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Venta de Oficinas en Perú página 19

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U$S 521.000

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños161

Venta oficina de estreno para inversionista en el polo surco

Oportunidad Única de Inversión: Oficina de Estreno con Renta Asegurada en Surco PrimeDescubre esta exclusiva oficina a estrenar ubicada en el corazón comercial de Surco, una zona de alta demanda y prestigio. A solo una cuadra del Centro Comercial El Polo y la Embajada de EEUU, esta propiedad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de valorización excepcional.Disfruta de rentabilidad inmediata con un inquilino actual. * Diseño Moderno y Funcional: Amplio espacio de trabajo abierto para 38 personas, sala de directorio, 2 salas de reuniones, kitchenette y 2 baños. * Área Total Generosa: 161.66 m² + 6 estacionamientos incluidos (¡Ahorra el impuesto de alcabala!). * Ubicación Estratégica A1: Visibilidad en el segundo piso con acceso por ascensor y vista privilegiada a la Av. La Encalada, con total tranquilidad gracias a sus ventanas anti-ruido. * Comodidad Adicional: Incluye 3 estacionamientos dobles y 4 depósitos/almacenes para mayor conveniencia. * Renta Activa: ¡Genera ingresos desde el primer día!Precio de Venta: US$ 353,000 oficina de 161.67 mt2 + $168,000 por los siguientes inmuebles: (Exonerados de alcabala!).Estacionamiento Doble 1C + Depósito 3 (40.25m2)Estacionamiento Doble 2C (25.75m2)Estacionamiento Doble 7C + Closet 3 (34.84m2)Depósito N°1 Depósito N°4Almacén de EquiposPRECIO TOTAL: US$ 521,000¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad.- Dmayo Real Estate -Referencia: RL-VTA-O-OFICINASURCO

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S/ 11.186.250

Oficina en San Borja, Lima
1 Ambiente 1 Baño357

Vendo excelente edificio de oficinas en san borja!!

Excelente edificio en la mejor ubicación de San Borja Sur !! El Inmueble se ubica en una de las principales arterias de nuestra Ciudad, la Av. San Borja Sur con un ancho superior a los 50 m. que cuenta con dos carriles por dirección por las que no circulan vehículos de transporte público, y contiene una amplia berma central con jardines. Se encuentra en el Distrito de San Borja, uno de los más residenciales de Lima. Se trata de una edificación construida de acuerdo con las últimas técnicas y materiales de primer orden. Se levanta sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi sótano que suman un total de 2,260.84 m2. La que en la actualidad dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripción en los Registros Públicos de Lima y se encuentra al día en sus pagos de Impuesto Predial y Arbitrios a la Municipalidad de San Borja. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el sótano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el sótano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuación que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribución a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central automática con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores técnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema automático de encendido ante la falta de energía proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga eléctrica instalada de 5 KW 20 ambientes Descripción de pisos: PISO 1: 247.24 m2. PISO 2: 253.63 m2. PISO 3: 246.20 m2. PISO 4: 246.20 m2. PISO 5: 243.03 m2. PISO 6, 7 y 8: 243.03 m2. AZOTEA: AT 52.02 m2.y 191.01 m2 de Area Libre *Tipo de cambio referencial*

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