Alquiler de Oficinas con 3 baños en Cercado De Lima

Alquiler oficina comercial en centro lima (609-616-3)

EDIFICIO / LOCAL COMERCIAL EN CERCADO DE LIMAUbicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales del Cercado de Lima, este amplio inmueble representa una excelente oportunidad para empresas e instituciones que buscan posicionarse en un punto estratégico de alta conectividad. La propiedad cuenta con acceso por tres importantes vías: Jr. Tarma, Jr. Enrique Torres y Jr. Huancayo, lo que permite una óptima circulación tanto peatonal como vehicular.Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de avenidas principales de alto tránsito y a tan solo tres cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico, además de encontrarse muy cerca de una estación del Metropolitano, facilitando el acceso para colaboradores, clientes y público en general.El edificio ha sido concebido para usos comerciales, institucionales o corporativos, destacando por su amplitud y versatilidad. Cuenta con tres plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una, lo que permite implementar desde oficinas administrativas hasta centros educativos, clínicas o espacios comerciales de gran formato. Adicionalmente, dispone de un semisótano de 1,434 m² destinado a estacionamientos.En cuanto a su equipamiento, el inmueble está preparado para operar de manera eficiente, contando con dos ascensores en funcionamiento y una plataforma elevadora para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal en todos sus niveles. Asimismo, dispone de sistema eléctrico independiente y un adecuado abastecimiento de agua mediante cisterna y bombas de presión constante, asegurando el correcto funcionamiento diario.Cada nivel está equipado con 20 servicios higiénicos, organizados en áreas para damas, caballeros y personas con discapacidad, sumando un total de 60 baños en todo el edificio, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de público.El semisótano ofrece capacidad para aproximadamente 45 vehículos, un atributo altamente valorado en esta zona céntrica de la ciudad.Se trata de una propiedad de gran escala, ideal para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y espacios amplios en una ubicación estratégica de Lima.

Alquiler de oficinas de 633 a 1,266 m² en cercado de lima

OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER – CENTRO DE LIMAInstale su sede administrativa en un edificio ubicado sobre una vía de alto tráfico metropolitano y frente al Poder Judicial.Actualmente se ofrecen 2 pisos de oficinas de 633 m² c/u, que pueden alquilarse individualmente o en conjunto, alcanzando una disponibilidad total de 1,266 m².Características principales:• Piso 2: 633 m².• Piso 5: 633 m².• Plantas abiertas y adaptables.• Altura de piso a techo: 2.80 m.• 3 ascensores con capacidad para 13 personas c/u.• Carga eléctrica total: 160 kW; potencia de 20 kW por piso.• Subestación eléctrica, pozo a tierra y sistema contra incendios.• Cisterna y tanque elevado.• Batería de baños y kitchenette por piso.• Playa de estacionamiento aproximada para 60 vehículos, sujeta a disponibilidad.Ubicación estratégica en el Cercado de Lima, dentro del Centro Histórico y cerca del Poder Judicial, instituciones públicas, entidades financieras, comercios y transporte urbano.Condiciones económicas:Renta: US$15.00/m² + IGV.Renta por piso de 633 m²: US$9,495 mensuales + IGV.Renta por los 2 pisos: US$18,990 mensuales + IGV.Mantenimiento: S/ 6 x m² + IGV.Estacionamientos: S/ 320 c/u + IGV.Disponibilidad: desde el 1 de diciembre de 2026.Solicite ficha técnica y coordinación de visita con InCom2 – Inversiones y Consultoría en m².WhatsApp: wa.me/51967047895Correo: informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22

