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Venta de Oficinas Usados con Garaje en Perú

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U$S 540.000

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños263 m²

Venta oficina a1

### OFICINA MODERNA EN VENTA – 263.45 M² | AV. JAVIER PRADO ESTE**Excelente oportunidad para adquirir una oficina corporativa moderna de 263.45 m²**, ubicada en un exclusivo edificio de oficinas sobre la **Av. Javier Prado Este**, una de las principales arterias empresariales de Lima, con excelente conectividad y acceso a importantes zonas comerciales y financieras.La propiedad ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para empresas que buscan **una sede corporativa propia, representativa, moderna y estratégicamente ubicada**.### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* **Área: 263.45 m²*** Oficina moderna y funcional.* Excelente distribución y amplitud para adaptar los ambientes a las necesidades de su empresa.* Ubicada en **edificio exclusivo de oficinas**.* **3 estacionamientos privados**, una ventaja importante para ejecutivos y clientes.* Edificio con **áreas comunes** destinadas a brindar mayor comodidad y funcionalidad a los usuarios.* Entorno empresarial y corporativo.* Excelente accesibilidad mediante la Av. Javier Prado Este y principales vías de Lima.2 DIRECTORIOS Y 1 SALON DE USUS MULTIPLES.### UBICACIÓN ESTRATÉGICALa ubicación sobre **Av. Javier Prado Este** permite una conexión rápida con San Isidro, Surco, La Molina y otros importantes sectores de Lima. La zona cuenta con una consolidada oferta de servicios, bancos, restaurantes, centros comerciales y otros establecimientos orientados al sector empresarial.### IDEAL PARAPor su metraje, características y ubicación, esta oficina es una excelente alternativa para:**Empresas corporativas · Estudios profesionales · Consultoras · Empresas de servicios · Oficinas administrativas · Firmas legales · Empresas de tecnología · Centros empresariales**### UNA INVERSIÓN CORPORATIVA CON EXCELENTE PROYECCIÓNUna propiedad pensada para empresas que valoran **ubicación, imagen corporativa, comodidad y accesibilidad**. Adquirir una oficina propia en una zona empresarial consolidada permite contar con un activo inmobiliario estratégico y, al mismo tiempo, proyectar una imagen profesional de alto nivel.**263.45 m² + 3 estacionamientos | Edificio exclusivo de oficinas | Av. Javier Prado Este****¡Excelente oportunidad para establecer o consolidar su sede corporativa!**Referencia: AL-VTA-OF-JAVIER PRADO E.

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S/ 11.186.250

Oficina en San Borja, Lima
1 Ambiente 1 Baño357 m²

Vendo excelente edificio de oficinas en san borja!!

Excelente edificio en la mejor ubicación de San Borja Sur !! El Inmueble se ubica en una de las principales arterias de nuestra Ciudad, la Av. San Borja Sur con un ancho superior a los 50 m. que cuenta con dos carriles por dirección por las que no circulan vehículos de transporte público, y contiene una amplia berma central con jardines. Se encuentra en el Distrito de San Borja, uno de los más residenciales de Lima. Se trata de una edificación construida de acuerdo con las últimas técnicas y materiales de primer orden. Se levanta sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi sótano que suman un total de 2,260.84 m2. La que en la actualidad dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripción en los Registros Públicos de Lima y se encuentra al día en sus pagos de Impuesto Predial y Arbitrios a la Municipalidad de San Borja. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el sótano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el sótano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuación que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribución a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central automática con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores técnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema automático de encendido ante la falta de energía proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga eléctrica instalada de 5 KW 20 ambientes Descripción de pisos: PISO 1: 247.24 m2. PISO 2: 253.63 m2. PISO 3: 246.20 m2. PISO 4: 246.20 m2. PISO 5: 243.03 m2. PISO 6, 7 y 8: 243.03 m2. AZOTEA: AT 52.02 m2.y 191.01 m2 de Area Libre *Tipo de cambio referencial*

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S/ 549.881

Oficina en Miraflores, Lima
1 Ambiente 1 Baño78 m²

Alquiler o venta de oficinalocal comercial de m corporativo miraflores

ALQUILER O VENTA DE ESPACIOSA OFICINALOCAL COMERCIAL DE M Y VISTA EXTERNA EN EDIFICIO CORPORATIVO MIRAFLORES rea Total M Venta de oficina implementada de m y vista externa en Edificio Corporativo ubicado en Av Pardo con vigilancia las horas y cmaras de seguridad CARACTERSTICAS GENERALES Edificio Corporativo de pisos con vigilancia las horas los das del ao cmaras de seguridad con sistema de circuito cerrado cctv Oficina con vista externa Muy buena iluminacin natural debido a las numerosas ventanas La oficina cuenta con mltiples ambientes de trabajo diferenciados ideales para una excelente distribucin de trabajo tal cual se puede apreciar en las fotos y video La oficina cuenta con bao Sistema contra incendios sistema de rociadores y alarmas ZONIFICACION CZ Licencia para todos los rubros tales como consultorios mdicos centro de pilates ONG estudio de abogados consultorio odontolgico etc El edificio cuenta con el certificado de inspeccin tcnica de seguridad en edificaciones ITSE Ascensores Un ascensor privado que solo se utiliza con llave y otro ascensor pblico El monto de venta de la oficina incluye cochera amplia techada en stano Posibilidad de facilitar cochera de visita DISTRIBUCIN DE LA OFICINA Cuenta con divisiones de ambientes tales como rea de ingreso recepcin y sala de espera rea de Kitchenette reas de trabajo pequeas reas de trabajo amplias e independientes IMPORTANTE La oficina se encuentra totalmente saneada es decir no tiene ninguna carga legal o gravamen por ello se puede adquirir con el banco de su preferencia o al cashfondos propios MANTENIMIENTO S soles aprox Incluye agua y luz de reas comunes mantenimiento de la bomba de agua y ascensor vigilancia con cmaras las horas del da y limpieza del edificio e incluso consumo agua de la oficina EDIFICIO ESTRATGICAMENTE UBICADO EN PLENA AV JOSE PARDO MIRAFLORES PRECIO DE ALQUILER DE LA OFICINA DE M US dlares Precio de alquiler incluye cochera amplia y techada en stano PRECIO DE VENTA DE LA OFICINA DE M US dlares Precio de venta incluye cochera amplia y techada en stano CONTACTO HELLEN SALAZAR CABRERA

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