Ubicación Principal
Villa El Salvador, Lima
1 / 5
Alquiler de almacén industrial de 1,942 m² en Villa El Salvador
U$S 14.565
Precio de Alquiler
Ubicación
Villa El Salvador, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
2
•
M² edificados
•
Barrio Privado
•
Referencia
BBE582
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa El Salvador
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Alquiler de almacén industrial Clase A de 1,942 m² en Villa El Salvador
Alquile una nave industrial moderna de 1,942 m² en Villa El Salvador, Lima Sur, diseñada para empresas que necesitan ampliar su capacidad de almacenamiento, mejorar la circulación de mercadería y operar en un entorno logístico seguro y funcional.
La propiedad se encuentra en un sector industrial consolidado de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, con conectividad hacia los principales corredores de Lima Sur y acceso conveniente para operaciones de distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico y operadores logísticos.
Características principales
Área de almacén: 1,942 m².
Altura de nave: 13.60 m.
Tarifa de alquiler: US$7.50/m² + IGV.
Renta base mensual: US$14,565 + IGV.
Disponibilidad: Inmediata
4 puertas seccionales.
Patio para circulación y maniobra de camiones.
Rampas y posiciones para carga y descarga.
Sistema contra incendios con rociadores.
Sistema de detección mediante fotobeams.
Seguridad perimetral las 24 horas.
Baños, vestuarios y comedor en áreas comunes.
Oficinas administrativas y rampas niveladoras disponibles como servicios adicionales.
Ventajas para su operación logística
La altura de 13.60 metros permite aprovechar mejor el volumen interior mediante racks y almacenamiento vertical de alta densidad. Esto puede ayudar a incrementar la capacidad operativa sin requerir una superficie mayor.
Las puertas seccionales y el patio de maniobras permiten organizar con mayor eficiencia los procesos de recepción, carga, despacho y circulación de vehículos de carga.
La infraestructura de protección contra incendios, detección y seguridad perimetral contribuye a desarrollar una operación controlada, adecuada para empresas que manejan inventario, mercadería empacada y distribución urbana.
¿Para qué empresas es adecuada?
Esta nave industrial puede ser una alternativa para:
Empresas de distribución y consumo masivo.
Operadores logísticos y negocios 3PL.
Empresas de retail y comercio electrónico.
Importadores y comercializadoras.
Empresas de alimentos y productos empacados.
Centros de despacho urbano.
Empresas que buscan ampliar o descentralizar su operación.
Negocios que requieren almacenamiento con acceso para vehículos de carga.
Ubicación y conectividad
El almacén está ubicado en Villa El Salvador, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado de Lima Sur.
Su localización favorece:
Distribución hacia Lima Sur y Lima Metropolitana.
Acceso de camiones y vehículos de carga.
Conexión con corredores viales principales.
Cercanía a centros de distribución, retailers y operadores logísticos.
Disponibilidad de personal operativo.
Atención eficiente a puntos de venta y clientes finales.
Condiciones económicas
Área: 1,942 m².
Tarifa: US$7.50/m² + IGV.
Renta mensual: US$14,565 + IGV.
Condiciones contractuales: según propuesta comercial vigente.
¿Cuánto cuesta alquilar un almacén de 1,942 m² en Villa El Salvador?
La renta base referencial es de US$14,565 mensuales más IGV, calculada a US$7.50 por m².
¿Qué altura tiene la nave industrial?
La nave cuenta con una altura aproximada de 13.60 metros, adecuada para almacenamiento vertical y racks.
¿Tiene patio de maniobras?
Sí. El inmueble contempla un patio para circulación, aproximación y maniobra de vehículos de carga.
¿Cuenta con sistema contra incendios?
Sí. Dispone de sistema de protección contra incendios con rociadores y detección mediante fotobeams.
¿Dónde está ubicado?
Se encuentra en el entorno industrial de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, Villa El Salvador, Lima Sur.
¿Para qué tipo de empresas sirve?
