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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Ate Vitarte

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U$S 71.132

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 3 Baños15807

Venta o alquiler de local industrial - excelente ubicación

???? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial.La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente.En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? CARACTERÍSTICAS GENERALESZonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15,807 m²Opción de alquiler por sectores:Sector 1: 5,238 m²Sector 2: 10,569 m²???? INFRAESTRUCTURA DISPONIBLEGarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)???? CONDICIONES DE ALQUILERPrecio referencial: US$ 4.50 por m² (ALQUILER)Precio referencial: US$ 650 por m²  (VENTA)Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas???? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.Referencia: GD-VTA/ALQ-LC-SANTA CLARA

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U$S 4.000

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños432

Venta o alquiler local en 2do nivel con ingreso independiente y parametros para 5 pisos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL CON PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA | SALAMANCASe vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular.Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial.Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66.75 m².*Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura.*Zonificación compatible con comercio y vivienda*Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler ,lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a USD 5,000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona.Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas ,cadenas de farmacias ,constructoras, inmobiliarias ,etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad.Rentabilidad y proyecciónEste inmueble ofrece una combinación poco común:*Ingresos inmediatos por alquiler.*Upside de valorización mediante desarrollo en altura*Zona comercial consolidada y en crecimientoDistribución*Área total: 432 m²*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml*Segundo piso: 366 m² (aires reservados)*Linderos del primer piso (66.75 m²)Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 mlDerecha: Propiedad de terceros – 12.25 mlIzquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml*Linderos del segundo piso (366 m²):Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 mlFondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 mlDerecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 mlIzquierda: Propiedad de terceros – 24.50 mlIdeal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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U$S 2.610

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños290

Alquiler local industrial ate, 290m², zona estratégica, alta demanda, excelente conectividad

UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE ALTA DEMANDA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona industrial clave, ideal para múltiples configuraciones empresariales.VENTAJAS:1. Acceso rápido a vías principales: Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Av. La Molina.2. Ubicación estratégica: A pocos minutos del Emporio Comercial de Santa Anita, mercados mayoristas y centros de distribución. ¡En plena zona industrial de Ate!3. Optima distribución de espacios.4. Entorno seguro: es una prioridad, con seguridad 24x7, video cámaras, y control de acceso.5. Ideal para: Almacén, logística, manufactura, distribución.CARACTERISTICAS:• Área: 290 m² - PISO 3• Zonificación: I2 (Industria Liviana)• Altura de Techo: 6.40 m• Piso de cemento pulido, apto para tránsito de carga pesada• Patio de maniobras• Elevador de carga con capacidad de 1 tonelada• Medidor de luz independiente• Precio: USD 2,610 + 5% (Tipo de cambio SBS)• Equivalente a: USD 9.00 + 5% / m2• Condiciones: 2x1SERVICIOS INCLUIDOS EN ELPRECIO:• Garita de vigilancia 24/7• Sistema de videovigilancia (cámaras de seguridad)• Mantenimiento de áreas comunes (limpieza, luz y agua)• Arbitrios municipalesESTE LOCAL ES PERFECTO PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Referencia: DA-ALQ-LC-Av. La Mar 700 m2

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U$S 2.350

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños140

Alquiler local comercial 140 m2 - salamanca zona concurrida

Ubica tu negocio donde el flujo de clientes ya existe.Este local comercial en alquiler en Salamanca se encuentra en una de las zonas más activas y consolidadas del distrito, estratégicamente ubicado entre MASS y VEGA, dos anclas comerciales que garantizan tránsito constante durante todo el día.Con 140 m² de área y un frente de más de 8 metros, este local ofrece una exposición privilegiada, ideal para marcas que necesitan alta visibilidad, presencia sólida y fácil acceso para el público.Su amplio frente permite una vitrina potente, perfecta para captar miradas y convertir peatones en clientes.El entorno lo hace aún más atractivo:A pocos pasos del Mercado de Salamanca, generador permanente de alto flujo peatonalA una cuadra de la Comisaría de Salamanca, lo que aporta seguridad y confianzaZonificación CZRodeado de comercios consolidados y movimiento comercial continuoPrecio de alquiler: tan solo S/ 7,800 mensuales, una oportunidad muy competitiva para la zona y el metraje que ofrece.Este local es ideal para:MinimarketsFarmaciasRestaurantesTiendas de convenienciaBancos y entidades financierasServicios comerciales de alto tránsitoSi buscas un punto donde tu negocio no pase desapercibido y donde la ubicación trabaje por ti desde el primer día, este local es para ti.???? Contáctanos hoy y agenda una visita.Los locales bien ubicados y a este precio no duran mucho en el mercado.Referencia: ALQ-GD-LC-SALAMANCA3xx

