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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Ate Vitarte

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U$S 71.132

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 3 Baños15807

Venta o alquiler de local industrial - excelente ubicación

???? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial.La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente.En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? CARACTERÍSTICAS GENERALESZonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15,807 m²Opción de alquiler por sectores:Sector 1: 5,238 m²Sector 2: 10,569 m²???? INFRAESTRUCTURA DISPONIBLEGarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)???? CONDICIONES DE ALQUILERPrecio referencial: US$ 4.50 por m² (ALQUILER)Precio referencial: US$ 650 por m²  (VENTA)Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas???? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.Referencia: GD-VTA/ALQ-LC-SANTA CLARA

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U$S 3.499

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños432

Venta o alquiler local comercial salamanca de monterrico

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 432 m² | INGRESO INDEPENDIENTE POR PASAJE | ALTO POTENCIAL COMERCIAL | SALAMANCAUbicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Salamanca, a pocos pasos de la Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad.Actualmente, el primer nivel genera ingresos por alquiler, mientras que el segundo nivel se encuentra completamente desocupado, listo para ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.CaracterísticasÁrea total: 432 m².Primer nivel con ingreso independiente: 66.75 m².Segundo nivel: 366 m² de área libre.Luz trifásica independiente.Medidor de agua independiente.Pozo a tierra.Puntos de agua para implementar dos baños.Potencial de desarrolloAnteriormente funcionó como una galería comercial con 27 puestos, por lo que el inmueble puede reacondicionarse para recuperar ese formato o adaptarse a distintos giros comerciales como:Galería comercial.Oficinas.Consultorios.Academia o instituto.Gimnasio.Centro de distribución.Coworking.Showroom.Centro de servicios.El amplio segundo nivel también brinda la posibilidad de desarrollar una terraza comercial o techar el área para ampliar la superficie útil del proyecto.Una vez reacondicionado, el inmueble tiene un potencial de generar rentas cercanas a US$ 4,500 mensuales, considerando su distribución original y la alta demanda comercial de la zona.Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de supermercados, farmacias, restaurantes, entidades financieras y diversos comercios que garantizan un constante flujo peatonal.*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml *Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66.75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 ml Derecha: Propiedad de terceros – 12.25 ml Izquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml *Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 ml Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 ml Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 ml Izquierda: Propiedad de terceros – 24.50 ml.Tipo de cambio referencial.Visitas previa coordinación.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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U$S 1.980

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños140

Alquiler local comercial 140 m2 - salamanca zona concurrida

Ubica tu negocio donde el flujo de clientes ya existe.Este local comercial en alquiler en Salamanca se encuentra en una de las zonas más activas y consolidadas del distrito, estratégicamente ubicado entre MASS y VEGA, dos anclas comerciales que garantizan tránsito constante durante todo el día.Con 140 m² de área y un frente de más de 8 metros, este local ofrece una exposición privilegiada, ideal para marcas que necesitan alta visibilidad, presencia sólida y fácil acceso para el público.Su amplio frente permite una vitrina potente, perfecta para captar miradas y convertir peatones en clientes.El entorno lo hace aún más atractivo:A pocos pasos del Mercado de Salamanca, generador permanente de alto flujo peatonalA una cuadra de la Comisaría de Salamanca, lo que aporta seguridad y confianzaZonificación CZRodeado de comercios consolidados y movimiento comercial continuoPrecio de alquiler: tan solo S/ 7,800 mensuales, una oportunidad muy competitiva para la zona y el metraje que ofrece.Este local es ideal para:MinimarketsFarmaciasRestaurantesTiendas de convenienciaBancos y entidades financierasServicios comerciales de alto tránsitoSi buscas un punto donde tu negocio no pase desapercibido y donde la ubicación trabaje por ti desde el primer día, este local es para ti.???? Contáctanos hoy y agenda una visita.Los locales bien ubicados y a este precio no duran mucho en el mercado.Referencia: ALQ-GD-LC-SALAMANCA3xx

