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Venta de Terrenos en Lima

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S/ 2.755.001

Terreno en Santiago De Surco, Lima
460 m²

Casa como terreno en esquina en surco | altura 10.5 metros | 460 m² | proyecto multifamiliar

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS, DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN SURCO | NEGOCIABLESe vende propiedad completa como terreno, estratégicamente ubicada en esquina con altura permitida hasta 10.5 metros en la Urbanización Huertos de San Antonio, próxima a Casuarinas, dentro de una zona residencial consolidada, tranquila y de alta valorización.BENEFICIOS EN LOS ALREDEDORES:Este terreno en esquina con doble frente garantiza que el 100% de los futuros departamentos gocen de iluminación natural y vista directa a la calle. Su ubicación es un imán para familias y profesionales de altos ingresos, ofreciendo un estilo de vida conectado y exclusivo a solo minutos de colegios de primer nivel como el Casuarinas International College, el Trener y La Inmaculada, así como de prestigiosos centros de educación superior como ESAN, la UPC Monterrico y el PAD de la Universidad de Piura. El día a día de los residentes estará cubierto gracias a la cercanía inmediata de los supermercados Vivanda Monterrico y Food Market Casuarinas, los centros comerciales Shopping Plaza Monterrico, C.C. El Polo y el Jockey Plaza, además de importantes gimnasios como SmartFit, Gym Paradise, Bio Ritmo El Polo. La salud cubierta al estar a minutos de la Clínica San Pablo, Padre Luis Tezza, Montesur y Clínica Internacional. Además, el entorno destaca por su inigualable oferta de bienestar, deporte y estatus social, al estar rodeado por el Club Golf Los Incas, la sede Surco del Country Club El Bosque, el Club AOPIP Casuarinas, el Club PetroPerú, y centros especializados como Surco Tenis, Deporcentro y Cortijo Terraza Club. Asimismo, la proximidad a la Embajada de los Estados Unidos y al eje institucional de La Encalada añade un sólido valor de seguridad, resguardo y alta demanda de alquileres corporativos, consolidando este predio como una inversión de retorno óptimo y rápido ritmo de ventas.El terreno cuenta con 460.35 m² y dos amplios frentes, una característica especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial con mejor iluminación, ventilación, accesibilidad y presencia urbana.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Área de terreno: 460.35 m²Área construida actual: aproximadamente 387 m²Frente por Jr. Tomasal: 28.19 mSegundo frente por calle Las Verónicas: 21.10 mLindero con vecino: 13 mLindero con vecino: 27.00 mUbicación en esquinaZonificación: RDB – Residencial de Densidad BajaUso permitido: vivienda multifamiliarParámetros vigentes alcanza los 10.5 metros de alturaÁrea libre mínima: posibilidad entre 28% y 35%Excelente ubicación residencial cerca de CasuarinasSu doble frente, ubicación en esquina y dimensiones permiten evaluar distintas alternativas de diseño para un proyecto residencial dirigido a un público de alto valor en Santiago de Surco.PRECIO DE VENTA: US$ 800,000 CONVERSABLE. (Para constructoras, desarrolladores, inversionistas o particulares)La venta se realiza por la propiedad completa mediante pago al contado o crédito hipotecario.No se aceptan canjes, permutas ni pago mediante departamentos futuros."Deseas vender tu propiedad, hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google""¿Quieres vender tu propiedad con estratégia? Búscanos en Google como Zyneria Inmobiliaria."

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S/ 2.881.500

Terreno en Santiago De Surco, Lima
500 m²

Venta de casa como terreno cerca a parques en surco limite miraflores (609-848-1)

AMPLIA CASA EN ESQUINA IDEAL PARA NEGOCIO O PROYECTO INMOBILIARIOUbicada en una excelente esquina y a pocos pasos de parques, esta amplia propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran potencial de desarrollo. Gracias a su distribución, ubicación estratégica y parámetros de construcción, resulta ideal tanto para uso institucional como para un futuro proyecto inmobiliario. YA CUENTA CON UN ANTEPROYECTO APROBADO.12 Y 30 MTS EN ESQUINA!!!!!La casa se encuentra distribuida en dos pisos más azotea y anteriormente fue utilizada como nido, por lo que sus ambientes ofrecen espacios amplios, funcionales y fáciles de adaptar a diferentes actividades. En el primer nivel dispone de una amplia sala, comedor, terraza, jardín interior, patio, cocina independiente con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio, además de un escritorio que puede destinarse a oficina, recepción o ambiente administrativo.En el segundo nivel se desarrolla una cómoda sala de estar que distribuye cuatro dormitorios de generosas dimensiones, acompañados de tres baños completos, además de un baño de visitas que brinda mayor comodidad para el funcionamiento diario.La propiedad incluye cuatro cocheras, facilitando el acceso de personal, clientes o visitantes, un aspecto muy importante para cualquier actividad comercial o institucional.Su historial de funcionamiento como centro educativo demuestra que el inmueble es una excelente alternativa para nidos, centros de estimulación temprana, academias, consultorios médicos, oficinas administrativas, coworking, estudios profesionales o empresas que requieran ambientes amplios y bien distribuidos.Además, cuenta con un anteproyecto aprobado y parámetros urbanísticos para cuatro pisos, con la posibilidad de desarrollar hasta siete niveles al encontrarse en esquina. Esta ventaja incrementa significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una atractiva inversión para constructoras, desarrolladores o empresas que busquen aprovechar al máximo el potencial del terreno en una ubicación privilegiada.

