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Venta de Terrenos baratos en Chiclayo

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U$S 2.481.621

Terreno en Chiclayo, Lambayeque
8272 m²

Terreno residencial la joyita – chiclayo

La Joyita – Chiclayo Área: 8,272.07 m2 Uso permitidos: * Viviendo Unifamiliar * Multifamiliar * Conjunto Residencial * Quintas * Proyectos Inmobiliarias * Colegios * Clubs * Casa de Retiro Zonificación: RDM (R4) Residencial de densidad media (6 pisos) Precio venta: $ 300 x m2 (NEGOCIABLE) 1. El lote ubicado en el sector Juan Odoy, predio La Joyita, distrito de Pimentel, tiene un área de 8,272.07m2. 2. El área para la realización del bosquejo es de 5,509.55m2. 3. Entre los cuales se han obtenido un total de 288 departamentos que varían entre los 80,90 y 100 m2. 4. Cada departamento consta de sala-comedor, kitchenette, dormitorios con walking closet, baño principal y de visita. 5. Consta de una ascensor por edificio, escaleras y retiro. 6. En la parte del ingreso se ha considerado las siguientes áreas: Ingreso principal con portón y caseta. Ingreso peatonal. Estacionamiento en sótano para residentes (2 ingresos). Área de parqueo de visitantes. Cuarto de tableros. Depósito. Gimnasio. Salón de reuniones. 7. En el área central se ha considerado lo siguiente: Ingreso con fuente de agua. Alameda con bancas e iluminación. Juego para niños con cerco vivo. Piscina de adultos y niños. Zona de soleado. Área verde. 8. Las veredas de circulación tienen un ancho de 1.40m. 9. El área central tiene un largo de 110.81m con un ancho variable que inicia en 20.77m y culmina en 12.08m. Vista a la calle, en buen estado, zonificación rdm, exterior, parámetros para 6 pisos vencen el ****. Disponible desde el ****.

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U$S 8.900.000

Terreno en Chiclayo, Lambayeque
50000 m²

Se vende terreno estrategico comercial/industrial en lambayeque

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorizaciónSe ofrece en venta terreno de 5.00 hectáreas (50,000 m²) ubicado en el sector Yencala Boggiano – Predio Iris Elena, provincia de Lambayeque, con documentación completamente saneada e inscrita en Registros Públicos.Características destacadas-Propiedad inscrita y con documentación en regla.-Topografía 100% plana, ideal para desarrollo industrial, logístico, almacenamiento, patios de maniobra, centros de distribución, agroindustria o proyectos comerciales de gran escala.- Terreno cercado y con seguridad, listo para ocupar o desarrollar. - Múltiples frentes de acceso, lo que brinda una excelente conectividad y flexibilidad para el diseño de ingresos, circulación de vehículos pesados y futuras expansiones. - Acceso directo por carretera, facilitando la operación logística y el transporte de mercancías.Ubicación estratégicaUbicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento económico de Lambayeque, cerca de importantes operadores logísticos e industriales como Ransa, con rápida conexión hacia los principales corredores de transporte de la región.Potencial de valorizaciónEl terreno se encuentra dentro del área de influencia del futuro Terminal Portuario Multipropósito de Eten, uno de los proyectos de infraestructura más importantes del norte del Perú.Este megaproyecto contempla una inversión estimada de US$ 527 millones y tiene previsto iniciar operaciones alrededor del año 2030, convirtiéndose en un nuevo polo logístico, comercial e industrial para la región.La cercanía al futuro puerto representa una oportunidad excepcional para empresas vinculadas a:* Logística y transporte.* Almacenamiento y distribución.* Comercio exterior.* Agroexportación.* Industria manufacturera.* Servicios portuarios y de soporte.Datos del predio* Área total: 5.00 hectáreas (50,000 m²)* Perímetro: 907.48 ml* Terreno completamente plano.* Cercado perimetral.* Seguridad permanente.* Excelente accesibilidad.* Documentación inscrita y lista para transferencia.Referencia: JU-VTA-T-lAMBAYEQUE

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