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Area: 
Area de Terreno: 38,207.81 m2 
Area Nave: 8,905 m2 
Linderos: 
Frente: con Av. Oquendo con 127.65 ml 
Derecha: Con propiedad de terceros en 3 tramos de 138.00 ml, 2.00 ml, 210.50 ml 
Izquierda: Con Calle 4 en 2 tramos de 182.06 ml, 153 ml 
Zonificación: IG Gran Industria 
• Un Ingreso y Salida para vehículos de Carga 
• Balanzas 
• Garita de Control (Ingreso Principal). 8905.85 m2 – (10,000 Posiciones) 
• Oficinas Administrativas (700 m2) 
. 4 bodegas de almacén 
• Comedor de personal operativo 
• Vestuarios y duchas de personal operativo 
• Pozo de agua 
• Sistema contraincendio : Sprinkles en la zona de racks 
• Sub Estación Electrica 
Consultar: Maribel Gutiérrez 966317511 
Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas 
mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en 
consultoría inmobiliaria 

Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación 
multinacionales e inversionistas institucionales en todo el 
mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, 
regional y nacional. 

Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su 
socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas 
de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en 
todos los continentes. 

Nuestra plataforma global nos permite atender 
eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, 
propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

Perú

Ventanilla

Callao

NEWMARK KNIGHT FRANK

Casa central

Local industrial o galpón

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LOCAL ALMACEN INDUSTRIAL- OQUENDO - CALLAO

Excelente patio industrial, espalda de la Av. Néstor Gambetta en el ex Fundo Oquendo, de medidas regulares ideal para almaceneras 
Cuenta con:
•	Pavimento construido para soportar una carga estática de hasta 110 Tn. 
•	Toda el área del inmueble se encuentra pavimentada con una carpeta asfáltica de 3” de espesor. 
•	Altura de 4.20 metros en todo el cerco perimétrico. 
•	4 torreones de seguridad.
•	Instalaciones eléctricas: el cliente tiene que adecuar a sus necesidades.
•	Capacidad eléctrica para oficina de 50 kw. 
•	2 portones de doble hoja cada uno.
•	El local se encuentra con pavimento en el 100% del área. 
•	2 garitas.
•	3 baños, 2 operativos y uno para acondicionar por cuenta del cliente.
•	Cuenta con Sistema de Pozos Sépticos (2 pozos) 
•	2 Cisternas operativas.
•	6 Postes de Alumbrado con 4 luminarias cada uno en perfectas condiciones.
Adicional se puede negociar para alquilar también:
Balanza recién convertida a digital:
Balanza de plataforma: 18 metros de largo, 3.20 metros de ancho, HBM, procedencia Alemana. Capacidad: 80Tn Sensibilidad: 10Kg. Sistema de pesaje: con 8 celdas de pesaje digital HBM, instalado directamente el programa a la PC, a través de un convertor HBM SC232, mostrando el peso en pantalla de la PC, a través del programa TRADE HBM y con otro programa para la impresión del Tickets del ingreso y salida de los camiones.
Es una oportunidad única, no hay otro patio como este en la zona de Oquendo.
Merced Conductiva: US$ 2.5 x m2 más IGV
VENTA: US$ 19´677,630 más IGV 5 años de antiguedad, zona industrial, en muy buen estado, lindero fdo. = 165.00 mts., lindero fte. = 198.00 mts., una planta.  Disponible desde el ****. Excelente patio industrial, espalda de la Av. Néstor Gambetta en el ex Fundo Oquendo, de medidas regulares ideal para almaceneras 
Cuenta con:
•	Pavimento construido para soportar una carga estática de hasta 110 Tn. 
•	Toda el área del inmueble se encuentra pavimentada con una carpeta asfáltica de 3” de espesor. 
•	Altura de 4.20 metros en todo el cerco perimétrico. 
•	4 torreones de seguridad.
•	Instalaciones eléctricas: el cliente tiene que adecuar a sus necesidades.
•	Capacidad eléctrica para oficina de 50 kw. 
•	2 portones de doble hoja cada uno.
•	El local se encuentra con pavimento en el 100% del área. 
•	2 garitas.
•	3 baños, 2 operativos y uno para acondicionar por cuenta del cliente.
•	Cuenta con Sistema de Pozos Sépticos (2 pozos) 
•	2 Cisternas operativas.
•	6 Postes de Alumbrado con 4 luminarias cada uno en perfectas condiciones.
Adicional se puede negociar para alquilar también:
Balanza recién convertida a digital:
Balanza de plataforma: 18 metros de largo, 3.20 metros de ancho, HBM, procedencia Alemana. Capacidad: 80Tn Sensibilidad: 10Kg. Sistema de pesaje: con 8 celdas de pesaje digital HBM, instalado directamente el programa a la PC, a través de un convertor HBM SC232, mostrando el peso en pantalla de la PC, a través del programa TRADE HBM y con otro programa para la impresión del Tickets del ingreso y salida de los camiones.
Es una oportunidad única, no hay otro patio como este en la zona de Oquendo.
Merced Conductiva: US$ 2.5 x m2 más IGV
VENTA: US$ 19´677,630 más IGV 5 años de antiguedad, zona industrial, en muy buen estado, lindero fdo. = 165.00 mts., lindero fte. = 198.00 mts., una planta.  Disponible desde el ****.

