局电梯和疏散楼梯有效的ITSE认证,符合机构安全标准该基础设施有助于组建跨学科团队、集中管理行政流程并改善各运营单位之间的协调,这些都是管理全国性社会影响项目的机构的关键因素。对公共机构的战略优势选择位于利马市中心的机构办公室,可显著优化行政流程和运营后勤。便捷的公共交通使员工、顾问及机构访客的日常通勤更加便利。此外,位于城市行政核心区的地理位置,有利于开展跨机构会议、与公共机构协调以及与社会组织对接,这些都是社会项目成功的关键要素。这些办公室提供了一个专业的工作环境,有助于提高运营效率、促进机构内部沟通以及社会项目的战略管理,成为需要灵活运作并覆盖全国范围的团队的理想平台。战略位置利马近郊可直接通往大都会环线及辅助通道通过塔克纳大道、阿雷基帕大道和巴西大道实现便捷连接地处市中心,便于与公共机构协调索取信息或预约参观探索位于利马市中心的实用型行政办公室,专为需要高效基础设施、战略位置和城市交通便利性以管理具有全国影响力的社会项目的机构而设计。请咨询空置情况并预约参观,亲身体验这些机构办公空间。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22

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S/ 15.858

Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños268 m²

Alquiler oficina implementada en san isidro - piso 3 (609-142-11)

OFICINA IMPLEMENTADA – PISO COMPLETO EN EDIFICIO EMPRESARIALExcelente oportunidad para empresas que requieren una sede corporativa amplia, funcional y lista para operar. Esta oficina ocupa todo el tercer piso del edificio, una característica que brinda mayor privacidad, independencia operativa y una mejor organización de los espacios de trabajo. Al contar con una planta completa, la empresa puede desarrollar sus actividades en un entorno exclusivo, ideal para equipos de trabajo de diferentes áreas, operaciones administrativas, atención a clientes y reuniones corporativas.La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada, permitiendo una rápida implementación de las operaciones. Dispone de mobiliario, luminarias y diversos elementos ya instalados, lo que reduce tiempos y costos de adecuación. Sus amplios ambientes ofrecen flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada organización, ya sea mediante áreas de trabajo colaborativo, oficinas privadas, espacios para coordinación de equipos o zonas destinadas a atención comercial.El edificio empresarial cuenta con infraestructura orientada al sector corporativo. Dispone de dos ascensores, servicio de guardianía las 24 horas, control de accesos y administración profesional a cargo de Colliers, garantizando una adecuada gestión de las áreas comunes y del funcionamiento general del inmueble.Asimismo, el edificio cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado, proporcionando un ambiente cómodo y eficiente para el desarrollo de las actividades laborales durante todo el año. Para mayor comodidad de visitantes y clientes, existen estacionamientos de visitas ubicados en el sótano.La oficina dispone de una distribución pensada para un funcionamiento corporativo eficiente. Cuenta con una recepción que permite generar una excelente primera impresión, amplias áreas de trabajo, una sala de directorio ideal para reuniones ejecutivas, presentaciones y capacitaciones, así como una kitchenette para uso del personal.En cuanto a los servicios higiénicos, dispone de dos baños para hombres y mujeres, además de un baño privado para gerencia, brindando mayor comodidad y privacidad.Condiciones adicionales:Contrato mínimo: a tratar.Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 120 + IGV por unidad.Mantenimiento aproximado: US$ 1,000 mensuales.JULIO 2026Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un piso corporativo completo, con infraestructura empresarial, espacios implementados y las condiciones necesarias para desarrollar sus operaciones de manera eficiente y profesional.

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U$S 4.290

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños260 m²

Alquiler oficina en gris en san isidro -of. 601-602 (609-136-77)

