Ubicación Principal
Lima Cercado, Lima
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Alquiler De Almacen Industrial En Cercado De Lima 2650 m²
S/ 50.350
Precio de Alquiler
Ubicación
Lima Cercado, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
3 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FB9E06
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lima Cercado
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad Estratégica para Empresas: Almacén Industrial de Alto Impacto en Zona Clave de Lima
¿Estás buscando una solución logística o de producción que eleve el rendimiento operativo de tu empresa? Este almacén de categoría industrial liviana (I-2) reúne todo lo que necesitas para escalar operaciones de forma segura, eficiente y rentable.Ubicado estratégicamente en una zona industrial de fácil acceso desde Lima Metropolitana, este espacio garantiza conectividad directa con las principales vías de transporte, optimizando tiempos de traslado y reduciendo costos logísticos. Su proximidad a centros de distribución y mercados clave lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia en cada etapa de su cadena operativa.
Características Técnicas:
- Área total disponible: 2650 m²
- Altura libre: 10 m (ideal para almacenamiento vertical y maniobra de maquinaria)
- Zonificación: I-2 (Industria Liviana), lo que permite diversas actividades comerciales, industriales y logísticas.
- Fecha de disponibilidad: Desde el 10 de agosto de 2025.
- Patio de maniobra: m² (facilita el ingreso y salida de vehículos pesados).
Infraestructura Funcional:
- Baños acondicionados para personal operativo.
- Comedor y duchas para operarios.
- Camerino para estibadores.
- Amplios accesos para carga y descarga.
- Seguridad integral 24/7 (consultar especificaciones del sistema).
Ideal para:
Empresas del sector textil, metalmecánico, químico, alimentario, farmacéutico, entre otros. Esta propiedad cumple con los requisitos legales y técnicos para operar de manera formal bajo la normativa vigente.Beneficios Corporativos:
- Optimización de costos logísticos y operativos.
- Aumento de productividad y reducción de tiempos muertos.
- Espacio adaptable para crecimiento escalable.
- Excelente relación costo-beneficio por m².
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企业战略机遇：利马核心区域高影响力工业仓库
您是否正在寻找能够提升企业运营效率的物流或生产解决方案？这款轻型工业仓库（I-2级）集成了您所需的一切，助您安全、高效且盈利地扩展业务运营。
该仓库战略性地位于利马大都市区交通便利的工业区，可直接连接主要交通干线，优化运输时间并降低物流成本。其靠近分销中心和关键市场的地理位置，使其成为追求运营链每个环节效率的企业理想选择。
技术参数：
总可用面积：2650平方米
净高：10米（适合垂直存储和机械操作）
分区：I-2（轻工业区），允许开展多种商业、工业和物流活动。
可用日期：自2025年8月10日起。
操作场地：m²（便于重型车辆进出）。
功能性基础设施：
配备卫生间的员工休息室。
员工餐厅及淋浴设施。
搬运工更衣室。
宽敞的装卸通道。
24/7全天候安全系统（详见系统规格）。
适用行业：
纺织、金属机械、化工、食品、制药等行业企业。该物业符合现行法规的法律和技术要求，可正式运营。
企业优势：
优化物流和运营成本。
提高生产力并减少停机时间。
可适应性空间，支持可扩展增长。
每平方米卓越的成本效益比。
从$7/平方米起，这是一个高价值的提案，适合寻求智能投资并规划长期运营的决策者。
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9.6.7.0.4.7.8.9.5
9.7.0.0.1.3.9.4.7
Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
Inversiones y Consultoría en M2