Bellavista

Marvin

Local Industrial en Alquiler en Callao

Excelente patio industrial, espalda de la Av. Néstor Gambetta en el ex Fundo Oquendo, de medidas regulares ideal para almaceneras 
Cuenta con:
•	Pavimento construido para soportar una carga estática de hasta 110 Tn. 
•	Toda el área del inmueble se encuentra pavimentada con una carpeta asfáltica de 3” de espesor. 
•	Altura de 4.20 metros en todo el cerco perimétrico. 
•	4 torreones de seguridad.
•	Instalaciones eléctricas: el cliente tiene que adecuar a sus necesidades.
•	Capacidad eléctrica para oficina de 50 kw. 
•	2 portones de doble hoja cada uno.
•	El local se encuentra con pavimento en el 100% del área. 
•	2 garitas.
•	3 baños, 2 operativos y uno para acondicionar por cuenta del cliente.
•	Cuenta con Sistema de Pozos Sépticos (2 pozos) 
•	2 Cisternas operativas.
•	6 Postes de Alumbrado con 4 luminarias cada uno en perfectas condiciones.
Adicional se puede negociar para alquilar también:
Balanza recién convertida a digital:
Balanza de plataforma: 18 metros de largo, 3.20 metros de ancho, HBM, procedencia Alemana. Capacidad: 80Tn Sensibilidad: 10Kg. Sistema de pesaje: con 8 celdas de pesaje digital HBM, instalado directamente el programa a la PC, a través de un convertor HBM SC232, mostrando el peso en pantalla de la PC, a través del programa TRADE HBM y con otro programa para la impresión del Tickets del ingreso y salida de los camiones.
Es una oportunidad única, no hay otro patio como este en la zona de Oquendo.
Merced Conductiva: US$ 2.5 x m2 más IGV
VENTA: US$ 19´581,090 más IGV 5 años de antiguedad, zona industrial, en muy buen estado, lindero fdo. = 165.00 mts., lindero fte. = 198.00 mts., una planta.  Disponible desde el ****.