Alquilo excelente oficina de 7434 m2 en cercado de lima a cuadras del mali

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DEL CERCADO DE LIMAUbicado estratégicamente en Jr. Tarma 245, con accesos por Jr. Enrique Torres Saldamando y Jr. Huancayo, este imponente local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal en una de las zonas más dinámicas del Centro de Lima.Ubicación PrivilegiadaSituado a pocos metros de importantes avenidas como Av. Guzmán Blanco, Av. Paseo Colón y Av. Wilson, y a tan solo 3 cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico y la estación del Metropolitano, garantizando fácil acceso para clientes y colaboradores.Características Destacadas del Inmueble• Área total: 7,434 m² de espacio funcional• Distribución: 3 amplias plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una• Semisótano: 1,434 m² destinado a 45 estacionamientos• Accesos múltiples:o 3 ingresos peatonales (2 por Jr. Tarma y 1 por la esquina de Jr. Enrique Torres con Jr. Huancayo)o 1 acceso vehicular por Jr. Enrique TorresInfraestructura y Equipamiento• 2 ascensores para alto tránsito• Plataforma de accesibilidad para personas con discapacidad• Sistema eléctrico independiente• Abastecimiento de agua asegurado mediante cisterna y sistema de presión constante• Servicios básicos completamente operativosCapacidad y Comodidades• 60 servicios higiénicos en total: 8 para damas, 8 para caballeros y 4 adaptados por cada nivel• Estacionamiento para hasta 45 vehículos________________________________________Ideal para:Centros corporativos, EntidadesFinancieras, Entidades Públicas, entre otros.________________________________________Potencia tu negocio en una ubicación estratégica, con la amplitud y versatilidad que necesitas para crecer.Contáctanos para mayor información y agendar una.*Tipo de cambio referencialReferencia: FZW-ALQ-OF-EN JIRON TARMA

Amplia oficina para alquiler en cercado de lima

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler esta amplia oficina lista para habitar en un céntrico edificio administrativo, a la espalda del Campo de Marte a un paso de la Av. Arequipa entre Cercado de Lima y Jesús María.Cuenta con muchísima iluminación y buenos acabados, además de la posibilidad de alquilarla amoblada.Sus características son las siguientes:Área Construida: 249 m26to piso con 2 ascensoresExcelente iluminaciónBuena ventilaciónCámaras y seguridad en el edificioIncluye 1 cocheraPosibilidad de alquilar amoblada con mesas, sillas, refrigeradora, microondas, etc. Consulte precio amoblado.Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4852745-propGUIMARÃES INMUEBLESMVCS - PJ - 1813RUC: ***

Alquiler oficina comercial en centro lima (609-616-3)

Alquiler de oficinas en centro histórico de lima – 2,513 m²

ALQUILER DE OFICINAS EN EDIFICIO – CENTRO HISTÓRICO DE LIMAOficinas corporativas y espacios comerciales desde 1,259 m² hasta 2,513 m² en uno de los edificios históricos más emblemáticos del Cercado de Lima. Inmueble inaugurado en 1923 y diseñado por el arquitecto Víctor Vercelli, rehabilitado para integrar espacios de trabajo contemporáneos en un entorno de alto valor histórico e institucional.UBICACIÓN ESTRATÉGICACercado de Lima, Centro Histórico de Lima. Próximo a instituciones públicas, entidades financieras, comercios y servicios empresariales, con acceso a transporte público.DISPONIBILIDAD REFERENCIAL• Piso 1: 1,259 m², con sótano, primer nivel y mezzanine; ambientes amplios, ventanales, techos ornamentados y elementos arquitectónicos históricos.• Piso 2: 531 m² disponibles.• Piso 3: 335 m² disponibles.• Piso 5: 385 m² disponibles.Disponibilidad total referencial: 2,513 m². Metrajes y configuraciones sujetos a confirmación.CARACTERÍSTICASAmbientes amplios, oficinas implementadas y semiimplementadas, aire acondicionado en determinadas unidades, iluminación instalada, sistemas contra incendios, ventanales de gran formato, acabados patrimoniales, servicios higiénicos y áreas de apoyo según distribución. Estacionamientos sujetos a disponibilidad.CONDICIONES ECONÓMICASOficinas implementadas: US$ 14.00/m² mensuales + IGV. Oficinas semiimplementadas: US$ 12.00/m² mensuales + IGV. Estacionamientos: US$ 200 mensuales + IGV por unidad, sujetos a disponibilidad. Mantenimiento adicional.Ideal para empresas de servicios profesionales, consultoras, estudios jurídicos y contables, instituciones, entidades financieras, gremios, asociaciones y organizaciones educativas o culturales. La viabilidad de cada actividad dependerá del aforo y compatibilidad de uso correspondientes.AGENDA UNA VISITAInCom2 – Inversiones y Consultoría en m². informes@incom2.com | WhatsApp: *** | WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22