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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Pachacamac

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S/ 3.500

Local Comercial en Pachacamac, Lima
3 Ambientes 3 Baños400 m²

Alquiler de local comercial de 400 m² – segundo piso | manchay, pachacámac

Si buscas un espacio amplio, moderno y totalmente independiente para desarrollar tu empresa, academia, showroom, centro médico o negocio, esta es una excelente oportunidad. Este local comercial de aproximadamente 400 m² se ubica en el segundo piso y cuenta con ingreso completamente independiente mediante una escalera exclusiva, permitiendo que clientes, colaboradores y proveedores accedan directamente al inmueble sin compartir áreas comunes con otros negocios.Una ventaja que pocos locales ofrecenEl acceso independiente brinda privacidad, mejor control de ingreso, seguridad y una imagen más profesional para cualquier empresa. Esta característica resulta especialmente valiosa para academias, centros médicos, oficinas, gimnasios, instituciones educativas y empresas de servicios que requieren autonomía en su operación.Características principales400 m² aproximadamente.Segundo piso con escalera independiente.Recepción implementada.Depósito independiente.3 baños para damas.3 baños para caballeros.Pisos de porcelanato.Excelente iluminación.Estado semi estreno remodelado.Servicios de agua, luz y desagüe.Partida registral.Ideal paraAcademias, institutos, gimnasios, centros médicos, consultorios, laboratorios, showrooms, oficinas administrativas, distribuidoras, empresas de tecnología, centros de capacitación, veterinarias, barberías, peluquerías, spas y salones de eventos.Condiciones comercialesAlquiler mensual: S/ 3,500.Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.Sustento de ingresos.Buen historial crediticio.Buen reporte en el sistema financiero.No se aceptan bares, discotecas, talleres mecánicos, venta de licor ni negocios ruidosos.¿Por qué elegir este local?Porque combina amplitud, infraestructura lista para operar, excelente presentación e ingreso totalmente independiente. Es una alternativa ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y crecer en una zona de constante desarrollo comercial en Manchay.

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S/ 3.500

Local Comercial en Pachacamac, Lima
3 Ambientes 3 Baños400 m²

Alquiler de local comercial en primer piso en manchay | 400 m²

Impulsa el crecimiento de tu empresa con un espacio diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio. Este moderno centro empresarial multipropósito de aproximadamente 400 m², ubicado en Huertos de Manchay, Pachacámac, representa una excelente oportunidad para empresarios, emprendedores e instituciones que necesitan amplitud, imagen profesional y una ubicación estratégica dentro de una zona con constante crecimiento comercial.A diferencia de un local convencional, este inmueble ofrece un ambiente totalmente abierto que facilita la distribución según las necesidades de cada empresa ya que se encuentra ubicado en el primer piso. Su diseño permite implementar áreas de atención al cliente, oficinas administrativas, salas de capacitación, exhibición de productos, almacenes o espacios para eventos sin realizar modificaciones estructurales importantes. El estado semi estreno, los pisos de porcelanato, la iluminación LED y la excelente presentación generan una imagen corporativa que transmite confianza desde el primer momento.Características PrincipalesÁrea aproximada de 400 m².Estado semi estreno y remodelado.Amplio ambiente libre para múltiples configuraciones.Recepción implementada.Depósito independiente.3 baños para damas y 3 baños para caballeros.Servicios de agua, luz y desagüe.Ubicado en el primer pisoDocumentación con partida registral.Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales.Ideal paraShowroom, academia, gimnasio, centro médico, consultorios, laboratorio, distribuidora, oficinas administrativas, salón de eventos, iglesia, centro de capacitación, tienda especializada, minimarket, veterinaria, peluquería, barbería, spa, restaurante, pollería o empresas que requieran un espacio amplio y funcional.Ubicación EstratégicaUbicado en Huertos de Manchay, Pachacámac, en un sector de expansión comercial con flujo peatonal y vehicular medio. La zona cuenta con comercios, servicios y equipamientos urbanos que favorecen el desarrollo de nuevos negocios y brindan una excelente oportunidad para posicionar una marca en crecimiento.Condiciones ComercialesAlquiler mensual: S/ 3,500.No negociable.Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.Sustento de ingresos.Buen historial crediticio.Buen reporte en el sistema financiero.No se aceptan bares, discotecas, talleres mecánicos, venta de licor ni negocios ruidosos.¿Por qué elegir este inmueble?Porque combina amplitud, excelente presentación, versatilidad y una inversión mensual competitiva para empresas que buscan crecer. Su distribución abierta, recepción, depósito, seis servicios higiénicos y ubicación estratégica permiten iniciar operaciones rápidamente, reduciendo costos de adecuación y proyectando una imagen profesional desde el primer día.

