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Venta de Terrenos en Lurin

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U$S 1.000.000

Terreno en Lurin, Lima
9977 m²

Venta de terreno estrategico en lurín 9.977 m²

¿Busca el equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza? Esta propiedad de casi una hectárea en la Urb. Buena Vista es la pieza clave para su próximo proyecto residencial en el nodo de mayor crecimiento de Lima Sur.UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD CRÍTICA:Acceso de Primer Nivel: Ubicado a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur con vía de acceso totalmente asfaltada, permitiendo el tránsito de diferentes vehiculos.Proximidad Estratégica: A 8 minutos de Plaza Vea Lurín, rodeado de empresas consolidadas y zonas de esparcimiento exclusivas.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:La propiedad destaca por su geometría regular y topografía plana, facilitando cualquier diseño arquitectónico:Área Total: 9,977 m²Frente: 87.94 m (amplio frente para alta visibilidad y accesos)Derecha: 114.18 mIzquierda: 113.09 mFondo: 87.95 mPerímetro Total: 403.16 mZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE USO:Zonificación CH-2 (Casa Huerto 2): Ideal para proyectos que requieran amplias áreas libres y un entorno de baja densidad:Sedes Corporativas o Institucionales (Colegios, centros de retiro, laboratorios).Desarrollos de Hospitalidad: Locales de eventos premium, clubes o restaurantes campestres.Proyectos Residenciales: Condominios boutique o casas de campo de lujo.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:Energía: Cuenta con Luz Eléctrica instalada.Agua: Cuenta con abastecimineto de agua mediante un POZO compartido de agua subterránea con sistema de bomba funcional propia. Ideal para mantenimiento de áreas verdes, procesos industriales ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas.Entorno: Mixto (Viviendas, almacenes, granjas y comercio agrícola).SEGURIDAD JURÍDICA PARA SU INVERSIÓN:Propiedad Independizada: Cuenta con Partida Electrónica propia en SUNARP.Trato Directo: Documentación municipal (HR/PU) al día, lista para transferencia inmediata.PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 1,000,000 ($ 100 por m²)¡Contáctenos hoy para agendar una visita y recibir la información técnica completa!

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S/ 540

Terreno en Lurin, Lima
5000 m²

Weens vende : terreno industrial en exclusivo condominio industrial en lurin

ES MOMENTO DE TENER TU PROPIO LOCAL O ALMACEN EN LURIN !!!EN EL MEJOR CENTRO INDUSTRIAL DEL PERU, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS QUE NECESITAS PARA TUS OPERACIONES Y CON FÁCIL ACCESO POR LA PANAMERICANA SUR.UBICACIÓN: De fácil acceso por la panamericana sur con amplia infraestructura vial. A 45 minutos del Centro Financiero de San Isidro. Mártir Olaya. Cerca al Puente San Pedro y Puente Arica. Más de 150 industrias en funcionamiento.EL TERRENO INDUSTRIAL: Tiene Zonificación Cuenta con Gas Natural, Alumbrado Público LEED, Conexión de agua y desagüe, Planta de tratamiento de aguas residuales, Energía en media tensión y fibra Óptica.CALIDAD URBANA : Pórtico de ingreso, 3 vías metropolitanas dentro del proyecto, 10 hectáreas de zona comercial, 30 km de vías de concreto, 2km de alameda central, amplias ciclovías, arborización integral, estacionamientos en todo el proyecto.ZONIFICACION : I2 y I3AREAS DISPONIBLES : variadas áreas y ubicaciones : 2,000 m2; 5,000 m2, 12,000 m2 a más.PRECIO DE VENTA : Varias desde $130 - $180 x m2 dependiendo la ubicación y el área requerida............................................¿Estás interesado en este espacio y deseas reservar una cita?Envíanos un mensaje  con tus datos, los de tu empresa y a la brevedad uno de nuestros asesores se comunicará contigo.WEENS especialistas en OFICINAS, LOCALES y TERRENOS.WEENS profesionales trabajando para hacerte la Vida más fácil WEENS UNA MARCA DEL GRUPO EALC , ESPECIALIZADOS EN LA COMERCIALIZACION DE INMUEBLES EN PERÚ

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U$S 437.500

Terreno en Lurin, Lima
2500 m²

Terreno industrial desde 1000 m2 con todos los servicios - lurin - seguridad - oportunidad inversion

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION - TERRENOS INDUSTRIALES CON TODOS LOS SERVICIOS Gran oportunidad de inversión para su empresa. Lotes industriales desde 1,000 m2 con zonificación I2 e I3 a 35 minutos de Lima en el distrito de Lurin. Se pueden juntar lotes contiguos y llegar hasta 14,000 m2. Primera gran ciudad industrial del Perú con vías de concreto especialmente diseñadas para el tránsito pesado, calidad urbana para trabajadores, circuito de ciclovías dentro del proyecto, estacionamientos públicos, grandes áreas verdes. SERVICIOS COMPLETOS con: gas natural, alumbrado público LED, conexión de agua y desague, planta de tratamiento de aguas residuales, energía en media tensión, fibra optica. En la actualidad, ya iniciaron sus operaciones un buen numero de empresas: Ransa, Saga Falabella, Molitalia, Divemotor, Dupree, Anypsa. Es importante resaltar que los certificados de parámetros emitidos por la Municipalidad de Lurín indican que la altura es de acuerdo al Proyecto, y al respecto no se ha establecido un límite. Por ejemplo, se puede tomar en consideración la altura edificable de Saga Falabella que tiene 8 pisos. Los precios, dependiendo del metraje, son los siguientes: Lotes de 1,000m²: $190/m², Lotes de 2,500 m2: US$ 175/m2, lotes de 5,000m² a 1ha: $145/m², Lotes de 1ha a más: $140/m². Nota: EL precio corresponde a un lote de 2500 m2. Century 21 - Camino Real Zona industrial, zonificación i2, regular, parámetros para 8 pisos vencen el ****. Disponible desde el ****.

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