Local Industrial en Alquiler en Bellavista

CALLAO, 6,009.00 M2 ALQUILO ALMACÉN CON EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA ZONA FINANCIERA. CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: Patio de maniobra: 590.23m2 Área de almacén: 5,256.23m2 Área de oficinas: 425.28m2 Almacén BPA: 285.14m2 Altura de piso al hombo: 7.45m2 Altura de la nave: 14.33m2 2 andenes de carga y descarga Racks y Mezzanines para almacenaje Piso de concreto para ingreso de camiones Techo estructura metálica * Zona de exhibición Zona de capacitación y control DOS PLANTAS DE OFICINAS: * Pull administrativo de 6 personas. * 2 oficinas de gerencia (una con baño incluído). * Sala de reuniones para 8 personas. * Sala de reuniones para 3 personas. * 1 lactario. * Centro de control. * Zona de seguridad. * 1 vestidor de damas (incluye duchas y cambiadores). * 1 vestidor de caballeros (incluye duchas y cambiadores). * 2 baños de damas. * 2 baños de caballeros. Adicionales * 1 oficina privada para 2 personas. * 1 oficina privada para 3 personas. * 1 oficina para gerente. * Comedor de 51.28 m2 TIENE UNA ENTRADA PRINCIPAL, DOS SALIDAS DE EMERGENCIA Y EL INGRESO VEHICULAR DE 5.M DE ANCHO. ENTRADA PRINCIPAL, DOS SALIDAS DE EMERGENCIA CON PUERTAS BLINDADAS INGRESO VEHICULAR DE 5.M DE ANCHO. CUENTA CON SISEMA CONTRA INCENDIOS.

JESSICA LERZUNDI

ALQUILO  ALMACÉN CON OFICINAS 6,000M2 CALLAO

Area: 
Area de Terreno: 38,207.81 m2 
Area Nave: 8,905 m2 
Linderos: 
Frente: con Av. Oquendo con 127.65 ml 
Derecha: Con propiedad de terceros en 3 tramos de 138.00 ml, 2.00 ml, 210.50 ml 
Izquierda: Con Calle 4 en 2 tramos de 182.06 ml, 153 ml 
Zonificación: IG Gran Industria 
• Un Ingreso y Salida para vehículos de Carga 
• Balanzas 
• Garita de Control (Ingreso Principal). 8905.85 m2 – (10,000 Posiciones) 
• Oficinas Administrativas (700 m2) 
. 4 bodegas de almacén 
• Comedor de personal operativo 
• Vestuarios y duchas de personal operativo 
• Pozo de agua 
• Sistema contraincendio : Sprinkles en la zona de racks 
• Sub Estación Electrica 
Consultar: Maribel Gutiérrez 966317511 

Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas 
mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en 
consultoría inmobiliaria 

Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación 
multinacionales e inversionistas institucionales en todo el 
mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, 
regional y nacional. 

Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su 
socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas 
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propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

ALMACEN INDUSTRIAL - 10,000 M2 - OQUENDO - CALLAO

Excelente terreno industrial ubicado cerca al terminal pesquero del Callao y avenidas principales como carretera Néstor Gambetta
Local Ideal para:
- Desarrollo industrial y almacenes
Zonificación: * IG
AT. 18,000 M2.

Precio de Alquiler: $ 2 x M2   IGV 1 año de antiguedad, vista a la calle, regular, zonificación ig, exterior, parámetros para 3 pisos vencen el ****.  Disponible desde el ****.

IN GROUP CONSULTORIA E INVERSIONES S.A.C.

Terreno

Terreno Industrial Av B - Callao

La propiedad se encuentra en una zona industrial en av. A – Callao ÁREA TOTAL:  15,600 M2 
Zonificación: IG (Gran industria) 

*Principales vías de comunicación: 
– Carretera Nestor Gambetta 
– Av. Oquendo – Calle 9 
– Avenida A

*Precio de Alquiler: $ 2 x M2   IGV

Terreno Industrial Av. A - Callao

NEWMARK KNIGHT FRANK cuenta con almacenes desde 1,000 m2 de área techada, 
hasta 12 metros de altura punto mas bajo y 14 metros de altura en el punto mas alto, 
optimizando los espacios para garantizar la máxima eficiencia. 
Implementación de acuerdo a las necesidades del cliente. 
cerca al puerto marítimo del callao como al aeropuerto Jorge Chávez y fácil acceso 
con la Panamericana Norte y Sur, optimizan los costos operativos y de transporte. 
Amplios espacios para almacenamiento de bienes que no requieren almacén techado. 
Zonificación IL: factibilidad de industria liviana. 
El proyecto contará con áreas y servicios compartidos como comedor, tópico, 
oficinas administrativas y una estación de servicio donde las unidades podrán recargar combustibles. 
Monte azul brindará el servicio de mantenimiento y seguridad de áreas comunes. 
Dispone de almacenes de exhibición con frente a la Avenida Gambetta. 
Contará con todos los servicios. 