OFICINA EN EDIFICIO EMPRESARIAL CON CERTIFICACIÓN LEED GOLDModerna oficina ubicada en un exclusivo edificio empresarial/comercial con certificación LEED GOLD, diseñada para empresas que buscan operar en un entorno corporativo eficiente, sostenible y de alta categoría. El edificio cuenta con excelentes estándares de infraestructura y seguridad, además de una distribución funcional ideal para diferentes tipos de negocios.La torre dispone de ingreso controlado, recepción, vigilancia permanente, tres ascensores de alta velocidad y estacionamientos en sótano, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso tanto para trabajadores como para visitantes. Su diseño moderno y corporativo brinda una excelente imagen empresarial.OFICINA 601-602 – TORRE REAL OFICINA EN GRISLa oficina se entrega sin muebles y en gris, permitiendo implementar un proyecto completamente personalizado de acuerdo con las necesidades de la empresa. Cuenta con un amplio ambiente abierto con gran potencial para distribuir diferentes áreas de trabajo, como pool de oficinas, oficinas privadas, directorios, salas de reuniones o espacios colaborativos.Al ingreso se encuentra un área ideal para recepción o sala de espera. Además, dispone de kitchenette y 4 baños completos, brindando comodidad y funcionalidad para el equipo de trabajo. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza de 50 m², perfecta para crear un ambiente de descanso, comedor para colaboradores o una agradable zona social corporativa.La oficina incluye 1 cochera tipo estacionamiento. Adicionalmente, hay disponibilidad de cocheras con costo extra de US$ 140 cada una, ideal para empresas que requieran mayor capacidad de estacionamiento para personal o clientes.Una excelente oportunidad para implementar su empresa en un edificio corporativo moderno, eficiente y estratégicamente diseñado para potenciar la productividad y la imagen de su negocio.

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U$S 9.829

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños655 m²

Alquiler oficina en san isidro - of 801 (609-919-2)

TORRE EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DISEÑO DE ALTA GAMA Ubicado en una de las zonas más exclusivas y corporativas de Lima, este edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos se presenta como una excelente alternativa para compañías que buscan operar en un entorno moderno, eficiente y sostenible. La torre cuenta con 10 ascensores (8 positivos y 2 negativos) que optimizan la circulación vertical, incluso en horas de alta demanda.El ingreso está controlado por un sistema de recepción y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y control de acceso las 24 horas. Además, el edificio dispone de un sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, garantizando confort térmico durante todo el año. Gracias a su diseño ecoeficiente, ha obtenido la certificación LEED Silver bajo la categoría Core and Shell Development, que respalda sus buenas prácticas ambientales y eficiencia energética.Las áreas comunes incluyen un moderno salón de usos múltiples (SUM), dos salas de reuniones completamente equipadas, un amplio comedor con concesionario y una agradable terraza, que aporta valor a la experiencia laboral de los usuarios.OFICINA X01 – ESPACIO LISTO PARA ADAPTARSE A TU EQUIPOLa oficina X01 cuenta con un layout amplio y adaptable, ideal para diseñar estaciones de trabajo, oficinas privadas o salas colaborativas. Incluye una recepción interna, zona de kitchenette, baños privados y área de almacenamiento o depósito.Incluye 15 cocheras asignadasPrecio por cochera: $160Depósitos: $8 por m²Contrato mínimo: 3 añosUna opción ideal para empresas que buscan posicionarse en el centro corporativo de Lima con eficiencia, seguridad y prestigio.

