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Venta de Terrenos en Perú

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U$S 15.000

Terreno en San Juan De Lurigancho, Lima
90 m²

Oferta de terreno en jicamarca 90 m²

Precio de Ocasión Terreno en Asociación Villa Sol Naciente. Jicamarca Precio US$Ver datos, pago al contado; precio negociable Terreno con frente en la Av. Sol Naciente (que tiene pista asfaltada nueva), la avenida principal de la futura urbanización. Ubicación: Manzan JB1-lote 17 frente: 8m derecha: 15m izquierda: 15m fondo: 8m El terreno esta inscrito en la Municipalidad de San Juan de Lurigancho y cuenta con testimonio notarial de compra-venta (transferencia de acciones y derechos), y constancia de posesión. Se pagan arbitrios e impuesto predial en la municipalidad. Los servicios están pendientes de gestión (agua, luz, desague). Para llegar al terreno se debe llegar al final de la Av. Wiese, continuar por la Av. Pachacutec hasta el final; desde allí la asociación Villa Sol Naciente esta a 15min. Doblar a la derecha por la avenida El Sol, luego a la izquierda por la Av. Naciones Unidas, al finalizar buscar la Av. Perú, pasar al costado del Mercado Mayorista Media Luna, continuar hasta llegar a la garita de control de entrada a la Asociación de Propietarios Villa Jicamarca (chancadora), seguir la pista hasta llegar al arco celeste de bienvenida de la asociación Villa Sol Naciente. La mayor parte de la pista esta asfaltada lo que permite una fácil llegada a la asociación, y en los terrenos de la asociación esta ya pavimentada la Av. Sol Naciente que será la avenida principal de la futura urbanización. El ingreso a Villa Jicamarca esta resguardado por una garita de control que funciona las 24 horas, y no hay otra via de acceso a la asociación Villa Sol Naciente. Forma de llegar: el acceso hasta el final de la Av. Wiese y luego la Av. Pachacutec es fácil, se pueden tomar líneas en la Av. Próceres de la Independencia que llegan hasta aquí;, desde allí se puede tomar un mototaxi, o un taxi. También se pueden tomar los carros azules que llegan al puente nuevo, línea 96, Empresa de Transportes San Ignacio SA. (ETSISA), el paradero final de esta línea esta a 5min. de la asociación Villa Sol Naciente. El clima es seco, un tanto de subida, y la asociación se encuentra bajo la jurisdicción de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, esta en vias de formación pero ya tiene algunas viviendas establecidas a tiempo parcial allí. Desde la salida del arco hacía la Asociación de Propietarios Villa Jicamarca ya hay bastantes casas de material noble, y desde la garita de entrada de Villa Jicamarca hacía afuera muchas más. Contacto Zenith Soluciones Inmobiliarias Teléfonos Ver datos / Ver datos

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S/ 2.040.324

Terreno en Mala, Lima
902 m²

Venta terreno en villa maria del triunfo (609-349-32)

Ubicado en avenida principal. Cerca a la comisaria José Gálvez, Cementos Lima y comercios de la zona. Cuenta con alto flujo peatonal.Frente de 20mtsCuenta con muro perimétricoPortón ancho para ingreso de camionesPosee un área construida de 69m2El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado sobre una avenida principal, lo que le otorga una excelente visibilidad y una conexión directa con distintas zonas aledañas. En su entorno inmediato se sitúan instituciones y establecimientos de referencia, como la comisaría de José Gálvez, la planta de Cementos Lima y diversos comercios locales que generan un constante movimiento y dinamismo en la zona. Esta ubicación privilegiada asegura un alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un espacio de gran atractivo tanto para actividades comerciales como para usos logísticos o de almacenamiento.El terreno presenta un frente de aproximadamente 20 metros lineales, lo que facilita el acceso, la maniobrabilidad y brinda la posibilidad de una adecuada distribución para distintos tipos de proyectos. Además, se encuentra completamente cercado mediante un muro perimétrico que otorga seguridad y privacidad al área, garantizando un control efectivo del ingreso y resguardo de lo que se almacene en su interior.Como valor agregado, cuenta con un portón de grandes dimensiones, diseñado para permitir el ingreso y salida de camiones u otros vehículos de carga pesada, optimizando así las operaciones logísticas. Asimismo, en la parte interna dispone de un área construida de 69 m², que puede destinarse a oficinas administrativas, zona de control, almacenamiento adicional o cualquier otro uso que se considere necesario según las necesidades de la actividad a desarrollar.En conjunto, se trata de un predio versátil y bien ubicado, con condiciones ideales para potenciar proyectos comerciales, industriales o de servicios.

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