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Venta de Oficinas en Perú página 34

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S/ 11.186.250

Oficina en San Borja, Lima
1 Ambiente 1 Baño357

Vendo excelente edificio de oficinas en san borja!!

Excelente edificio en la mejor ubicación de San Borja Sur !! El Inmueble se ubica en una de las principales arterias de nuestra Ciudad, la Av. San Borja Sur con un ancho superior a los 50 m. que cuenta con dos carriles por dirección por las que no circulan vehículos de transporte público, y contiene una amplia berma central con jardines. Se encuentra en el Distrito de San Borja, uno de los más residenciales de Lima. Se trata de una edificación construida de acuerdo con las últimas técnicas y materiales de primer orden. Se levanta sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi sótano que suman un total de 2,260.84 m2. La que en la actualidad dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripción en los Registros Públicos de Lima y se encuentra al día en sus pagos de Impuesto Predial y Arbitrios a la Municipalidad de San Borja. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el sótano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el sótano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuación que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribución a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central automática con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores técnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema automático de encendido ante la falta de energía proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga eléctrica instalada de 5 KW 20 ambientes Descripción de pisos: PISO 1: 247.24 m2. PISO 2: 253.63 m2. PISO 3: 246.20 m2. PISO 4: 246.20 m2. PISO 5: 243.03 m2. PISO 6, 7 y 8: 243.03 m2. AZOTEA: AT 52.02 m2.y 191.01 m2 de Area Libre *Tipo de cambio referencial*

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U$S 116.000

Oficina en Miraflores, Lima
1 Ambiente 1 Baño39

Venta oficina en miraflores - of 306 (609-903-50)

Ubicado en un moderno edificio de 11 niveles, esta propuesta ofrece un espacio funcional dentro de una construcción que cumple con altos estándares internacionales de sostenibilidad. El edificio ha sido diseñado bajo los lineamientos de la certificación LEED, lo que garantiza eficiencia en el uso de recursos, optimización energética y un entorno saludable para todos sus ocupantes. Esta certificación no solo añade valor al inmueble, sino que también refleja un compromiso con el cuidado del medio ambiente y la responsabilidad social.Pensado para brindar comodidad en el día a día, el edificio cuenta con ascensores de última tecnología que aseguran un desplazamiento rápido y seguro. Además, cada piso dispone de una kitchenette común, ideal para quienes requieren espacios prácticos sin necesidad de salir del entorno de trabajo.En esta ocasión, se presenta la Oficina 306, ubicada en el tercer piso. Esta unidad cuenta con un solo ambiente que puede adaptarse fácilmente a distintas configuraciones de uso, según los requerimientos de cada ocupante. El espacio incluye un baño completo ya terminado y una kitchenette privada dentro del mismo ambiente, lo que permite mayor independencia y confort. La oficina se entrega en estado gris, es decir, lista para ser acondicionada con los acabados que el nuevo propietario desee implementar, ofreciendo así libertad total en cuanto a diseño interior.Este tipo de oficina es ideal para profesionales, consultorios, estudios creativos o pequeñas empresas que buscan ubicarse en un entorno corporativo moderno, eficiente y con proyección de valorización. La versatilidad del espacio, junto con las características sostenibles del edificio, convierten esta opción en una alternativa inteligente tanto para uso propio como para inversión.Una propuesta flexible, funcional y alineada con las exigencias actuales del mercado inmobiliario.FEBRERO 2026

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S/ 548.381

Oficina en Miraflores, Lima
1 Ambiente 1 Baño53

Venta oficina en miraflores - of 205 (609-903-47)

Se ofrece en venta una moderna oficina ubicada en un exclusivo edificio de 11 niveles, diseñado bajo estándares internacionales de sostenibilidad. Este inmueble cuenta con la prestigiosa certificación LEED, lo que garantiza un compromiso real con la eficiencia energética, la reducción del impacto ambiental y el bienestar de quienes lo ocupan. Es una excelente opción para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en un entorno moderno, funcional y alineado con los principios de construcción responsable.El edificio está equipado con ascensores de última generación, que permiten un desplazamiento rápido y cómodo entre los diferentes niveles. Además, cada piso cuenta con una práctica kitchenette común, ideal para cubrir las necesidades básicas durante la jornada laboral, brindando mayor comodidad y funcionalidad a los usuarios.Actualmente se encuentra disponible la Oficina 205, ubicada en el segundo nivel del edificio. Este espacio cuenta con un diseño abierto, de tipo flat, que permite una configuración flexible según los requerimientos del comprador. Se compone de un ambiente principal amplio, un baño completo y una kitchenette privada. La oficina se entrega en estado "gris", lo que significa que está lista para ser personalizada y adaptada al gusto o necesidades específicas del propietario. Cabe destacar que los baños sí cuentan con acabados, lo que permite un uso inmediato mientras se completan los detalles del resto del ambiente.Este tipo de oficina es ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas, consultorios o firmas que busquen establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. Su estado permite un ahorro significativo en el precio inicial, así como la oportunidad de diseñar el interior de acuerdo con una visión específica.Una excelente alternativa para quienes valoran la sostenibilidad, la funcionalidad y el potencial de crecimiento en un entorno corporativo moderno.FEBRERO 2026

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S/ 796.800

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños108

Venta de oficina en santiago de surco

11 pisos de oficinas 6 sótanos de estacionamientos 2 ascensores de última generación Estacionamientos discapacitados /visitas Moderno control de acceso vehicular Centro de control de seguridad y CCTV Central de alarma contraincendios Medidores de electricidad independientes Contómetros de agua para cadaoficina Áreas comunes equipadas Hall de Ingreso, Lobby y Recepción 2 salas de Directorio 1 Comedor con Terrazas Oficina 601 (Interior) Precio : US$ 240,000.00 Área : 108.81 m2 Piso : 6 Estacionamientos Precios Sótano#1: Doble Estándar c/Clóset US$ 29,300.00 Doble Vip c/Clóset US$ 30,000.00 Doble Premium c/Clóset US$ 31,500.00 Estacionamientos Precios Sótano#6: Doble Estándar c/Clóset US$ 19,300.00 Doble Vip c/Clóset US$ 20,000.00 Doble Premium c/Clóset US$ 21,500.00 Doble US$ 20,000.00 Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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