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S/ 37.000

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños450 m²

Alquiler de edificio completo de pisos ms azotea san isidro

ALQUILER DE EDIFICIO COMPLETO DE PISOS MS AZOTEA SAN ISIDRO Area Total de Terreno m rea por piso m aprox Monto de alquiler de edificio de pisos ms azotea es de S soles AMPLIO EDIFICIO DE PISOS MS AZOTEA con vista externa y con amplias ventanas que confieren una vasta iluminacin natural CARACTERSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Edificio estratgicamente ubicado en San Isidro A pocas cuadras del Colegio Sophianum UPC de Salaverry Av Salaverry y la Universidad El Pacifico Cuemta con medidores de agua y medidores de luz Cuenta con mltiples ambientes de trabajo en cada piso ms baos en total Sistema trifsico de electricidad Licencia CZ Comercial zonal cuyos rubros de negocios permitidos son todos tales como farmacias clnicas libreras laboratorios restaurantes etc pozo a tierra y cisterna de agua Todos los ambientes cuentan con iluminacin natural gracias a sus amplias ventanas hacia la calle o hacia el patio interno Esificio incluye estacionamientos de ellos ubicados en la parte frontal del edificio DISTRIBUCIN DEL EDIFICIO PISO rea Construida m rea de Terreno m ambiente tipo sala sper espacioso Baos ambientes frontales amplios de la casa espacios independientes de trabajo que tienen vista hacia el patio Todos los ambientes muy iluminados PISO rea Construidai m Baos ambientes de trabajo totalmente independientes ver fotos y video PISO rea m Espacio sper amplio tipo sala con vista externa espacios totalmente independientes baos completos ms bao rea destinada a literalmente Nota dormitorios y cada uno con sus propios Baos PISO rea m rea abierta de azotea donde se puede construir con material ligero ms rea destinada a lavandera ms cuarto de servicio o almacn y bao completo aparte Se puede construir en Drywall y ladrillo DATO IMPORTANTE AFORO PARA PERSONAS APROX CONDICIONES DE ALQUILER MESES DE GARANTA Y DE ADELANTO A LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO EMPRESAS SLIDAS Y ESTABLES CON ESPALDA FINANCIERA IDEALMENTE DEL ESTADO UBICACIN Y REFERENCIA EDIFICIO UBICADO EN GUILLERMO PRESCOTT MUY CEECA DEL COLEGIO SOPHIANUM Y LA UPC A CUADRAS Y MEDIA DE LA UNIVERSIDAD EL PACFICO EDIFICIO ESTRATGICAMENTE UBICADO A UNAS CUADRAS DE LA AV SALAVERRY EN LA CUAL SE ENCUENTRA EN REAL PLAZA SALAVERRY CON CENTROS FINANCIERO BBVA BCP ETC AS COMO DE TODO EL COMERCIO COMO TIENDAS RESTAURANTES Y AFINES Solicitar planos y video del Edificio al WhatsApp Precio de Alquiler del edificio de pisos ms azotea es de S Soles Incluye estacionamientos IMPORTANTE Edificio se entrega en correcto estado de conservacin por ello en las fotos y video se muestra el proceso de refaccin y mejoras CONTACTO HELLEN SALAZAR CABRERA

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S/ 76.820

+ S/ 9 mant.
Oficina en Lima Cercado, Lima
1 Ambiente 3 Baños1700 m²

Alquiler de oficina implementada en cercado de lima 1700 m²

OFICINA ESTRATÉGICA EN PLENO CORAZÓN COMERCIAL DE LIMA – IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECER CON VISIBILIDAD Y SEGURIDADUbicación estratégica, infraestructura de alto nivel y condiciones ideales para tu empresa. Esta es la oportunidad que buscabas para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y cultural de Lima.Ubicación privilegiada:Situada en el centro histórico de Lima, esta oficina ofrece una vista exterior impresionante, acceso directo a una red de comercios, bancos, restaurantes, centros culturales y plazas emblemáticas como la Plaza Mayor, Plaza San Martín y el Real Plaza Centro Cívico. Una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para atraer tanto a clientes corporativos como al público general.Infraestructura funcional y moderna:Energía trifásica para operaciones de alta demanda.Excelente iluminación natural y ventilación, creando un ambiente cómodo y eficiente.Estacionamientos disponibles para personal y visitas.Acceso a servicios higiénicos, áreas comunes mantenidas y limpieza constante.Seguridad integral 24/7:Sistema de videovigilancia CCTV.Vigilancia externa 24 horas, los 365 días del año.Control de vectores y fumigación regular.Sistema contra incendios centralizado.Subestación eléctrica interna, grupo electrógeno y pozo séptico operativo, asegurando continuidad en servicios clave.Mantenimiento a ascensores y sistema de bombas de agua, todo bajo supervisión técnica.Beneficios para tu negocio:Visibilidad y prestigio en una zona histórica reconocida a nivel nacional e internacional.Ideal para empresas de servicios profesionales, agencias, instituciones educativas, financieras, coworking o cualquier negocio que requiera alta exposición, seguridad y conectividad.Excelente accesibilidad para empleados, socios y clientes, con múltiples rutas de transporte público y privado.Entorno dinámico y turístico que genera flujo constante de potenciales clientes.Precio competitivo por metro cuadrado que representa una inversión estratégica y rentable para el crecimiento sostenido de tu empresa.Contáctanos hoy mismo para más información:WhatsApp: [+51967047895]Teléfono directo: [+51970013947]✉️ Correo electrónico: informes@incom2.com Esta es la oficina que tu empresa necesita para crecer con impacto. Agenda una visita y convéncete por ti mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario corporativo de Lima!wa.me/51967047895wa.me/51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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