AREAS INTEGRADAS HASTA 33,000.00 M2 
ALMACENES ZONA 1 
PRECIO X M2 ASCIENDE A US$ 6.50 

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de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en 
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ALQUILER ALMACEN LOGISTICO - NESTOR GAMBETA KM. 8- CALLAO 5,000 M2

funcionò almacen de colchones Konfort, ideal para empresa grande, patio amplio , varias oficinas, pozo a tierra, almacenes y depositos
2 plantas, frente de 128ml.
precio $8 x m2
precio mas IGV 2 pisos, 20 años de antiguedad, vista a la calle, en buen estado, lindero fdo. = 30.00 mts., lindero fte. = 128.00 mts., dos plantas.  40 ambientes, 8.0 baños, 8 depósitos.  10 cocheras tipo abierta.  Pozo a tierra, oficinas, patio, vestuarios, cochera para visitas, disponible desde el ****.

BETTY YOYO YOYO

La propiedad en alquiler se encuentra en la cuadra  de la Av Costanera en la Perla Callao Cuenta con zonificacin RDMA  CM 
El rea total es de  m y el precio de alquiler es USD  mensuales 
Cuenta con mts de frente a la Av Santa Rosa y  mts de frente a la Av Costanera Altura de almacn de mts Uso ideal para almacenaje  pisos de oficinas sala de reuniones comedor depsito bao equipado para empleados vigilancia entre otros 

Altura de Edificacin Permitida   ar

La Perla

Cushman & Wakefield

Propiedad en Alquiler Callao  San Miguel

Area de Terreno: 12,385.40 m2 
• Piso afirmado (no concreto) 
• Edificación: 
• Oficinas Primer piso: 272.00 m2 
• Oficinas Segundo piso: 103.50 m2 
• Almacén: 123.14 m2 
• Zonificación : IG Gran Industria 
• Entorno: Industrial 
• Precio Aquiler: US$ 18,578.10 (US$ 1.50 por m2) 
• Precio Venta: US$ US$ 5.2MM (US$ 419.80 por m2) 

CONTACTAR: MARIBEL GUTIERREZ: 966317511 

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socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas 
de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en 
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LOCAL INDUSTRIAL OQUENDO 12,380 M2 - CALLAO

Alquilo excelente local comercial Industria elemental Liviana 
AT  
AC aprox mt 
 oficinas  baos almaces planta alta y baja  pisos de concreto armado 
ideal almacenes 
Oficinas 
caracteristucas Techo metalico parabolico 
construccion concreto armado 
instalacion luz agua y desague 
Porton de  hojas y puerta peatonal

Garaje

Balcón / Terraza

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ADELA YAÑEZ

Local Comercial

Local Bellavista   almacen oficinas   Industria

A.T. 200mt2 
A. C. 685 mt2 
A. L 81mt2 
CARACTERÍSTICAS: 
Primer Piso: AO 119mt2, Mezzanine AO 58mt2, Segundo Piso AO 126 mt2,Tercer piso AO. 126mt2, Cuarto Piso AO. 121mt2, Quinto Piso AO. 123mt2, Azotea AO. 11mt2. Zonificación comercial, C/Licencia, En cada piso cuenta:Ambientes amplios, con divisiones de drywall removibles,Baño de damas y caballeros,Kitchenet, Ascensor, Luminarias, Instalaciones. cableado estructurado, Aire Acondicionado, Halls de ingreso, Dos puertas de acceso:Por la Av Oscar R. Benavides (Colonial) Y 
por la Calle Paulet. Guardianía/Seguridad privada, sistema de alarma de seguridad, seguridad, intercomunicador, 2 recepciones, Licencia de funcionamiento, Antigüedad 10 años. 
Ubicación : Ubicación: Cerca de la Universidad San Marcos, a 10 cuadras de la Av. Elmert Faucett, zona comercial de alto tránsito de vehículos 6 pisos, para oficinas, semi implementada, aires 11 m2, 11 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 5, zonificación comercial, c/licencia, regular, parámetros para 6 piso.  Hall de ingreso, kitchenette, 10 ambientes, 11.0 baños, 2 depósitos, pisos de cerámico en área social, pisos de cerámico en área privada.  Terraza, 4 cocheras tipo estacionamiento(s), 1 ascensor, ascensor.  Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, disponible desde el ****.