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Local Comercial en Pachacamac, Lima
1 Ambiente 6 Baños1500 m²

Se alquila moderno local industrial o almacen de 1500 m²

SE ALQUILA MODERNO LOCAL INDUSTRIAL PARA ALMACÉN, PEQUEÑA INDUSTRIA, INDUSTRIA METAL MECÁNICA, ELECTRO MECÁNICA, TALLER AUTOMOTRIZ, DISTRIBUIDORAS, ETC. TOTALMENTE IMPLEMENTADO CON TECHOS ALTOS A DOS AGUAS CON 6.5 M DE ALTURA LIBRE, COMPUESTO DE TIJERALES TRIANGULARES SOPORTADOS EN COLUMNAS TUBULARES, APOYADOS EN PEDESTALES DE CONCRETO, 1500M2 DE LOSA DE CONCRETO DE ESPESOR DE 0.19 M, RESISTENTE A TODO TIPO DE CARGA, COBERTURA METÁLICA DE ALUZIN CON UN 30% DE CUBIERTA TRASLUCIDA DE FIBRA DE VIDRIO. OFICINAS ADMINISTRATIVAS, INSTALADOS EN UN CONTENEDOR DE METAL DE 40 PIES, CON EXCELENTES ACABADOS, ( AREA CONSTRUIDA DE 30M2 COMPUESTA DE OFICINA MÚLTIPLE, DOS SERVICIOS HIGIÉNICOS, PISO LAMINADO, 02 VENTANAS CON VIDRIOS TRANSPARENTES , CORREDIZOS PUERTA PRINCIPAL, , PUERTAS CONTRA PLACADAS EN LOS BAÑOS , TOMA CORRIENTES ALTOS Y BAJOS TOTALMENTE ATERRADAS, LAS OFICINAS ESTÁN AMOBLADAS. BAÑOS O SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA EL PERSONAL DE TRABAJO UBICADO AL FONDO DEL ALMACÉN , CON 02 LAVATORIOS, 02 INODOROS, 02 DUCHAS, Y UN URINARIO. 30 EQUIPOS DE ILUMINACIÒN TIPO CAMPAÑA DE HALOGENURO METÁLICO DE 250 WATS EN ALMACÈN, CON CIRCUITOS INDEPENDIENTES ENTUBADOS CON TUBERÍAS CONDUIT (INDECI) , UN TABLERO DE DISTRIBUCIÓN CON 10CIRCUITOS INDEPENDIZADOS CADA UNO, DOS POZOS A TIERRA, PORTÓN ELÉCTRICO METÁLICO CORREDIZO DE 6 .00 METROS DE ALTO AUTOMATIZADOS CON MOTOR ELÉCTRICO. EL ALMACÉN CUENTA CON 3 VIDEOCÁMARAS DE VIGILANCIA (1 AL INTERIOR, 2 PUNTOS PARA INSTALACIÓN DE VIDEO CÁMARAS Y 2 AL EXTERIOR FIJAS FACHADA). SERVICIOS DE AGUA: CISTERNA SUBTERRÁNEA DE CONCRETO DE CAPACIDAD DE 25.00M3 DE PROFUNDIDAD CONECTADO A UNA BOMBA HIDRONEUMÁTICA MARCA PEDROLLO DE 2.00 hp, MEDIDORES DE ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA DE 20KW. EL ACCESO AL ALMACÈN ES POR LA AV. VÍCTOR MALÁSQUEZ . .

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