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U$S 1.950

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 1 Baño30

Alquiler local comercial en la mejor esquina comercial de salamanca ate

¡Haz crecer tu negocio en el punto comercial más estratégico de Salamanca! Ubicación privilegiada: Este local está situado en el corazón comercial de Salamanca, a solo unos pasos del mercado y en una esquina altamente visible, rodeado de farmacias, restaurantes y negocios de gran rotación. ¡Perfecto para atraer una clientela constante y asegurar el éxito de tu negocio!Ventajas que destacan:Espacio eficiente: Con un área de 28.88 m² completamente remodelada, este local está listo para ser utilizado desde el primer día.Exposición asegurada: Su ubicación en esquina maximiza la visibilidad desde diferentes ángulos, ideal para captar tanto tráfico peatonal como vehicular.Comodidad tecnológica: Equipado con un otor eléctrico con control remoto, que simplifica el manejo de la puerta enrollable y refuerza la seguridad.Por qué este local es tu mejor opción:Flujo constante de clientes: La proximidad al mercado y negocios establecidos garantiza un público frecuente y variado.Facilidad de acceso: Tus clientes disfrutarán de un punto estratégico con opciones para estacionarse y realizar compras cómodamente.Perfecto para diferentes giros comerciales: Ideal para farmacias, tiendas de conveniencia, cafeterías, boutiques, negocios de tecnología y más.Un espacio pensado para el éxito:Aprovecha esta oportunidad de ubicarte en la zona más comercial y activa de Salamanca, un lugar que te permitirá sobresalir frente a la competencia.No lo pienses más. Contáctanos hoy y asegura este espacio estratégico para tu negocio. ¡Agenda una visita ahora!Referencia: GD-ALQ-LC-CALLE DIEGO FERNANDEZ SALAMANCA

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S/ 6.053

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 1 Baño150

Alquiler oficinas almacenes ate vulcano separadora industrial ideal callcenter

Oficina Piso rea m Alquiler de Amplia Oficina en Ate Urbanizacin Vulcano muy cerca a la Av Separadora Industrial entre Av La Molina y Av Los Ingenieros Oficina Almacen a minutos del valo Santa Anita Oficina Ubicada en el do Piso Acceso con Ascensor Escaleras tambin cuenta con Elevador de Tonelada para Fcil Traslado de Equipos y Mobiliarios Oficina Amplia de m Con Buena Altura aprox metros Buena Distribucin que incluye Baos Cuenta con Vista Externa que permite mayor Ventilacin e Iluminacin con pisos de Maylica lista para ser Alquilada Ideal para Oficinas de Callcenter Oficina y Almacenes como Centro de Distribucin Almacenes de Productos de Limpieza Almacenes de Ropa Almacenes de Industria Textil Hilos Almacenes de Empresas Farmaceticas entre otros Condiciones Comerciales Precio Alquiler USD IGV m Nueve Dlares IGV por metro cuadrado Incluye Garitas de Vigilancia Permanente Limpieza Mantenimiento Luz y Agua rea Comn Ascensor Impuestos Municipales Adicional Slo paga su Consumo de Energa Elctrica Cuenta con Medidor de Luz Independiente Meses de Garanta y Mes de Adelanto Buen Historial Crediticio Tambin Contamos con Otros Locales en el mismo Edificio de er Piso Tienda Comercial N rea m a S Soles Incluye Consumo de Luz Tienda Comercial N rea m a S Soles Incluye Consumo de Luz Del do er y to Piso todas las Oficinas Locales Industriales y Almacenes se Alquilan en USD IGV m Nueve Dlares IGV por metro cuadrado do Piso Oficina Almacen rea m Piso Concreto y Maylica Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm er Piso Local Industrial Almacen y Oficinas rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm to Piso Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm Contctame Ahora para coordinar una Visita

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