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VENTA / ALQUILER DE EDIFICIO EN ESQUINA EN AV COLONIAL CON P.PAULET

Terreno residencial de densidad media alta (rdma) r5. altura máxima de edificación 15 pisos. usos compatibles para comercio.  áRea de terreno 1500 m2 valor de alquiler $7500 más igv  10 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. = 14.00 mts., Lindero fte. = 14.00 mts., Lindero der. = 40.00 mts., Lindero izq. = 40.00 mts., Zonificación rdma, una planta, parámetros para 15 pisos vencen el ****.  Cercado, disponible desde el ****.
Santa Rosa - Callao

ROXANA DEL CORRAL MATUTE

Alquiler de Terreno en La Perla

Precio de Alquiler: US$ 7,500.   IGV.
Terreno Residencial de Densidad Media Alta (RDMA) - R-5.  
Altura máxima de edificación: 15 pisos.
Usos compatibles: Comercio. Vista a la calle, en buen estado, zonificación comercial, una planta, parámetros para 15 pisos vencen el ****.  Disponible desde el ****.

MARIELA DEL ROSARIO PALOMINO MONGE

Terreno / Lote en Alquiler en La Perla

Se alquila Terreno cercado con vigilancia las 24 horas, zonificación I3. (gran industria) 
cuenta con luz trifasica, servicio de agua, caseta de vigilancia y baños. 
Precio por M2 es $3.5. Negociable 
Área total 50.000 m2, se alquila desde 500 m2 
Se encuentra en av., principal de ventanilla, como referencia cerca al mercado Unicachi de Ventanilla.

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Se Vende o Se Alquila Amplio Local Comercial en una de las avenidas principales del Callao Av Miguel Grau A pocos metros de la Municipalidad el Callao y del Real Felipe lmite con el distrito de La Punta cerca de hospitales colegios universidades 
Cuenta con una edificacin de  pisos y azotea construido de material noble El entorno est conformado por viviendas de  y  pisos 
La edificacin se encuentra en buen estado de conservacin faltando solo un poco de mantenimiento y algunas remodelaciones 

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rea Construida m 
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Antigedad aos 

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PRIMER PISO 
 locales comerciales tienda y restaurante con bao propio estacionamiento para  vehculos patio central y escalera de circulacin vertical que conecta a los  pisos y azotea depsito bao y vestidor lavadero y bao incorporado 

SEGUNDO Y TERCER PISO 
Escalera pasillo de circulacin oficina  con un ambiente amplio y bao incorporado oficina  dividido en  ambientes con tabiquera de madera solo en do piso y  baos incorporados oficina  con un ambiente amplio y  baos incorporados oficina  con un ambiente amplio y  baos incorporados 

CUARTO PISO oficina  con amplio ambiente y  baos oficina  con un ambiente amplio y  baos oficina  con un ambiente amplio y  baos 

AZOTEA 
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REA CONSTRUIDAS POR PISO 
Primer Piso rea Construida m 
Segundo Piso rea Construida m 
Tercer Piso rea Construida m 
Cuarto Piso rea Construida m 

LINDEROS 
Frente ml 
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Izquierda ml 

Condiciones del Contrato 
Plazo del contrato mnimo  aos 
  meses de garanta y 
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 Buena calificacin en el sistema financiero 
 Sustento de Ingresos 