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U$S 150.000

Terreno en Chilca, Lima
1000 m²

Venta terrenos en chilca dentro de condominio campestre la rinconada

Descubra una excelente oportunidad de inversión en Chilca, Cañete, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno de 1,000 m2, ubicado estratégicamente en el kilómetro 60 aprox. De la Panamericana Sur, ofrece un potencial significativo debido a su amplia superficie y ubicación privilegiada.El terreno cuenta con un frente de 30 metros y una profundidad de 33 metros, lo que permite una gran versatilidad en el diseño arquitectónico. Aunque actualmente no tiene construcciones, su extensión completamente despejada de 1,000 m2 facilita la planificación y desarrollo según sus necesidades.En cuanto a servicios, esta propiedad se entrega con punto de agua corriente, reservorio, panel solar y un biodigestor, asegurando suministro hídrico y tratamiento de aguas residuales, lo cual es esencial para cualquier desarrollo futuro. Además viene con muros circundantes y portón de ingreso, lo que facilita las obras inmediatas con total privacidadLa ubicación en Chilca es ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad, ya que se encuentra a sólo una hora de Lima. Además, su proximidad a la Panamericana Sur facilita el acceso y desplazamiento hacia otras localidades importantes.Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan capitalizar en una zona con alto potencial de valorización. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y visualizar las múltiples posibilidades que ofrece.Referencia: MPS- Vta-T-Parcela 38 parcelación agrico

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U$S 330.008

Terreno en Barranco, Lima
236 m²

Venta casa como terreno en barranco | negociable | frontis 15.6m | altura 15m

TERRENO EN VENTA EN BARRANCO – IDEAL PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES Se vende casa como Terreno en Barranco sobre Jirón Fedelli, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad y atributos comerciales para desarrollar un proyecto inmobiliario multifamiliar.La propiedad cuenta con 236.30 m² de terreno y 15.60 metros de frente, una medida favorable para plantear fachada, accesos y distribución del proyecto.Ubicación atractiva para el comprador final:-A solo 4 cuadras del Malecón Paul Harris, cerca del Museo de Arte Contemporáneo de Lima, Parque La Familia Manuel Montero, Parque de Los Héroes y Parque Húsares de Junín.-En el entorno se encuentran los colegios San Luis, Santa Rosa, San José de Cluny y Los Reyes Rojos, además de restaurantes, cafeterías, tiendas, Tambo y OXXO.-Buena conexión con Miraflores mediante la Bajada Armendáriz y el Puente de la Paz. Metro se encuentra aproximadamente a 8 minutos caminando y Plaza Vea a 15 minutos caminando.-La combinación de cercanía al malecón, colegios, parques, comercio, gastronomía y conexión con Miraflores aporta argumentos de venta importantes para un futuro proyecto de departamentos en Barranco.-Una alternativa interesante para constructoras que buscan terreno en venta en Barranco para proyecto multifamiliar, con buen frente, parámetros definidos y una ubicación comercialmente atractiva para el comprador final.Características principales:- Área de terreno: 236.30 m².- Frente: 15.60 m.Precio: US$ 330,000Venta únicamente al contadoSe cuenta con Certificado de Parámetros y documentación del inmueble para evaluación de cabida y análisis técnico.- Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media.- Uso: unifamiliar y multifamiliar.- Altura máxima: 15 m.- Área libre mínima: 35%.- Lote mínimo: 200 m².- Frente mínimo normativo: 10 m.- Estacionamientos: 1 por vivienda.- Fuera de la Zona Monumental de Barranco.¡Ponte en contacto hoy y no pierdas esta buena inversión!¿Deseas vender tu propiedad? hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google."¿Quieres vender tu propiedad con estratégia? Búscanos en Google como Zyneria Inmobiliaria."

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S/ 835.200

Terreno en Chorrillos, Lima
357 m²

Venta casa como terreno en chorrillos (609-1080-1)

CASA COMO TERRENO EN CHORRILLOS – CERCA A LA MUNICIPALIDADOportunidad única para inversionistas, constructores o familias que buscan un inmueble con gran potencial en una zona urbana consolidada. Se trata de una casa de dos pisos con una excelente distribución, ubicada en una zona residencial segura y tranquila de Chorrillos, muy cerca del Óvalo de La Curva y a solo unas cuadras de la Municipalidad del distrito.La propiedad se encuentra en una zona con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), lo que permite edificar hasta 3 pisos según parámetros urbanísticos vigentes, ideal para proyecto multifamiliar o remodelación total. La casa cuenta con una amplia área libre o jardín interior, lo cual permite ampliar ambientes, construir una terraza o desarrollar nuevas áreas sociales o de recreación.La edificación tiene una superficie de 113 m² en el primer piso y 99 m² en el segundo piso, distribuidos en sala, comedor, cocina, cinco dormitorios y dos baños completos. La estructura permite múltiples adaptaciones o ampliaciones según las necesidades del comprador.Área total del terreno con linderos definidos:Frente: 9.50 mlFondo: 11.80 mlLado izquierdo: 30.80 mlLado derecho: 22.00 ml, 5.10 ml y 16.25 ml (conformado por tres líneas quebradas)Gracias a su estratégica ubicación, el inmueble tiene fácil acceso a principales vías como Av. Defensores del Morro (Ex-Huaylas), transporte público, centros educativos, comercios y servicios municipales.Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a mediano plazo o como inversión de largo plazo en una zona en constante crecimiento.

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