Ubicación Principal
Cercado De Lima, Lima
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ALQUILER LOCAL COMERCIAL AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA EN SAN MIGUEL
U$S 3.200
Precio de Alquiler
Ubicación
Cercado De Lima, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
A reciclar
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
6
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
530 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
U5A6C3
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cercado De Lima
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
ALQUILER DE AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA – SAN MIGUEL | 625 m²
**Condiciones 2x1
Excelente oportunidad para empresas, instituciones y organizaciones que buscan un inmueble amplio, con múltiples ambientes, patios y espacios independientes para desarrollar sus actividades.
Ubicada en Jr. San Martín 291-295, San Miguel esta propiedad en esquina cuenta con doble frente, amplias áreas interiores y exteriores, y una distribución versátil con gran potencial de adaptación.
**Características generales:
- Área de terreno: 625 m²
- Área construida declarada: 530.59 m²
- Primer piso:262.44 m²
- Segundo piso:241.62 m²
- Tercer nivel declarado:26.53 m²
- Antigüedad:** construcción de distintas épocas, con sectores de 26 y 90 años según declaración municipal 2025
- Ubicación: esquina con dos frentes de aproximadamente 25 metros cada uno
- Zonificación:RDM – Residencial de Densidad Media
**Distribución de la propiedad:
- 10 habitaciones o ambientes independientes
- 7 baños
- 3 salas
- 2 cocinas
- 2 almacenes
- 3 patios
- Amplio patio principal y jardín
- Capilla
- Cochera con capacidad para 6 vehículos
- Edificaciones distribuidas en bloques independientes
**Potencial de uso:
Por su amplitud y distribución, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades de adaptación para:
*Casa de reposo o residencia para adultos mayores
*Oficinas administrativas y sedes institucionales
*Centros de capacitación y academias
*Centros de terapias y consultorios
*Centros culturales y espacios para talleres
*Asociaciones, ONG y centros comunitarios
*Instituciones religiosas y centros de formación
**Los usos propuestos están sujetos a compatibilidad de zonificación, licencias y autorizaciones correspondientes.*
Una propiedad con múltiples posibilidades
Su ubicación en esquina, doble frente, ambientes independientes, amplios patios y jardines ofrecen un gran potencial para instituciones que requieran espacios diferenciados, áreas administrativas y zonas comunes.
**Una alternativa especialmente interesante para operadores de residencias para adultos mayores**, por la cantidad de habitaciones, patios y áreas comunes, previa evaluación de accesibilidad, seguridad, condiciones sanitarias y adecuaciones necesarias.
Ideal para empresas o instituciones que buscan un inmueble de gran tamaño y tienen la posibilidad de acondicionarlo según sus necesidades.
**Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad**
Marilia Azalde | Asesor Inmobiliario
D’Mayo Inmobiliaria
WhatsApp: ***
Referencia: MAS-ALQ-LC-SAN MARTIN 2XX
**Condiciones 2x1
Excelente oportunidad para empresas, instituciones y organizaciones que buscan un inmueble amplio, con múltiples ambientes, patios y espacios independientes para desarrollar sus actividades.
Ubicada en Jr. San Martín 291-295, San Miguel esta propiedad en esquina cuenta con doble frente, amplias áreas interiores y exteriores, y una distribución versátil con gran potencial de adaptación.
**Características generales:
- Área de terreno: 625 m²
- Área construida declarada: 530.59 m²
- Primer piso:262.44 m²
- Segundo piso:241.62 m²
- Tercer nivel declarado:26.53 m²
- Antigüedad:** construcción de distintas épocas, con sectores de 26 y 90 años según declaración municipal 2025
- Ubicación: esquina con dos frentes de aproximadamente 25 metros cada uno
- Zonificación:RDM – Residencial de Densidad Media
**Distribución de la propiedad:
- 10 habitaciones o ambientes independientes
- 7 baños
- 3 salas
- 2 cocinas
- 2 almacenes
- 3 patios
- Amplio patio principal y jardín
- Capilla
- Cochera con capacidad para 6 vehículos
- Edificaciones distribuidas en bloques independientes
**Potencial de uso:
Por su amplitud y distribución, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades de adaptación para:
*Casa de reposo o residencia para adultos mayores
*Oficinas administrativas y sedes institucionales
*Centros de capacitación y academias
*Centros de terapias y consultorios
*Centros culturales y espacios para talleres
*Asociaciones, ONG y centros comunitarios
*Instituciones religiosas y centros de formación
**Los usos propuestos están sujetos a compatibilidad de zonificación, licencias y autorizaciones correspondientes.*
Una propiedad con múltiples posibilidades
Su ubicación en esquina, doble frente, ambientes independientes, amplios patios y jardines ofrecen un gran potencial para instituciones que requieran espacios diferenciados, áreas administrativas y zonas comunes.
**Una alternativa especialmente interesante para operadores de residencias para adultos mayores**, por la cantidad de habitaciones, patios y áreas comunes, previa evaluación de accesibilidad, seguridad, condiciones sanitarias y adecuaciones necesarias.
Ideal para empresas o instituciones que buscan un inmueble de gran tamaño y tienen la posibilidad de acondicionarlo según sus necesidades.
**Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad**
Marilia Azalde | Asesor Inmobiliario
D’Mayo Inmobiliaria
WhatsApp: ***
Referencia: MAS-ALQ-LC-SAN MARTIN 2XX
D´MAYO REAL ESTATE