DOCUMENTOS EN REGLA SIN HIPOTECAS SIN CARGAS SIN GRAVAMENES 

VISITAS FCILES Y COORDINADAS 

Contacta a nuestra Agente Inmobiliario 
Carolina ZECENARRO 
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El Tipo de Cambio TC utilizado en esta publicacin es de  el Precio de Venta en Soles es slo referencial ya que el Inmueble se vende en DLARES

Dormitorio de servicio

Zecenarro & Asociados Inmobiliaria

VENTA O ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AV GRAU CALLAO

Excelente opción para inversión a mediano y/o largo plazo, la empresa "Tu Inmobiliaria" pone a su alcance este único terreno para que realice una inversión segura y proyectada en el tiempo, en una de las zonas cada con más demanda y crecimiento del Pujante Callao.Ubicación.- Av. Santa Rosa – La Perla Callao Características.- Área: 1500 m2 Frente: 30.00ml Zonificación RDMA- Residencial de Muy Alta Densidad –R-5 TIENE COMPATIBILIDAD PARA USOS COMERCIALES.Altura máxima permitida: 15 pisos aproximadamente. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos.Precio Total: $7,500+ IGV Condiciones del alquiler: CONTRATO MÍNIMO: 3 AÑOS GARANTÍA: 3 MESES ADELANTO: 2 MESES

TU INMOBILIARIA

ALQUILO TERRENO COMERCIAL

ALQUILO ALMACEN EN CALLAOAlmacén parcialmente techado ubicado en Corpac 226, Callao.Área: 1,130 m2.Precio de renta $6,900.00 más IGV, negociable.Un mes de renta adelantada por dos de garantía.CONTACTO 946555477

GESCOM SERVICES S.A.C.

ALQUILO ALMACEN EN CALLAO

Alquilo local con zonificación (ZRE comercio e industria) ubicado en Calle Lambda cuadra 1 Urbanización Parque Industrial de Industria y Comercio Lima Callao, Provincia y Departamento de Callao, el mismo que consta de un área de 1020 mts2, (Altura cuadra 50 de la Av, Colonial, a 20 metros del local) . 
cuenta con 400 m2 de oficinas, baños y deposito, con nave techada en su totalidad. 
PRECIO DE ALQUILER USD 6,500.00 Dólares americanos 
CONDICIONES: 2 MESES DE GARANTIA X 1 MES DE ADELANTO

HUERTA PEREZ CRISTIAN ANTONIO

ALQUILO LOCAL CON ZONIFICACION ZRE

WEENS ALQUILA ALMACENES EN GAMBETTA CALLAO - VENTANILLA: DESDE 500 M2 A MASDE 10,000M2CALLAO - VENTANILLA : Almacenes ubicados en la av. Nestor  Gambetta, Km 8. Ventanilla. Colindante a la Refinería La PampillaCARACTERISTICAS DEL CENTRO :     Condominio Cerrado con Administración centralizada.     Zonificación IL : Factibilidad de Industria Liviana.     Almacenes de Estreno de clase mundial.     Altura de las naves hasta de 12 m.     Tópico y estacionamiento para ambulancia    Central de monitoreo de seguridad inteligente    Operación 2 x 7    2 Comedores centralizados y Concesionarios    Sistema contra incendio según normas internacionales.    Cisterna de agua contra incendio de gran capacidad    Posibilidad de rampas niveladoras hidráulicas    Amplios espacio para almacenamiento de bienes que no requieren almacén techado.CONDICIONES COMERCIALES :TIEMPO DE CONTRATO : Mínimo 1 año.COSTOS DE ALQUILER : Varían de acuerdo al área requerida, altura de la nave y tiempo de contrato, a mayor tiempo se le brinda mejores precios. Por favor contáctese con nuestros asesores para poder atenderlo según sus requerimientos.        WEENS UNA MARCA DEL GRUPO EALC , ESPECIALIZADOS EN LA COMERCIALIZACION DE INMUEBLES EN PERÚ

Alquiler de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Callao