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U$S 1.950

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 1 Baño30

Alquiler local comercial en la mejor esquina comercial de salamanca ate

¡Haz crecer tu negocio en el punto comercial más estratégico de Salamanca! Ubicación privilegiada: Este local está situado en el corazón comercial de Salamanca, a solo unos pasos del mercado y en una esquina altamente visible, rodeado de farmacias, restaurantes y negocios de gran rotación. ¡Perfecto para atraer una clientela constante y asegurar el éxito de tu negocio!Ventajas que destacan:Espacio eficiente: Con un área de 28.88 m² completamente remodelada, este local está listo para ser utilizado desde el primer día.Exposición asegurada: Su ubicación en esquina maximiza la visibilidad desde diferentes ángulos, ideal para captar tanto tráfico peatonal como vehicular.Comodidad tecnológica: Equipado con un otor eléctrico con control remoto, que simplifica el manejo de la puerta enrollable y refuerza la seguridad.Por qué este local es tu mejor opción:Flujo constante de clientes: La proximidad al mercado y negocios establecidos garantiza un público frecuente y variado.Facilidad de acceso: Tus clientes disfrutarán de un punto estratégico con opciones para estacionarse y realizar compras cómodamente.Perfecto para diferentes giros comerciales: Ideal para farmacias, tiendas de conveniencia, cafeterías, boutiques, negocios de tecnología y más.Un espacio pensado para el éxito:Aprovecha esta oportunidad de ubicarte en la zona más comercial y activa de Salamanca, un lugar que te permitirá sobresalir frente a la competencia.No lo pienses más. Contáctanos hoy y asegura este espacio estratégico para tu negocio. ¡Agenda una visita ahora!Referencia: GD-ALQ-LC-CALLE DIEGO FERNANDEZ SALAMANCA

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S/ 6.053

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 1 Baño150

Alquiler oficinas almacenes ate vulcano separadora industrial ideal callcenter

Oficina Piso rea m Alquiler de Amplia Oficina en Ate Urbanizacin Vulcano muy cerca a la Av Separadora Industrial entre Av La Molina y Av Los Ingenieros Oficina Almacen a minutos del valo Santa Anita Oficina Ubicada en el do Piso Acceso con Ascensor Escaleras tambin cuenta con Elevador de Tonelada para Fcil Traslado de Equipos y Mobiliarios Oficina Amplia de m Con Buena Altura aprox metros Buena Distribucin que incluye Baos Cuenta con Vista Externa que permite mayor Ventilacin e Iluminacin con pisos de Maylica lista para ser Alquilada Ideal para Oficinas de Callcenter Oficina y Almacenes como Centro de Distribucin Almacenes de Productos de Limpieza Almacenes de Ropa Almacenes de Industria Textil Hilos Almacenes de Empresas Farmaceticas entre otros Condiciones Comerciales Precio Alquiler USD IGV m Nueve Dlares IGV por metro cuadrado Incluye Garitas de Vigilancia Permanente Limpieza Mantenimiento Luz y Agua rea Comn Ascensor Impuestos Municipales Adicional Slo paga su Consumo de Energa Elctrica Cuenta con Medidor de Luz Independiente Meses de Garanta y Mes de Adelanto Buen Historial Crediticio Tambin Contamos con Otros Locales en el mismo Edificio de er Piso Tienda Comercial N rea m a S Soles Incluye Consumo de Luz Tienda Comercial N rea m a S Soles Incluye Consumo de Luz Del do er y to Piso todas las Oficinas Locales Industriales y Almacenes se Alquilan en USD IGV m Nueve Dlares IGV por metro cuadrado do Piso Oficina Almacen rea m Piso Concreto y Maylica Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm er Piso Local Industrial Almacen y Oficinas rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm to Piso Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Concreto Kgm Local Industrial Almacen rea m Piso Metlico Kgm Contctame Ahora para coordinar una Visita

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