Es adecuada para distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico, importación, almacenamiento y operaciones logísticas.
Solicite la ficha técnica, confirme disponibilidad y coordine una visita comercial con InCom2.
wa.me/51967047895
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
Alquile una nave industrial moderna de 1,942 m² en Villa El Salvador, Lima Sur, diseñada para empresas que necesitan ampliar su capacidad de almacenamiento, mejorar la circulación de mercadería y operar en un entorno logístico seguro y funcional.
La propiedad se encuentra en un sector industrial consolidado de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, con conectividad hacia los principales corredores de Lima Sur y acceso conveniente para operaciones de distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico y operadores logísticos.
Características principales
Área de almacén: 1,942 m².
Altura de nave: 13.60 m.
Tarifa de alquiler: US$7.50/m² + IGV.
Renta base mensual: US$14,565 + IGV.
Disponibilidad: Inmediata
4 puertas seccionales.
Patio para circulación y maniobra de camiones.
Rampas y posiciones para carga y descarga.
Sistema contra incendios con rociadores.
Sistema de detección mediante fotobeams.
Seguridad perimetral las 24 horas.
Baños, vestuarios y comedor en áreas comunes.
Oficinas administrativas y rampas niveladoras disponibles como servicios adicionales.
Ventajas para su operación logística
La altura de 13.60 metros permite aprovechar mejor el volumen interior mediante racks y almacenamiento vertical de alta densidad. Esto puede ayudar a incrementar la capacidad operativa sin requerir una superficie mayor.
Las puertas seccionales y el patio de maniobras permiten organizar con mayor eficiencia los procesos de recepción, carga, despacho y circulación de vehículos de carga.
La infraestructura de protección contra incendios, detección y seguridad perimetral contribuye a desarrollar una operación controlada, adecuada para empresas que manejan inventario, mercadería empacada y distribución urbana.
¿Para qué empresas es adecuada?
Esta nave industrial puede ser una alternativa para:
Empresas de distribución y consumo masivo.
Operadores logísticos y negocios 3PL.
Empresas de retail y comercio electrónico.
Importadores y comercializadoras.
Empresas de alimentos y productos empacados.
Centros de despacho urbano.
Empresas que buscan ampliar o descentralizar su operación.
Negocios que requieren almacenamiento con acceso para vehículos de carga.
Ubicación y conectividad
El almacén está ubicado en Villa El Salvador, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado de Lima Sur.
Su localización favorece:
Distribución hacia Lima Sur y Lima Metropolitana.
Acceso de camiones y vehículos de carga.
Conexión con corredores viales principales.
Cercanía a centros de distribución, retailers y operadores logísticos.
Disponibilidad de personal operativo.
Atención eficiente a puntos de venta y clientes finales.
Condiciones económicas
Área: 1,942 m².
Tarifa: US$7.50/m² + IGV.
Renta mensual: US$14,565 + IGV.
Condiciones contractuales: según propuesta comercial vigente.
¿Cuánto cuesta alquilar un almacén de 1,942 m² en Villa El Salvador?
La renta base referencial es de US$14,565 mensuales más IGV, calculada a US$7.50 por m².
¿Qué altura tiene la nave industrial?
La nave cuenta con una altura aproximada de 13.60 metros, adecuada para almacenamiento vertical y racks.
¿Tiene patio de maniobras?
Sí. El inmueble contempla un patio para circulación, aproximación y maniobra de vehículos de carga.
¿Cuenta con sistema contra incendios?
Sí. Dispone de sistema de protección contra incendios con rociadores y detección mediante fotobeams.
¿Dónde está ubicado?
Se encuentra en el entorno industrial de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, Villa El Salvador, Lima Sur.
¿Para qué tipo de empresas sirve?
Es adecuada para distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico, importación, almacenamiento y operaciones logísticas.
Solicite la ficha técnica, confirme disponibilidad y coordine una visita comercial con InCom2.
wa.me/51967047895
informes@incom2.com
WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22
Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
I
INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
