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Vendo terreno en Santa Rosa ubicado en la zona exclusiva de Playa Chica con acceso solo propietarios el terreno esta ubicado en tercera linea de playa y cuenta con atractiva vista al mar El terreno esta ubicado a pocos metros del Boulevard que cuenta con zonas esparcimiento y canchas de Tenis y Froton
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¿Busca el equilibrio perfecto entre conectividad logística y entorno exclusivo? Esta propiedad de casi una hectárea en la Urb. Buena Vista es la pieza clave para su próximo proyecto industrial ligero, comercial o residencial de alta gama en el nodo de mayor crecimiento de Lima Sur.UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD CRÍTICA:Acceso de Primer Nivel: Ubicado a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur con vía de acceso totalmente asfaltada, permitiendo el tránsito fluido de flota pesada y vehículos particulares.Proximidad Estratégica: A 8 minutos de Plaza Vea Lurín, rodeado de empresas consolidadas y zonas de esparcimiento exclusivas.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:La propiedad destaca por su geometría regular y topografía plana, facilitando cualquier diseño arquitectónico:Área Total: 9,977 m²Frente: 87.94 m (amplio frente para alta visibilidad y accesos)Derecha: 114.18 mIzquierda: 113.09 mFondo: 87.95 mPerímetro Total: 403.16 mZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE USO:Zonificación CH-2 (Casa Huerto 2): Ideal para proyectos que requieran amplias áreas libres y un entorno de baja densidad:Centros Logísticos de "Última Milla" (Almacenes limpios y ecológicos).Sedes Corporativas o Institucionales (Colegios, centros de retiro, laboratorios).Desarrollos de Hospitalidad: Locales de eventos premium, clubes o restaurantes campestres.Proyectos Residenciales: Condominios boutique o casas de campo de lujo.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:Energía: Cuenta con Luz Eléctrica instalada.Agua: Cuenta con abastecimineto de agua mediante un POZO compartido de agua subterránea con sistema de bomba funcional propia. Ideal para mantenimiento de áreas verdes, procesos industriales ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas.Entorno: Mixto (Viviendas, almacenes, granjas y comercio agrícola).SEGURIDAD JURÍDICA PARA SU INVERSIÓN:Propiedad Independizada: Cuenta con Partida Electrónica propia en SUNARP.Trato Directo: Documentación municipal (HR/PU) al día, lista para transferencia inmediata.PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 1,000,000 ($ 100 por m²)¡Contáctenos hoy para agendar una visita y recibir la información técnica completa!
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CASA COMO TERRENO EN EL CALLAOOportunidad de inversión en el Callao: propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, ubicada estratégicamente cerca de avenidas principales, comercios, tiendas, supermercados, bancos y diversos servicios que garantizan alta conectividad y fácil acceso. Su excelente ubicación la convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos residenciales como mixtos, aprovechando el crecimiento de la zona y la demanda constante de vivienda.El inmueble se vende como terreno, ofreciendo un gran potencial para constructores e inversionistas. Cuenta con parámetros urbanísticos que permiten edificar hasta 7 pisos, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un edificio multifamiliar moderno, maximizando el uso del área y la rentabilidad del proyecto.Los linderos del terreno son los siguientes:Frente: 14.73 mlFondo: 15.30 mlLaterales: 30.60 mlLa zonificación es RDA – II (Residencial de Densidad Alta), lo que permite una mayor densidad habitacional y diferentes alternativas de diseño arquitectónico acorde a la normativa vigente.Gracias a sus dimensiones regulares y buen frente, el terreno facilita una distribución eficiente de departamentos, áreas comunes y estacionamientos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con proyección y alto potencial de valorización.
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Espectaculares lotes se ubican en Asia colindante con la carretera panamericana sur Tiene fcil acceso a la playa de Sarapampa y est a min del boulevard de Asia Es un lugar donde se pueden practicar deportes como el futbol de playa el vley y el tenis de playa asimismo se reciben varias visitas gracias a la prctica de la pesca en su frtil mar Descripcin rea de terreno m Permetro ml Documentacin Saneada Precio USD
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U$S 320.000
Terreno en venta con zonificación comercio vecinal (CV) – Ubicación estratégica en VMTSe vende terreno de 481.75 m² a la espalda de la Municipalidad de Villa María del Triunfo.Ubicación claveEn zona céntrica del distrito, con alto tránsito peatonal y comercial, rodeado de servicios, negocios y transporte público.Zonificación: Comercio Vecinal (CV)Permite desarrollo de negocios, servicios y comercio localCompatible con proyectos residenciales o mixtosIdeal para locales comerciales en primer piso + departamentos arribaIdeal para:Edificio multifamiliar con locales comercialesMinimarket, restaurante, farmacia, oficinasProyecto inmobiliario de alta rentabilidadDesarrollo mixto (vivienda + comercio)Parámetros edificatorios: 5 pisosVentajas competitivas:A pasos de la municipalidad (alto flujo diario)Zonificación comercial que incrementa el valor del predioZona urbana consolidadaExcelente metraje para desarrolloOportunidad ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.Contáctame para más información o agendar visita.Referencia: APS-Vta-T-Jr. Augusto Salaverry 800-VMT
